第六波紅利：資產(chǎn)證劵化

1、股市

股票的本質(zhì)是上市公司向全社會(huì)募集發(fā)展資金，發(fā)展之后再向全體股東（持有該公司股票的股民）一起發(fā)放紅利，這種全民參與的狀態(tài)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有非常大的拉動(dòng)作用，就像鄧小平說(shuō)的：金融搞活了，全盤皆活！在那個(gè)“談資色變”的年代，股份制被視為資本主義的洪水猛獸，而鄧小平發(fā)表講話表示支持。1986年，鄧小平又提出“金融改革的步子要邁大一些！”

1990年12月，上海證券交易所、深圳證券交易所相繼誕生了。盡管兩市加起來(lái)僅有13只股票，但卻具有劃時(shí)代的意義：社會(huì)主義的中國(guó)終于有了自己的證券市場(chǎng)！截止到現(xiàn)在，中國(guó)股市公出現(xiàn)了8輪牛市，每一次牛市都是一輪紅利！如果沒(méi)有總設(shè)計(jì)師鄧小平挖的這口井，就沒(méi)有今天8000萬(wàn)的吃水人。

2、房市

于是1995年，中國(guó)進(jìn)行了住房改革。實(shí)際上已經(jīng)將房子改造成了一種金融產(chǎn)品，但是在很多人眼里房子就是房子，而如果你把房子看成一種金融產(chǎn)品，你就明白為什么房?jī)r(jià)總在非理性飆升了，你就明白為什么真正的紅利是意料之外、情理之中了！

當(dāng)然，無(wú)論是股市還是房子，一旦步入完善，都有漲有跌。顯然這兩者真正的紅利期已經(jīng)過(guò)去。

第七波紅利：超級(jí)城市化

我們先來(lái)看一個(gè)詞：城市的虹吸效應(yīng)，它是指擁有某種核心資源的城市，會(huì)通過(guò)資源的匯聚將別的地方的人才、資金、公司等資源吸引過(guò)來(lái)，從而減緩這些地區(qū)的發(fā)展，形成一家獨(dú)大的現(xiàn)象。遠(yuǎn)的如日本的東京、近的如中國(guó)的北京，廣東的深圳、廣州，它們不斷吸引精英資源涌向自己，然后就會(huì)對(duì)周邊城市成虹吸效應(yīng)。

因此處于核心區(qū)域的人，意味著擁有了最前端的理念、市場(chǎng)、和政策、資源支持，中國(guó)現(xiàn)在就是這種情況：一線城市跟二線城市、二線城市跟三四級(jí)城市的資源和創(chuàng)業(yè)條件大不相同，這也是為什么一線城市房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)，二三線城市沉寂的根本原因。目前這種超級(jí)城市化帶來(lái)的紅利還在繼續(xù)，我認(rèn)為年輕人還有去分享這個(gè)紅利的機(jī)會(huì)！

所以當(dāng)你意識(shí)到中國(guó)不僅在城鎮(zhèn)化，還在超級(jí)城市化，你才明白為什么在北京上海買房增值更快，原來(lái)14年深圳上海的房?jī)r(jià)依然是被低估的，我們的老百姓真的太缺乏這種知識(shí)普及了！