廈門國土局8月31日在官網(wǎng)發(fā)布公告，自9月5日起執(zhí)行住房限購政策，對三類型居民家庭暫停銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房，政策有效期至2017年12月31日。這也是廈門在時隔二年后，重啟限購政策。
報道稱，近兩年來，廈門房價持續(xù)走高，尤其是2015年下半年，廈門房市開始新一輪的快速上漲行情。根據(jù)大陸國家統(tǒng)計局發(fā)布的7月70個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)，廈門7月新建商品住宅價格比6月上漲4.6%，漲幅高居大陸第一。這也是廈門新房價格連續(xù)17個月上漲。
若與去年同期比較，廈門7月新房價格漲幅高達39.6%，僅次于深圳（一線城市），高居大陸第二。這意味如果2015年7月在廈門買進100萬元的房子，現(xiàn)在已經(jīng)增值近40萬元。
報道稱，廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副會長王崎表示，此次官方推出限購的內(nèi)容，和之前的傳聞一樣，表明政府在向市場和開發(fā)商表明立場，預(yù)計接下來一二手市場的成交量會有較大幅度下滑，但價格暫時不會降，因為開發(fā)商前期的銷售都很好，很多樓盤沒房可賣，同時今年拍出的地都是高價地，開發(fā)商不會輕易降價。
王崎稱，此次限購對144平方米以上的非普通住房，是一大利多，假離婚、假醫(yī)社保、假個稅的灰色產(chǎn)業(yè)鏈可能重出江湖。
