臺海網(wǎng)5月24日訊 據(jù)廈門晚報報道 公寓和宿舍，是一回事嗎？并不是。近日，市規(guī)劃委對《廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2016年版）進(jìn)行補(bǔ)充修訂，其中就包括公寓和宿舍的界定，以及社區(qū)書店、運(yùn)動場所建設(shè)等。

　　新版規(guī)定增加了公寓和宿舍的名詞解釋，明確二者的區(qū)別。

　　公寓是指建設(shè)用地內(nèi)設(shè)置的居住類建筑，僅可設(shè)置臥室、起居室、衛(wèi)生間、陽臺等基本功能空間，不得設(shè)置廚房，不提供燃?xì)馀涮祝仔徒ㄖ娣e（含公攤）應(yīng)小于等于50平方米；不享受教育配套指標(biāo)。

　　宿舍是指有集中管理且供單身人士使用的居住建筑，主要表現(xiàn)為生產(chǎn)、教育、科研、醫(yī)療、服務(wù)等配套居住類建筑。此類建筑按《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃管理，只允許設(shè)置單間及一個衛(wèi)生間，套型建筑面積（含公攤）應(yīng)小于等于30平方米，原則上建立集中的餐廳；宿舍沿路設(shè)置的陽臺須設(shè)置為封閉陽臺；需辦理整體產(chǎn)權(quán)，土地用途按原出讓合同中的土地用途認(rèn)定，不享受教育配套指標(biāo)。

　　十萬人以上的街道要設(shè)社區(qū)書店

　　原版規(guī)定已經(jīng)要求，每個居住人口在十萬人以上的標(biāo)準(zhǔn)街道中，都要設(shè)置一個圖書館、一個綜合文化活動中心（社區(qū)書院）。此次補(bǔ)充規(guī)定明確，將社區(qū)書店納入我市標(biāo)準(zhǔn)街道（十萬人）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施配置項(xiàng)目中，每一處社區(qū)書店建筑面積將在300平方米左右，且都要緊臨城市道路并設(shè)置獨(dú)立出入口。若要在商業(yè)設(shè)施或住宅底層商業(yè)空間設(shè)置的，也要在地面層設(shè)置部分經(jīng)營面積。

　　公共停車場可充電車位至少20%

　　新版規(guī)定提到，新建住宅配建停車位應(yīng)100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件，公共建筑配建的停車場、社會公共停車場建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于20%。原版規(guī)定的比例是10%，新版提高了標(biāo)準(zhǔn)。

　　污水廠防護(hù)林帶寬度不小于50米

　　新版規(guī)定要求，污水廠和垃圾處理廠周圍的防護(hù)林帶寬度不宜小于50米，自來水廠周圍的防護(hù)林帶寬度不宜小于10米。

　　污水廠采用地下式、半地下式等封閉方式建設(shè)時，在降噪、除臭等技術(shù)滿足環(huán)評要求條件下，可按環(huán)評要求設(shè)置衛(wèi)生防護(hù)距離及防護(hù)設(shè)施。

　　9個班以下的幼兒園不單獨(dú)供地

　　新版規(guī)定還要求，今后新批幼兒園，原則以9個班和12個班為主。9個班以下的幼兒園原則上不單獨(dú)供地。

原文標(biāo)題：公寓和宿舍不享受教育配套指標(biāo)

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