扎根島內(nèi)追求高附加值
“我們絕大部分開發(fā)項(xiàng)目都在島內(nèi)，主要集中在市中心、環(huán)島路等一帶，目前環(huán)島路已有四個(gè)樓盤：鉆石海岸、新景緣、新景海韻園、新景國(guó)際外灘?！辩娊ㄕf，新景地一直以創(chuàng)造社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益為開發(fā)理念?！拔覀兊漠a(chǎn)品要有高附加值。帶給業(yè)主的不僅是美妙的居住感受以及不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值的增長(zhǎng)，更是生活方式的提升、社交圈層的擴(kuò)展，甚至是人文理想的浸染?！?BR>
在鐘江波看來，島內(nèi)市場(chǎng)的前景非常廣闊，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力高，更符合新景地的開發(fā)理念：做高附加值的高檔住宅?！拔覀円苍较璋驳鹊剡M(jìn)行實(shí)地考察，但今后三五年，新景地依然會(huì)將主要目光集中在島內(nèi)，特別是老市區(qū)。新景地也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整開發(fā)區(qū)域，廈門東海域的五緣灣和湖邊水庫(kù)，我們也比較看好?！睂Ｐ膶Ｗ⒉磺蟠笄笕?BR>
“企業(yè)要做得專才有競(jìng)爭(zhēng)力?！辩娊▽?duì)新景地的定位是：不求大求全，專心致志。在新景地的十年歷程中，沒有走其他企業(yè)選擇的復(fù)合型投資模式的集團(tuán)式發(fā)展道路?！坝行┕驹谧龃笞鰪?qiáng)的同時(shí)，就開始投資其他行業(yè)。但我們新景地則是一心一意主打房地產(chǎn)業(yè)。”
“我們專注于廈門島內(nèi)，對(duì)于購(gòu)入的地塊，會(huì)專注去挖掘這塊地的價(jià)值，思考如何去增加它的附加值?！奔词故窃?008年房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的時(shí)候，新景地依然在龍山購(gòu)入一塊地作為儲(chǔ)備，這需要有理性決策，更需要有深蘊(yùn)的底氣：“我們堅(jiān)信：一個(gè)企業(yè)只要能做到專，專心著眼于某一個(gè)領(lǐng)域、某一個(gè)產(chǎn)品，就能做出有競(jìng)爭(zhēng)力的、受客戶歡迎的產(chǎn)品?！卑l(fā)展自身處波瀾而不驚
作為廈門土地市場(chǎng)?？停戮暗乜芍^是吒咤風(fēng)云的企業(yè)，其開發(fā)的多個(gè)地塊主要通過競(jìng)拍方式獲得。今年6月8日的廈門土地拍賣會(huì)，是一場(chǎng)本土與外來地產(chǎn)開發(fā)商的“豪賭”之戰(zhàn)。新景地PK掉了萬科、北京潤(rùn)豐、深圳南山等眾多外來知名房企，以10.15億元“搶得”七星路與體育路交叉口西北側(cè)地塊。這塊地的樓面價(jià)每平米高達(dá)10143.91元，是這次的 ‘樓面價(jià)地王’，打破了2008年以來萬元樓面價(jià)的沉寂。
面對(duì)外來地產(chǎn)巨頭的迅猛攻勢(shì)，廈門本地房企稍顯力孤，新景地當(dāng)時(shí)為何能迎難而上，虎口奪食？鐘江波這樣解釋道，“當(dāng)時(shí)能成功拿下這塊地，一方面是因?yàn)榻衲甑谝患径刃戮暗氐匿N售額出乎預(yù)期的好，達(dá)到了16個(gè)億，另一方面，因?yàn)槲覀冮L(zhǎng)期看好廈門的地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景”。
外來地產(chǎn)巨頭的入侵掀起廈門樓市波瀾，“狼真的來了”，但這絲毫不損鐘江波的自信：“不在話下，沒問題！不是‘狼吃羊’，就是‘羊變狼’，虧本生意沒人做，每個(gè)企業(yè)都要‘算賬’，在開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目前都要預(yù)算成本與收益。我們會(huì)一如既往專注于自身的發(fā)展，將企業(yè)資本集中在地產(chǎn)業(yè)，保持自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，更加理性地投資?！笨春煤Ｎ髟勹T下個(gè)十年
“在過去的幾年中，廈門的交通布局、城市規(guī)劃逐步完善，整個(gè)城市的發(fā)展已趨于成熟。今年，國(guó)家提出加快建設(shè)海西的口號(hào)，對(duì)已經(jīng)擁有良好前期準(zhǔn)備的廈門來說，確實(shí)是一個(gè)非常好的契機(jī)。”展望宏圖，鐘江波有這樣的預(yù)見：廈門地產(chǎn)業(yè)將乘著這么一股好風(fēng)，進(jìn)入新一輪的快速發(fā)展軌道。
“到今年的12月28日，新景地整整十周歲，在海峽西岸建設(shè)的浪潮中，新景地將厚積薄發(fā)，締造一個(gè)又一個(gè)輝煌的十年！”
