同安祥平地鐵社區(qū)一期于上周順利交地，進(jìn)入場(chǎng)平階段。(陳嘉新攝)

　　臺(tái)海網(wǎng)5月11日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 用地有保障，項(xiàng)目建設(shè)才能飛轅駕馬。市委市政府高度重視保障房地鐵社區(qū)建設(shè)進(jìn)展，自地鐵社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)號(hào)角吹響以來，市國土房產(chǎn)局迅速反應(yīng)、積極作為，聯(lián)合市住房保障辦、各區(qū)以實(shí)際行動(dòng)開展了一場(chǎng)爭(zhēng)分奪秒的征收攻堅(jiān)戰(zhàn)，目前已取得良好成效。

　　記者從市國土房產(chǎn)局獲悉，目前，翔安新店地鐵社區(qū)一期啟動(dòng)區(qū)已完成土地征收，進(jìn)場(chǎng)施工，同安祥平地鐵社區(qū)一期也于上周順利交地，進(jìn)入場(chǎng)平階段。海滄馬鑾灣地鐵社區(qū)一、二期用地的征地前期工作已經(jīng)啟動(dòng)。

　　靠前服務(wù)

　　成立地鐵社區(qū)項(xiàng)目服務(wù)保障小組 實(shí)現(xiàn)征收工作“全跟蹤”

　　地鐵社區(qū)項(xiàng)目征收時(shí)間緊、任務(wù)重，如何更有效地做好用地服務(wù)保障？市國土房產(chǎn)局快速響應(yīng)、提早謀劃，在市里成立地鐵社區(qū)用地征收工作小組的第二天，市國土房產(chǎn)局就迅速成立了地鐵社區(qū)項(xiàng)目服務(wù)保障小組，由分管副局長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，抽調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部業(yè)務(wù)骨干，組成農(nóng)轉(zhuǎn)用與征收?qǐng)?bào)批、征收協(xié)調(diào)、土地收儲(chǔ)、土地供應(yīng)四個(gè)專項(xiàng)組，全方位提供項(xiàng)目啟動(dòng)后的用地報(bào)批、征收、收儲(chǔ)、供應(yīng)各環(huán)節(jié)的服務(wù)保障。

　　一個(gè)項(xiàng)目的征收遇到難點(diǎn)，市國土房產(chǎn)局地鐵社區(qū)項(xiàng)目服務(wù)保障小組都能第一時(shí)間掌握——工作組定期收集項(xiàng)目征收進(jìn)展及存在問題，形成“一圖一表”，并與市區(qū)各相關(guān)部門通過項(xiàng)目微信群建立信息共享。

　　如此一來，征收全流程實(shí)現(xiàn)“全跟蹤”，大大縮短了征收難點(diǎn)從發(fā)現(xiàn)到解決的時(shí)長(zhǎng)。

　　壓縮時(shí)限

　　開辟綠色通道

　　流程審批“快審快結(jié)”

　　目前，翔安、同安、海滄地鐵社區(qū)一期工程開工計(jì)劃時(shí)間在即，開展征收工作就像是和時(shí)間賽跑。市國土房產(chǎn)局在壓縮審批時(shí)限上下功夫，讓項(xiàng)目流程審批充分實(shí)現(xiàn)“快審快結(jié)”。

　　開辟綠色通道，是市國土房產(chǎn)局推進(jìn)地鐵社區(qū)建設(shè)的一項(xiàng)做法，通過各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)專人對(duì)接，項(xiàng)目審批辦結(jié)時(shí)限最大程度得以壓縮。

　　在此機(jī)制下，市國土房產(chǎn)局同安分局于4月18日上午受理祥平地鐵社區(qū)一期工程1-1、1-2、1-3地塊的用地預(yù)審，下午就完成出件。翔安區(qū)新店地鐵社區(qū)一期A04.05.06三個(gè)地塊的用地預(yù)審在兩日內(nèi)完成，土地勘測(cè)報(bào)告出文及紅線圖購買在預(yù)計(jì)壓縮時(shí)限內(nèi)(4天)又提前一天完成。

　　一線協(xié)調(diào)

　　實(shí)行“現(xiàn)場(chǎng)”服務(wù)

　　促征遷加速促項(xiàng)目快速落地

　　近日，在保障房地鐵社區(qū)的各大地塊上，時(shí)常能見到這樣一群人的身影——市國土房產(chǎn)局分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，多次深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，在一線協(xié)調(diào)、一線督察、一線推進(jìn)征收，從用地報(bào)批、征地預(yù)(通)告及房屋征收公告發(fā)布、征收實(shí)施等過程，實(shí)行“現(xiàn)場(chǎng)”服務(wù)。

　　這樣的“一線工作法”已經(jīng)成為促征遷加速、促項(xiàng)目快速落地的工作常態(tài)，且正在發(fā)揮積極效應(yīng)，通過召集鎮(zhèn)(街)、村委會(huì)等相關(guān)部門座談，及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，問診亟須解決問題，對(duì)各區(qū)涌現(xiàn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行典型宣傳，市國土房產(chǎn)局發(fā)現(xiàn)問題在一線、研究問題在一線、鼓勁士氣在一線，為項(xiàng)目征收工作順利開展提供有力保證。

　　如海滄馬鑾灣地鐵社區(qū)一期的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)問題、同安祥平地鐵社區(qū)一期的邊角地及發(fā)展用地等問題，就是市國土房產(chǎn)局在一線協(xié)調(diào)時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)的。通過迅速研究對(duì)策、形成工作建議，這些問題得以第一時(shí)間解決和落實(shí)。

　　【同步】

　　保障性安居工程

　　今年用地供應(yīng)量

　　將達(dá)歷年之最

　　本報(bào)訊(記者袁舒琪通訊員楊燕)除了即將開工的保障房建設(shè)用地保障，我市將持續(xù)加大保障房供給力度。記者從市國土房產(chǎn)局獲悉，今年我市保障性安居工程用地供應(yīng)量將達(dá)歷年之最，用地總面積達(dá)到88公頃，建筑面積約281萬平方米，比去年增長(zhǎng)超過90%。

　　這是市國土房產(chǎn)局牢牢把好供地關(guān)的結(jié)果。近年來，市國土房產(chǎn)局不斷開展保障房擬選址用地的土地利用情況調(diào)查，摸清已批準(zhǔn)的存量建設(shè)用地和新建設(shè)用地的權(quán)屬、地類、分布情況，并主動(dòng)做好土地利用規(guī)劃合規(guī)性審查。

　　與此同時(shí)，根據(jù)開發(fā)建設(shè)計(jì)劃及時(shí)序，按照審批權(quán)限，先易后難研究提出用地報(bào)批意見，同時(shí)密切聯(lián)系相關(guān)區(qū)政府、各業(yè)主和代建單位，及時(shí)跟蹤、指導(dǎo)推進(jìn)用地報(bào)批工作。

　　市國土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，今年部門在踐行“嚴(yán)控商辦用地供應(yīng)，加大居住用地供應(yīng)量”指導(dǎo)思路的同時(shí)，將優(yōu)先保障保障性住房、公共租賃房、拆遷安置房用地需求，為保障房建設(shè)提供充足的用地保障。