該項目通過“商業(yè)地產(chǎn)＋商業(yè)巨頭= 城市經(jīng)濟”的戰(zhàn)略聯(lián)盟合作模式，與世界500 強中的國際大商團強強聯(lián)手，共同構(gòu)建高價值的財富平臺。開發(fā)伊始，明發(fā)就提出了“超大規(guī)模國際都會型購物公園”的目標，確立了“大型商業(yè)地產(chǎn)＋旅游城市特質(zhì)”的項目定位；布局上涵蓋了超市、百貨、電影院、娛樂設(shè)施、餐飲、酒店、辦公樓；功能上實現(xiàn)了旅游、購物、娛樂、休閑為主導(dǎo)，酒店、餐飲、文化多種功能兼收并蓄；經(jīng)營上涵蓋了商業(yè)、地產(chǎn)、零售、娛樂、專業(yè)市場乃至旅游等熱門行業(yè)。從而促成各大功能區(qū)間形成優(yōu)勢互補、良性互動，顛覆了傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)模式。

　　猛虎添翼于江蘇

    　明發(fā)集團一進入南京就出手不凡。幾年前，已在福建創(chuàng)出一片天地的黃煥明來南京考察。他從長江三角洲的發(fā)展勢頭與前景，看到了處于區(qū)域中心城市地位的南京的潛力；從江蘇沿江開發(fā)戰(zhàn)略，看到了南京市江北地區(qū)的機遇；從南京與江北地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，看到了江北濱江地段地產(chǎn)的商機。于是，他以過人的眼光與魄力，在浦口區(qū)一舉拿下1600畝土地，投資數(shù)十億造城；整合國際級專業(yè)團隊建造明發(fā)濱江新城——— 一座5萬人居的夢想之城。

    　幾年過去了，在南京長江大橋北橋頭堡東側(cè)沿江2.4公里的正面，在江水的波光映襯中，一座占地220萬平方米的明發(fā)濱江新城，已經(jīng)崛起，一期、二期、三期相繼竣工。社區(qū)內(nèi)風情商業(yè)街、會所、中小學、幼兒園、銀行、郵局、醫(yī)療中心等應(yīng)有盡有，是一座衣、食、住、行、育、樂等一應(yīng)俱全的理想生活城，開啟了大江文明居住新時代。繼閩南金三角之后，位于長江三角洲的江蘇南京，也成為明發(fā)集團的投資熱土。

    　黃煥明表示，住宅作為一種特殊商品，既有居住的實用價值，又是城市文化及城市景觀的重要組成部分，房地產(chǎn)開發(fā)要重視開發(fā)理念和開發(fā)產(chǎn)品的實際創(chuàng)新，傳承與延伸城市的歷史文化價值、生活價值與城市性格，融合現(xiàn)代都市生活主張，提供完美的人居生活空間。“我們的目標就是讓每一個項目不僅賣得好，而且能夠成為樣板工程，成為當?shù)氐慕ㄖ淦??！?/P>

　  　明發(fā)濱江新城是黃煥明在南京房地產(chǎn)藍圖上的妙筆佳作。以立足“濱江大盤”領(lǐng)航者的氣勢，確定“大社區(qū)大配套”的規(guī)劃理念，注重“居住大環(huán)境”的整體性，為南京營造了一個舒適、健康、完整的理想生活城。