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澳央行加息推高民眾房貸負(fù)擔(dān)

m.dddjmc.com 來(lái)源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 用手持設(shè)備訪問(wèn)
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  為抑制居高不下的通脹水平,澳大利亞央行3日啟動(dòng)11年來(lái)的首次加息,并表示未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)可能繼續(xù)提高利率。不少分析指出,這次加息預(yù)計(jì)將進(jìn)一步抬高澳大利亞房貸等生活成本,可能給總理斯科特·莫里森謀求連任帶來(lái)負(fù)面影響。

  11年來(lái)首度加息

  澳大利亞央行3日宣布,將基準(zhǔn)利率上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至0.35%,這也是澳央行自2010年11月以來(lái)首次加息。在當(dāng)天發(fā)布的聲明中,該行還宣布將外匯結(jié)算余額利率從零上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至0.25%。

  澳央行行長(zhǎng)菲利普·洛在聲明中表示,現(xiàn)在是部分撤出特別貨幣政策的合適時(shí)機(jī)。當(dāng)前,澳大利亞經(jīng)濟(jì)體現(xiàn)出韌性,通脹水平上升快于預(yù)期,工資水平也在上漲,加之現(xiàn)在利率較低,啟動(dòng)貨幣政策正?;M(jìn)程是合適的。

  洛表示,盡管澳大利亞通脹率仍低于大多數(shù)其他發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體,但其上漲幅度已明顯超過(guò)預(yù)期,預(yù)計(jì)在短期內(nèi)還將進(jìn)一步上升。

  他表示,央行董事會(huì)致力于將澳大利亞的通脹率控制在目標(biāo)范圍內(nèi),因此在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)可能繼續(xù)加息;將持續(xù)關(guān)注各種信息,以決定加息的時(shí)機(jī)和幅度。

  疫情暴發(fā)后,澳央行曾三度降息,2020年11月將利率降到了0.1%的歷史低位。去年11月,洛還曾表示,盡管由于疫情引發(fā)的通脹水平升高,利率預(yù)計(jì)將在2024年之前都維持在歷史低水平。

  但是,隨著澳大利亞通脹水平不斷升高,市場(chǎng)對(duì)央行加息的預(yù)期不斷上升,尤其是在上周最新的通脹數(shù)據(jù)公布之后。澳統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示,今年一季度消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI)環(huán)比上漲2.1%。在截至今年一季度的12個(gè)月里,CPI上漲5.1%,為2001年以來(lái)最高水平。澳通脹水平已遠(yuǎn)高于央行設(shè)置的2%-3%的通脹目標(biāo)。像許多其他經(jīng)濟(jì)體一樣,食品和能源價(jià)格上漲趨勢(shì)尤為明顯。近期澳大利亞的洪災(zāi)導(dǎo)致食品短缺,住房成本上升也助推通脹走高。

  民眾房貸負(fù)擔(dān)加重

  金融服務(wù)公司AMP的分析師沙恩·奧利弗表示,此次澳大利亞央行加息的幅度大于預(yù)期,但預(yù)計(jì)還不會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成拖累,因?yàn)槔嗜匀惶幱谳^低的水平。到今年年底,預(yù)計(jì)利率水平將升至1.5%,明年年中將升至2%。

  澳大利亞新南威爾士大學(xué)商學(xué)院教授彼得·斯旺表示,這次加息比市場(chǎng)預(yù)期的來(lái)得更快、幅度更大,但通脹問(wèn)題并不會(huì)在短期內(nèi)解決。與此同時(shí),隨著加息,貸款人將面臨更大經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

  法新社的報(bào)道稱,澳大利亞央行預(yù)計(jì)還將進(jìn)行一系列加息行動(dòng),這對(duì)澳大利亞經(jīng)濟(jì)或帶來(lái)嚴(yán)重影響。更高的利率水平將推高債務(wù)負(fù)擔(dān)本已沉重的家庭的借貸成本。在澳大利亞,房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)行為似乎已經(jīng)成為一種“國(guó)民休閑活動(dòng)”。在薪資增長(zhǎng)緩慢的背景下,澳大利亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)數(shù)年快速上漲。悉尼和墨爾本已經(jīng)位列全世界居住成本最高的城市之中。

