廈門建立物業(yè)企業(yè)信用管理體系

　　臺海網(wǎng)4月14日訊 據(jù)海西晨報報道 以資質等級對物業(yè)企業(yè)進行事前管理的方式已經成為歷史，取而代之的是事中、事后的監(jiān)管，尤其是通過建立企業(yè)信用體系。

　　日前，《國務院關于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》公布，其中對《物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)的修改，其主要變化為刪除了此前有關“資質管理”方面的表述，并增加了有關建立信用管理體系的要求。新條例第32條第2款修改為：“國務院建設行政主管部門應當會同有關部門，建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制，加強行業(yè)誠信管理。”

　　據(jù)了解，在《條例》修改之前，在省住房與城鄉(xiāng)建設廳有關文件精神的指導下，廈門市建設局目前已初步建立了對物業(yè)服務企業(yè)信用管理體系，有效響應了依法推進簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務的改革。

　　物業(yè)企業(yè)的信用管理體系目前按照屬地管理原則，以“雙隨機”的形式，由各區(qū)對轄區(qū)內的物業(yè)企業(yè)進行檢查，并對經營情況進行信用打分。被檢查企業(yè)的信用等級根據(jù)標準被劃分為優(yōu)秀(AAA)、良好(AA)、合格(A)、基本合格(B)、不合格(C)5個等級，每年由省住建部門在官方網(wǎng)站上公布。

　　目前，廈門許多物業(yè)企業(yè)積極參與、配合主管部門的信用管理工作，多數(shù)區(qū)已實現(xiàn)了檢查全覆蓋。2016年度，廈門共有9家企業(yè)被評為優(yōu)秀(AAA)。

　　物業(yè)新政出臺以后，物業(yè)企業(yè)之間的市場競爭不再有門檻，信用綜合評價結果成為衡量物業(yè)企業(yè)服務的重要標準，物業(yè)服務購買方可參考信用等級，選擇適合的物業(yè)企業(yè)。目前，對《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定實施細則》等地方法規(guī)中相關內容的調整工作也已經進入日程。接下來，廈門物業(yè)企業(yè)的信用管理體系的建設還將在不斷探索中進一步完善。

原標題：廈初建物業(yè)企業(yè)信用管理體系：信用綜評成重要標準 今后可參考信用等級選物業(yè)

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