重點(diǎn)試驗(yàn)任務(wù)

　　【總數(shù)】

　　2016年共有105項(xiàng)，

　　包括五大方面

　　●產(chǎn)業(yè)合作與轉(zhuǎn)型升級(jí)

　　●金融創(chuàng)新

　　●貿(mào)易監(jiān)管服務(wù)制度創(chuàng)新

　　●營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化

　　●兩岸交流合作

　　【進(jìn)展】

　　目前已實(shí)施35項(xiàng)，包括

　　●支持廈門法人金融機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)

　　●完善自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)法律服務(wù)與司法保障中心建設(shè)

　　●探索自然人移動(dòng)便利化

　　●出臺(tái)廈門自貿(mào)片區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)扶持與獎(jiǎng)勵(lì)辦法等

　　臺(tái)海網(wǎng)5月24日訊 （廈門網(wǎng)-廈門日?qǐng)?bào)記者 崔昊)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)全面扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)重點(diǎn)試驗(yàn)。記者昨日從廈門自貿(mào)片區(qū)管委會(huì)了解到，在市委、市政府的統(tǒng)一部署和各區(qū)、各有關(guān)單位的大力支持下，管委會(huì)梳理匯總形成的105項(xiàng)2016年片區(qū)重點(diǎn)試驗(yàn)任務(wù)已實(shí)施35項(xiàng)。

　　105項(xiàng)任務(wù)包括產(chǎn)業(yè)合作與轉(zhuǎn)型升級(jí)、金融創(chuàng)新、貿(mào)易監(jiān)管服務(wù)制度創(chuàng)新、營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化、兩岸交流合作等五個(gè)方面，此前已逐一確定責(zé)任單位、完成時(shí)限，倒排時(shí)序，加快推進(jìn)。

　　截至目前，已實(shí)施的重點(diǎn)試驗(yàn)任務(wù)有35項(xiàng)，其中涵蓋支持廈門法人金融機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)、完善自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)法律服務(wù)與司法保障中心建設(shè)、探索自然人移動(dòng)便利化、出臺(tái)廈門自貿(mào)片區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)扶持與獎(jiǎng)勵(lì)辦法等。

　　此外，廈門片區(qū)注重制度創(chuàng)新與培育產(chǎn)業(yè)功能相結(jié)合，圍繞打造國(guó)際貿(mào)易、航運(yùn)物流、金融服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、高端制造等五大產(chǎn)業(yè)集群，初步培育形成高端制造業(yè)、航空維修、國(guó)際貿(mào)易等十大功能性產(chǎn)業(yè)。

　　管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步片區(qū)將在落實(shí)完成重點(diǎn)試驗(yàn)任務(wù)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)應(yīng)對(duì)TPP、中韓、中澳自貿(mào)區(qū)影響等研究，重點(diǎn)推進(jìn)廈蓉歐國(guó)家物流新通道、全球重要航空維修基地等項(xiàng)目，構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制平臺(tái)。對(duì)已經(jīng)出臺(tái)的改革舉措效果進(jìn)行全面評(píng)估，對(duì)舉措進(jìn)行檢驗(yàn)，加大體制創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新、政策創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、風(fēng)險(xiǎn)防控等五方面改革舉措的系統(tǒng)集成，努力創(chuàng)造更多可復(fù)制、可推廣的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)與模式。

　　布局自貿(mào)片區(qū)

　　加快項(xiàng)目建設(shè)

　　住宅集團(tuán)成立十年發(fā)揮主力軍作用，助力美麗廈門建設(shè)

　　自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)空港物流園片區(qū)內(nèi)，住宅集團(tuán)建設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目。

　　高林居住區(qū)。

　　[開篇語(yǔ)]

　　2006年5月28日，廈門市委市政府重組原廈門市住宅建設(shè)總公司、廈門市東區(qū)開發(fā)公司、廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)工程建設(shè)公司、原廈門建設(shè)工程有限公司，成立廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司。

　 　十年來(lái)，住宅集團(tuán)這支有深厚積淀、有優(yōu)良傳統(tǒng)的隊(duì)伍，見證和推動(dòng)著廈門每一次的華麗變身。當(dāng)美麗廈門建設(shè)如火如荼推進(jìn)時(shí)，住宅集團(tuán)再次肩挑重任、全力以 赴，發(fā)揮著主力軍作用。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，住宅集團(tuán)各企業(yè)累計(jì)完成土地成片綜合開發(fā)近30平方公里、竣工各類建筑3000多萬(wàn)平方米。目前，住宅集團(tuán)承擔(dān)著 200多個(gè)項(xiàng)目超100億元的建設(shè)任務(wù)。