  美聯(lián)社報(bào)道稱,2021年澳大利亞住宅售價(jià)上漲了24%。住房成本的飆升使澳大利亞成為民眾債務(wù)負(fù)擔(dān)最高的國(guó)家之一,同時(shí)將難以應(yīng)對(duì)成本的進(jìn)一步上升。

  按照路透社的說(shuō)法,這次加息將使數(shù)以百萬(wàn)計(jì)澳大利亞民眾10多年來(lái)首次面臨住房貸款利率上升的壓力。通脹水平遠(yuǎn)高于民眾收入增長(zhǎng)速度。

  經(jīng)濟(jì)前景引發(fā)擔(dān)憂

  不少媒體分析認(rèn)為,澳大利亞央行的此次加息引發(fā)有關(guān)澳大利亞經(jīng)濟(jì)健康狀況的激烈政治爭(zhēng)論,這距離5月21日澳大利亞即將舉行的聯(lián)邦議會(huì)選舉僅有數(shù)周時(shí)間,對(duì)謀求連任的莫里森而言不是好消息。

  據(jù)悉,此次選舉后的議席變化關(guān)系到執(zhí)政黨派和總理人選變更。近期多項(xiàng)民意調(diào)查結(jié)果顯示,莫里森領(lǐng)導(dǎo)的自由黨-國(guó)家黨執(zhí)政聯(lián)盟支持率落后于最大反對(duì)黨工黨。

  莫里森3日說(shuō),他對(duì)民眾生活成本增加和房貸還款壓力增大感到同情,政府已出臺(tái)減稅措施,相信選民能夠理解加息舉措是由于國(guó)際事件影響而非政府治理經(jīng)濟(jì)不力。

  莫里森把澳大利亞通脹水平高漲歸因于疫情導(dǎo)致全球供應(yīng)鏈?zhǔn)茏?,以及俄烏沖突導(dǎo)致全球能源供應(yīng)受到20世紀(jì)70年代以來(lái)最大的沖擊。但工黨指出,澳央行加息是莫里森政府治理不力導(dǎo)致本國(guó)經(jīng)濟(jì)趨弱的證據(jù)。

  法新社的報(bào)道稱,數(shù)十年來(lái),澳大利亞依賴其豐富的天然氣、煤炭和鐵礦石等資源數(shù)次抵御了全球的金融逆風(fēng),一直維持了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和較高的生活標(biāo)準(zhǔn)。但是有關(guān)這種良好經(jīng)濟(jì)狀態(tài)面臨終結(jié)的擔(dān)憂正在升溫。2020年年初,澳大利亞經(jīng)濟(jì)30年來(lái)首度陷入衰退,主要原因包括疫情的沖擊和應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害的成本不斷上升。

  多名科學(xué)家認(rèn)為,氣候變化導(dǎo)致澳大利亞發(fā)生洪災(zāi)、林火、臺(tái)風(fēng)和干旱的頻次增加。澳大利亞保險(xiǎn)理事會(huì)的數(shù)據(jù)顯示,今年澳大利亞?wèn)|海岸的洪災(zāi)造成了約33.5億澳元(約合24億美元)的保險(xiǎn)損失,堪稱澳大利亞歷史上損失最嚴(yán)重的洪災(zāi)。

  洛表示,目前對(duì)于澳大利亞經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景依舊持樂(lè)觀態(tài)度,預(yù)計(jì)今年經(jīng)濟(jì)增速為4.25%,明年增速預(yù)計(jì)為2%。洛提及,全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍然面臨俄烏沖突和疫情帶來(lái)的不確定性。(記者:王婧 來(lái)源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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