為進一步加強疫情防控期間公證法律服務(wù)，當(dāng)遇到下列場景時，公證能為受到疫情影響的企業(yè)排憂解難：

　　  場景一：企業(yè)產(chǎn)品遇征收，合同責(zé)任如何免？B企業(yè)系某醫(yī)療衛(wèi)生用品企業(yè)，原定于年后將生產(chǎn)的一批醫(yī)用口罩銷往境外，因疫情暴發(fā)，A企業(yè)的該批口罩被當(dāng)?shù)卣姓魇沼糜诜酪摺企業(yè)對支持國家防疫事業(yè)表示支持，但也表達了對于該批口罩所涉相關(guān)合同違約可能帶來的法律風(fēng)險的擔(dān)憂。

　　  解析：根據(jù)《合同法》第117、118條的規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，同時當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。自然災(zāi)害（如地震、洪水）、政府行為（如征收、征用）、社會異常事件（如罷工、騷亂）等均屬于不可抗力免責(zé)的范疇，而在本次疫情中，因政府行政征用或因政府防疫隔離等緊急措施導(dǎo)致的合同違約均可適用不可抗力條款。然而，對于因疫情不可抗力影響導(dǎo)致違約的企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)履行通知等法定義務(wù)。從預(yù)防糾紛、控制法律風(fēng)險的角度而言，公證可以為遇到此類問題的企業(yè)提供通知的郵寄、送達或電子郵件的保全證據(jù)公證服務(wù)，從而確保企業(yè)通知義務(wù)的切實履行。此外，公證機構(gòu)還可以為企業(yè)辦理不可抗力有關(guān)證明（如新型冠狀病毒感染的肺炎疫情不可抗力事實性證明書、應(yīng)急征用憑證），并對企業(yè)因不可抗力停產(chǎn)停工的事實及有關(guān)損失的事實辦理證據(jù)保全，以支持企業(yè)后期的民事糾紛應(yīng)訴或行政征收補償事宜。

　　　場景二：恢復(fù)生產(chǎn)遇困難，合同履行怎么辦？A企業(yè)系一家承接會展服務(wù)的企業(yè)，今年年初承接大量展會服務(wù)合同。因疫情爆發(fā)，A企業(yè)大量員工滯留家鄉(xiāng)無法返回復(fù)工，加之因防疫要求大量公共場所被關(guān)閉，導(dǎo)致年前所訂立的展會服務(wù)合同無法履行，企業(yè)遇到困境。

　　  解析：根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定：“因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。”《合同法》第77條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。”此次新型冠狀病毒引發(fā)的肺炎在客觀上無法避免且難以預(yù)見，故企業(yè)不應(yīng)因該不可抗力事件承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同的目的，合同雙方可以選擇解除合同，也可以選擇對合同履行內(nèi)容、時間進行變更，待疫情結(jié)束后再行履行。為防止雙方因解除或變更合同產(chǎn)生爭議，雙方可以通過對解除協(xié)議或變更協(xié)議進行公證，通過公證合同明確、固定雙方權(quán)利義務(wù)，妥善化解爭議，共渡難關(guān)。

　  　場景三：疫情影響時間長，資金短缺怎么辦？C企業(yè)受疫情影響，多地員工因交通管控導(dǎo)致無法及時恢復(fù)生產(chǎn)，進而影響企業(yè)現(xiàn)金流。為解決當(dāng)下的困難，企業(yè)擬向金融機構(gòu)貸款，并擬以企業(yè)不動產(chǎn)、應(yīng)收賬款等多種形式提供擔(dān)保。

