漫畫：陶小莫
□溫國鵬
眼看著房子租約將到期，找房東退押金，卻因合同和押金條遺失，房東以此為由不愿意退回其押金。近日，一名租住在廈門蔡塘社區(qū)260號宜佳公寓的小伙遇上了一件糟心事。（2月26日《海峽導報》）
只因為在城市里多看了你的屋子一眼，于是就成了你的租客，這就是緣分吶。按理說，緣分盡了，要分手了，租客也好，房東也好，按照事先簽訂的租房合同約定的權利義務劃拉一下算盤算算賬，然后互道珍重相忘于江湖，留給彼此一個美好的回憶，這有多好，為什么非要扣住人家的押金，留一個負面的回憶？
丟了租房合同和押金條，估計租客自己也郁悶，年輕人也確實該細心一些。但記者采訪的律師說得很清楚，這明顯不是扣住押金不還的理由。據(jù)房東說這是“規(guī)矩”，我們就更納悶了，誰給你制定這樣侵害租客權益的“規(guī)矩”的權力？
或許，連房東自己也知道這樣的說法站不住腳，所以面對記者的采訪才不愿意正面回應，急急忙忙就掛斷了電話。但很顯然，事情不會也這么簡單地掛起來。租客會繼續(xù)要求退還租金，法律人士也說了，“承租人租房期間無過錯，房東無權沒收押金”。房東和租客，本就是平等的民事法律關系主體，雙方的權利都受到法律的保護，也都應該在法律劃定的圈子里活動，誰也不能覺得自己足夠強勢，自顧自地設立“規(guī)矩”來侵害另一方的利益。
更重要的是，廈門是個講法律的地方，無論什么“規(guī)矩”也不能凌駕于法律之上，廈門更是個敞開懷抱歡迎創(chuàng)業(yè)者和打工者的地方，只要在這片土地上合法地打拼，權益就應該受到城市的保護。在房價高企的現(xiàn)實中，租房無疑是無數(shù)年輕人來廈打工時的第一選擇，為租客的權益提供保障，是我們城市的責任，同時也是城市健康發(fā)展的基本要求。
蔡塘社區(qū)宜佳公寓的事情讓人糾結，同時也是一個及時的警鐘。尤其是新年伊始，無數(shù)打工者正在涌入廈門，或回到廈門，更多的租房換房正在進行中。在這個過程中，他們的權益能不能得到保障，值得相關的管理部門加以排查、舉一反三。
