被下家忽悠

正式進(jìn)入賣房流程，10個(gè)工作日完成驗(yàn)房驗(yàn)資，在網(wǎng)簽環(huán)節(jié)，峰子遇到了第二個(gè)問題：買家以沒錢做理由，既不網(wǎng)簽，也不交首付。

“我們特別急，朝陽區(qū)三居室的賣家也一直在催我們，他們也是換房，購買通州的房子。我也找了好多次中介，中介說沒有辦法，后來干脆連電話都不接了”。

被逼急了的峰子想要告買家，沒想到買家在律師事務(wù)所上班。峰子變換策略，商量能否解約，定金還買家，小夫妻也同意了，但中介急了，不同意退還中介費(fèi)，峰子為了趕緊把房子賣掉，自掏中介費(fèi)。房子還沒賣成，卻白白付了3萬多的中介費(fèi)。時(shí)間也過去47天，來到春節(jié)后。

當(dāng)時(shí)，房價(jià)猛獸徹底激活，峰子小區(qū)里較差的戶型已經(jīng)掛牌260萬元。

為了保證成交，峰子掛245萬元，并建議和中介簽獨(dú)家代理協(xié)議，橘子不同意，夫妻倆還為此吵了一架。好在一位北京老大爺很快看中了峰子的房子，3月6日，雙方簽訂購房合同，成交價(jià)237.5萬元，這次成了全小區(qū)最便宜的一套房子。

先結(jié)婚再假離婚

此時(shí)，峰子的買房服務(wù)中介電話再次過來，告知如果再不過戶，時(shí)間就來不及了。為今之計(jì)，只有假離婚，一個(gè)人走賣房流程，一個(gè)人走買房流程，才有可能在4月30日之前完成買房過戶手續(xù)。

于是，峰子、橘子，這對已經(jīng)攜手多年并養(yǎng)育了一個(gè)兒子的夫妻，走上了假離婚之路。

由于豐臺區(qū)的兩居室房產(chǎn)證上寫的是橘子的名字，橘子要把房子過戶給峰子。兩個(gè)人再次來到豐臺區(qū)的過戶大廳，第三個(gè)坎兒出現(xiàn)了——兩個(gè)人結(jié)婚后沒有更改各自的戶口本，在房屋登記系統(tǒng)中仍顯示未婚。沒話說，兩人各回老家，把戶口本改為結(jié)婚狀態(tài)，再次過戶。

兩個(gè)人著手離婚，“我們?nèi)ルx婚，當(dāng)時(shí)屋子里擠了十來對要離婚的夫妻，得排號，目測一半是真的，一半是假的。”峰子說，“辦事員對離婚這事特別有經(jīng)驗(yàn)，遇到真離的，苦口婆心各種勸，力圖挽回，離了之后，男人一臉沉默，女人放聲大哭；遇到我們，辦事員只看了一眼，拿出手續(xù)，這簽字、那簽字，不到一分鐘，就離了。”

離婚后，兩個(gè)人再奔老家，把各自的戶口本改為離異狀態(tài)。

而據(jù)新華社報(bào)道，房產(chǎn)中介鼓動(dòng)買房假離婚已經(jīng)成為亂象之一。天津市一位民政工作人員表示，從2016年至今，天津某區(qū)離婚登記數(shù)量同比增長了73.5%，“按經(jīng)驗(yàn)判斷‘假離婚’估計(jì)占一半左右”。