臺海網(wǎng)4月13日訊 據(jù)廈門網(wǎng)報道 上周報道，4月5日起，我市國土房產(chǎn)局、市發(fā)改委、市公安局、市規(guī)劃委、市市場監(jiān)督局、市建設(shè)局、市城市執(zhí)法局、市地稅局、廈門銀監(jiān)局等九部門首次聯(lián)手，在全市開展為期一個月的整頓房地產(chǎn)開發(fā)銷售和中介行為聯(lián)合執(zhí)法專項(xiàng)工作。
市民普遍關(guān)注這次執(zhí)法是否又會“逮到”違規(guī)企業(yè)。昨日，記者從市不動產(chǎn)中心獲悉，在檢查過程中，聯(lián)合執(zhí)法小組發(fā)現(xiàn)不少企業(yè)仍然存在違法違規(guī)行為。
一家開發(fā)商未通過網(wǎng)簽系統(tǒng)簽合同
這次聯(lián)合執(zhí)法，采取現(xiàn)場巡查和舉報線索核查兩種形式。4月7日，聯(lián)合執(zhí)法小組共分成四組，分別到思明、湖里、海滄、集美、同安、翔安開展檢查行動。當(dāng)天，檢查1家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和40家中介機(jī)構(gòu)總部和門店。執(zhí)法人員的“火眼金睛”及時發(fā)現(xiàn)了違法違規(guī)行為。
其中，開發(fā)企業(yè)方面，廈門寶呈眾華置業(yè)有限責(zé)任公司沒有通過商品房銷售網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂《商品房買賣合同》，違反了《廈門市商品房預(yù)售管理規(guī)定》相關(guān)條款。目前，檢查組已將抽查的7份合同樣本帶回進(jìn)一步核實(shí)。
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)方面，部分門店公示仍不規(guī)范，有的門店僅留部分員工在崗，有的還下架全部房源信息廣告。其中，湖里區(qū)高鵬房產(chǎn)中央灣區(qū)店、海滄區(qū)濱湖東路422號巨遠(yuǎn)地產(chǎn)、思明區(qū)丹廈房產(chǎn)海韻園店無營業(yè)執(zhí)照；同安區(qū)廈門建鄴地產(chǎn)行銷策劃有限公司機(jī)構(gòu)未進(jìn)行備案；海滄區(qū)濱湖東一里204丹廈門店涉嫌發(fā)布虛假廣告；同安區(qū)高鵬古龍房地產(chǎn)居間代理服務(wù)部虛構(gòu)“十佳房地產(chǎn)優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”稱號；高鵬房產(chǎn)第39直營店(思北店)房源編碼信息顯示內(nèi)容與房源不一致、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會監(jiān)制；鍇誠房產(chǎn)(湖里區(qū)奇得隆中介服務(wù)部)拒不提供員工信息。
無證無照門店被現(xiàn)場查處
記者了解到，為了整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售和中介行為，凈化市場環(huán)境，嚴(yán)厲打擊各種違法違規(guī)行為，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，有關(guān)部門責(zé)令相關(guān)機(jī)構(gòu)和個人立即整改，并約談企業(yè)負(fù)責(zé)人。對存在違法違規(guī)的，將第一時間移交相關(guān)部門依法嚴(yán)肅查處。
其中，丹廈房產(chǎn)海韻園店無照經(jīng)營，4月7日下午，鷺江市場監(jiān)管所已到現(xiàn)場查處；針對濱湖東路422號巨遠(yuǎn)地產(chǎn)未辦理工商營業(yè)執(zhí)照、濱湖東一里204丹廈門店涉嫌發(fā)布虛假廣告，海滄區(qū)市場監(jiān)督管理局也已到現(xiàn)場進(jìn)行查處。
截至今天11時30分，廈門寶呈眾華置業(yè)有限責(zé)任公司在說明情況后，恢復(fù)網(wǎng)簽資格。而廈門鍇誠房產(chǎn)傳媒有限公司(湖里區(qū)奇得隆中介服務(wù)部)拒不提供資料配合檢查，被暫停網(wǎng)簽資格。
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昨日，記者從市不動產(chǎn)登記中心獲悉，自2017年4月1日(以受理時間為準(zhǔn))起，該中心按政策要求，取消涉及國有建設(shè)使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、商品房買賣合同(紙質(zhì))登記備案、商品房買賣合同登記注銷和商品房買賣合同(網(wǎng)簽)登記備案等四項(xiàng)業(yè)務(wù)類型房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目。