  　　解析：根據(jù)人力資源社會保障部辦公廳《關(guān)于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關(guān)系問題的通知》的要求，企業(yè)停工停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，企業(yè)應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標準支付職工工資。因此，受疫情影響，部分企業(yè)可能會面臨企業(yè)現(xiàn)金流供給不足、生產(chǎn)經(jīng)營困難等問題。根據(jù)人民銀行、財政部、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對受疫情影響嚴重的企業(yè)到期還款困難的，可予以展期或續(xù)貸。此外，對于企業(yè)為解決資金短缺困難而向金融機構(gòu)申請融資、貸款或其他金融服務(wù)的，公證處可以為企業(yè)提供包括賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力公證、擔(dān)保承諾書、還款承諾書以及不動產(chǎn)抵押、應(yīng)收賬款質(zhì)押、融資租賃等擔(dān)保合同公證等多方面的金融公證法律服務(wù)，補強企業(yè)金融信用，為企業(yè)順利度過疫情困難時期提供可靠保障。

　  　場景四：防疫物資被抬價，權(quán)益保障怎么辦？疫情發(fā)生后，口罩等防疫防護用品成了市場上的搶手貨。D企業(yè)為確保員工復(fù)工安全，通過網(wǎng)絡(luò)購物平臺網(wǎng)購了一批醫(yī)用防護口罩，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)價格比疫情發(fā)生前提高了數(shù)倍。

　　  解析：疫情當(dāng)前，國家及各省、市均出臺相應(yīng)政策，嚴厲打擊經(jīng)營者哄抬物價、串通漲價等行為。消費者一旦發(fā)現(xiàn)銷售者存在哄抬價格、加價出售商品的違法行為，除了依法向市場監(jiān)督管理部門、消費者權(quán)益保護機構(gòu)投訴反映外，也可以向公證機構(gòu)申請辦理相關(guān)侵權(quán)事實的保全證據(jù)公證，對相關(guān)價格違法行為的證據(jù)予以保全、固定，運用公證手段支持自身合法訴求、維護自身合法權(quán)益。

　　  場景五：防疫物資遇假貨，維權(quán)道路怎么走？E企業(yè)系一家口罩生產(chǎn)的專門企業(yè)，為國家防疫所需加班加點緊急生產(chǎn)大量醫(yī)用口罩，結(jié)果發(fā)現(xiàn)市場上部分商家出售的貼有E公司商標的口罩假冒偽劣產(chǎn)品，無法起到應(yīng)有的防護功效。為維護自身的商譽和合法權(quán)益，E企業(yè)希望尋求強有力的手段打擊制假、收假行為。

　　  解析：對于在疫情持續(xù)期間商家對于疫情防控急需的口罩等個人防護用品以及消毒防護用品以假充真、以次充好、“三無”產(chǎn)品等各類假冒偽劣違法行為，權(quán)利受侵害的一方除了依法向市場監(jiān)督管理部門投訴反映外，也可以向公證機構(gòu)申請辦理相關(guān)侵權(quán)事實的保全證據(jù)公證，包括但不限于保全購買、收貨行為公證、保全拍照、錄音、錄像公證、保全網(wǎng)頁、微信等電子數(shù)據(jù)公證等，運用公證手段維護自身合法權(quán)益，打擊制假、售假的違法行為。

　　  場景六：疫情防控難出門，委托事項怎么弄？F企業(yè)欲轉(zhuǎn)讓其名下位于鄰省G市的一套商用房產(chǎn)，已經(jīng)與購買方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，約定近期辦理過戶手續(xù)。因疫情突至，G市采取交通管制措施，限制外地人員進入當(dāng)?shù)?，?dǎo)致F企業(yè)的代表人無法按期前往G市辦理房屋過戶手續(xù)。眼見合同約定過戶期限將至，如F企業(yè)未能按照合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，將承擔(dān)高額違約金。

　  　解析：疫情持續(xù)期間，各地采取交通管控措施、限制人員流動的情況較為普遍，在客觀上也造成一些經(jīng)濟法律活動無法正常開展。對于如房地產(chǎn)交易、抵押貸款等法律未明確限定需由當(dāng)事人本人親自辦理的法律事項，可以通過辦理委托公證的形式，委托行為所在地當(dāng)?shù)氐膫€人或組織代為辦理，不用出省、市即可輕松辦妥相關(guān)法律事項或手續(xù)，無論是從疫情防控角度還是從法律活動開展角度都可說是一舉兩得。（上海市東方公證處供稿）