內(nèi)部設(shè)施。 深圳晚報微博 圖
澎湃新聞（www.thepaper.cn)查詢多個房產(chǎn)中介網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)中介介紹該樓盤時稱，僑城尚寓為原祥祺觀景閣改造項目。有些網(wǎng)站稱該項目為深圳華僑城集團所有。
但隨后華僑城方面向澎湃新聞否認了這一消息，稱該項目并不是華僑城的項目，是有人在假借華僑城的名義，公司將會依法評判該行為是否侵權(quán)。
而有媒體報道稱，售賣的6平方米小戶型確有紅本房產(chǎn)證。房產(chǎn)證登記信息顯示：這套房子實際產(chǎn)權(quán)面積是6.68平方米，1998年的土地使用權(quán)證，70年產(chǎn)權(quán)，屬于標準的限購限貸住宅類產(chǎn)品。
而其實早在一個多月之前，《深圳晚報》在8月2日就曾報道稱，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會南山管理局復函稱該“鴿子籠”戶型不屬于住宅戶型，與房產(chǎn)預售無關(guān)。
復函中提到：“某某尚寓于1999年取得《深圳市建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，2006年取得《深圳市建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》，該建筑功能為公寓和辦公。”2007年該樓盤辦理房地產(chǎn)初始登記，其中6到15層共169套公寓轉(zhuǎn)讓給陳某某等個人業(yè)主，同年辦理二級轉(zhuǎn)移登記。在這169套公寓中，有12套建筑面積在5.73到15.18平方米之間。目前，該樓盤被深圳市中執(zhí)資本有限公司購買后重新裝修，再向社會銷售。那么這種房地產(chǎn)買賣行為即為市場三級轉(zhuǎn)讓行為，即俗稱的二手房交易，與房地產(chǎn)預售無關(guān)。
同時，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會南山管理局還在復函中提到，該棟建筑1到5層為辦公，6到15層為公寓，不屬于住宅。且深圳市規(guī)劃和國土資源委員會從未批準過類似“鴿子籠”住宅戶型，在今后的規(guī)劃審批中也將依法依規(guī)嚴格審查，確保住宅戶型設(shè)計符合國家省市的建筑設(shè)計規(guī)定及規(guī)范。
