買房被騙400余萬(wàn) 買家“炮轟”中原地產(chǎn)

　　主持人：

　　去年三月份，張女士在買房的時(shí)候被人狠狠地算計(jì)了一把，損失了482萬(wàn)元。

　　張女士今年34歲，再過(guò)兩年女兒就要上小學(xué)。張女士一直惦記著，買套學(xué)區(qū)房，將來(lái)讓孩子上個(gè)好學(xué)校。另外，全家人住的緊緊巴巴，她也想換套大房子。

　　張女士稱，稅比較少，所以我們當(dāng)時(shí)就想，那就索性換一個(gè)這邊的房子，然后也有人大附小的名額，讓一家老小都能住得下。

　　就這樣，通過(guò)中原地產(chǎn)房屋中介公司世紀(jì)城店，張女士看上了海淀區(qū)世紀(jì)城春蔭園的一套三居室，售價(jià)768萬(wàn)。2013年3月10日，張女士和房主范美俊(音)、中原地產(chǎn)三方簽訂了房屋買賣合同。范美俊說(shuō)，那套房子正在貸款公司作抵押，房產(chǎn)證不在他手里，如果張女士想過(guò)戶，必須先付一部分房款才能解除抵押。就這樣，張女士把自己的房子賣了，管親戚朋友借了不少錢，好不容易才湊了482萬(wàn)。張女士把這筆錢交給了范美俊，但令人意想不到的是，5月11日，她準(zhǔn)備網(wǎng)簽時(shí)才發(fā)現(xiàn)，范美俊早就把這套房子過(guò)戶到了別人的名下。

　　張女士表示，都是電視里看到的，說(shuō)一房二賣或者一房幾賣被騙了。然后也想說(shuō)，這些人怎么這么不小心。但實(shí)際上，沒(méi)想到這種事情也能發(fā)生在我們頭上。

　　拿到這482萬(wàn)后，范美俊立刻消失得無(wú)影無(wú)蹤。張女士認(rèn)為，騙子固然可恨，但中原地產(chǎn)中介同樣難辭其咎。她表示，如果在這個(gè)期間，中原能夠發(fā)揮職責(zé)，去核驗(yàn)一下這房子有沒(méi)有過(guò)戶，或者去建委查一下或者他們主動(dòng)地關(guān)注一下這個(gè)的話，都不會(huì)造成直接的損失有這么大。

　　在張女士看來(lái)，中原地產(chǎn)中介沒(méi)有對(duì)房屋審核把關(guān)。另外，從2007年4月，北京就開(kāi)始實(shí)行房屋交易結(jié)算現(xiàn)金賬戶管理制度。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是原房主和購(gòu)房者共同在銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)專用賬戶，房款存入后處于凍結(jié)狀態(tài)，任何人都不能取走，只有過(guò)戶之后，銀行才能把這筆錢劃入原房主的個(gè)人賬戶，他才能取走房款。這么做，就是為了保障購(gòu)房者的資金安全，避免將來(lái)發(fā)生糾紛。按說(shuō)，中原地產(chǎn)中介應(yīng)該對(duì)這項(xiàng)制度一清二楚。可是，張女士卻說(shuō)，當(dāng)初買房的時(shí)候中介根本沒(méi)有提醒她，結(jié)果她把482萬(wàn)直接匯進(jìn)了范美俊的個(gè)人賬戶，導(dǎo)致自己上當(dāng)受騙。為了了解事情的來(lái)龍去脈，2014年7月28日，記者來(lái)到了中原地產(chǎn)中介世紀(jì)城店。說(shuō)起自己的責(zé)任，這名員工講得頭頭是道?？墒牵?dāng)記者說(shuō)起張女士的遭遇時(shí)，這名員工卻避而不談。

　　中原地產(chǎn)世紀(jì)城店工作人員：

　　這個(gè)事我不知道，你可以問(wèn)一下之前的經(jīng)理或者是其他的人可能知道，因?yàn)槲襾?lái)的時(shí)間不太長(zhǎng)。

　　張女士：

　　第一，他們態(tài)度非常消極；第二，發(fā)生了這件事情之后，沒(méi)有任何人去管過(guò)我們這個(gè)事情，就當(dāng)沒(méi)有發(fā)生過(guò)。

　　目前，張女士已經(jīng)準(zhǔn)備起訴中原地產(chǎn)房屋中介公司，要求對(duì)方賠償損失，維護(hù)自己的合法權(quán)益。