2000億元目標(biāo)是否靠譜？

　　回望一個多月以來游資“豪賭”泰禾集團(tuán)的歷程，除了董事長口頭表達(dá)的“2000億元”目標(biāo)外，并沒有其他方面的驅(qū)動力顯現(xiàn)。那么，泰禾集團(tuán)2000億元的銷售目標(biāo)是否靠譜？公司基本面能否支撐近期估值的暴漲呢？

　　對于“2000億元”的說法，

　　2017年12月26日，泰禾集團(tuán)在申請自查后晚間公告，公司董事長黃其森關(guān)于2018年銷售目標(biāo)、負(fù)債率的說法，系其基于目前公司的土地儲備情況、項目儲備情況、項目拓展能力、投資進(jìn)展等做出的判斷，屬于黃其森對公司發(fā)展的目標(biāo)和愿景，不構(gòu)成公司的預(yù)測和承諾。

　　根據(jù)2017年12月31日克而瑞研究中心發(fā)布的《2017年度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200》排行榜，泰禾集團(tuán)實現(xiàn)銷售額1007.2億元，這比2016年的400億元銷售額有152.5%的增幅。如果要實現(xiàn)2018年的2000億元目標(biāo)，這意味著其營收規(guī)模必須在明年實現(xiàn)超倍的增長。

　　從營收規(guī)模來看

　　泰禾集團(tuán)2017年三季報顯示其總營收為159.84億元，在A股房地產(chǎn)上市公司中排行第10名，A股行業(yè)龍頭綠地控股，萬科A的三季報總營業(yè)收入為1805.92億元和1171.01億元，泰禾集團(tuán)相當(dāng)于這些公司體量的十分之一。

　　泰禾集團(tuán)及部分龍頭地產(chǎn)股數(shù)據(jù)對比(截至1月26日收盤)

　　從市盈率來看

　　截至1月26日收盤，泰禾集團(tuán)的滾動市盈率已經(jīng)達(dá)到24.4倍，對比房地產(chǎn)板塊其他龍頭企業(yè)，已經(jīng)處于高位。

　　不過，雖然“2000億元”目標(biāo)充滿不確定性，但泰禾集團(tuán)整體業(yè)績增長仍可圈可點。1月14日，泰禾集團(tuán)發(fā)布2017年業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計2017年盈利20.5億元至23.8億元，比上年同期增長20.07%-39.40%。