　　親歷十年，見證巨變。從今天起，本報(bào)推出系列報(bào)道，聚焦住宅集團(tuán)的項(xiàng)目建設(shè)，解讀住宅集團(tuán)十年發(fā)展之路，它的發(fā)展壯大，是美麗廈門活力與魅力的精彩縮影。

　　建設(shè)者說(shuō)

　　迎來(lái)機(jī)遇

　　搶灘自貿(mào)

　　廈門邁入自貿(mào)新時(shí)代，國(guó)企迎來(lái)了重要發(fā)展機(jī)遇。集團(tuán)從戰(zhàn)略高度，搶灘進(jìn)軍自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)空港物流園片區(qū)，一年來(lái)，我們?nèi)ν苿?dòng)項(xiàng)目建設(shè)，成效顯著。

　　——住宅集團(tuán)直屬企業(yè)廈門萬(wàn)銀投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理鄭泉忠

　　【走現(xiàn)場(chǎng)】

　　空港物流園片區(qū)

　　工程形象進(jìn)度已完成四成

　　當(dāng)先鋒、打頭陣，城市發(fā)展的每一個(gè)關(guān)鍵步伐，都有住宅集團(tuán)奮斗的身影。福建自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)廈門片區(qū)掛牌一年來(lái)，住宅集團(tuán)早謀劃、早布局，積極融入，搶抓發(fā)展新機(jī)遇，發(fā)揮國(guó)企的引領(lǐng)帶動(dòng)作用。

　　廈門片區(qū)建設(shè)風(fēng)生水起，自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)空港物流園片區(qū)內(nèi)，住宅集團(tuán)建設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目，也是快馬加鞭。昨天雨勢(shì)略微收緩，200名工人們便集結(jié)上陣，緊鑼密鼓地加快施工。

　　從現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，項(xiàng)目目前已完成工程形象進(jìn)度四成，“我們倒排工期計(jì)劃，克服雨水偏多等不利因素，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目計(jì)劃在2017年度投入使用”，住宅集團(tuán)直屬企業(yè)廈門萬(wàn)銀投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理鄭泉忠告訴記者。

　　上述項(xiàng)目占地面積為31181平方米，總建筑面積66779平方米。2015年5月，住宅集團(tuán)與5家地產(chǎn)“大佬”同臺(tái)角逐，在多達(dá)36輪的激烈角逐后，以3.56億元的價(jià)格將項(xiàng)目收入囊中，由此打響布局自貿(mào)片區(qū)的第一槍。

　　鄭泉忠向記者介紹，該項(xiàng)目是住宅集團(tuán)布局自貿(mào)片區(qū)的第一個(gè)項(xiàng)目，集團(tuán)高度重視，傾注人力物力，把項(xiàng)目打造成一個(gè)集倉(cāng)儲(chǔ)物流、辦公于一體的綜合性平臺(tái)，建成后將成為空港物流園片區(qū)一個(gè)新的亮點(diǎn)。

　　2015年8月，住宅集團(tuán)在自貿(mào)片區(qū)內(nèi)設(shè)立了廈門萬(wàn)圓商貿(mào)投資有限公司，公司注冊(cè)資本金為人民幣3億元，經(jīng)營(yíng)范圍為投資、投資管理、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、會(huì)議及展示服務(wù)業(yè)，為拓展自貿(mào)片區(qū)業(yè)務(wù)搭建平臺(tái)。

　　在住宅集團(tuán)看來(lái)，自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)帶來(lái)了一系列有利于企業(yè)發(fā)展的利好政策和發(fā)展機(jī)遇，符合國(guó)企改革的方向和思路，是國(guó)企轉(zhuǎn)型升級(jí)的新平臺(tái)，將成為集團(tuán)發(fā)展的新助推器，“想象空間很大”。

　　“在加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，我們還對(duì)自貿(mào)片區(qū)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行研究，從產(chǎn)業(yè)協(xié)同的角度發(fā)展集團(tuán)的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)”，鄭泉忠這樣介紹。

　 　利用自貿(mào)片區(qū)政策支持，結(jié)合集團(tuán)集美新城的文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展文化相關(guān)貿(mào)易及投資業(yè)務(wù)；結(jié)合物業(yè)公司社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，發(fā)展跨境電商業(yè)務(wù)；利用自貿(mào)片區(qū)政策 優(yōu)勢(shì)，拓展醫(yī)療產(chǎn)業(yè)……精心謀劃，蓄勢(shì)待發(fā)，住宅集團(tuán)將運(yùn)用自貿(mào)政策優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新項(xiàng)目發(fā)展，打造新引擎。

　　【項(xiàng)目點(diǎn)擊】

　　高林保障性住房

　　8棟單體工程獲得“閩江杯”

　　我市通過(guò)立法形成了保障性住房的“廈門藍(lán)本”。住宅集團(tuán)代建的高林居住區(qū)，無(wú)疑是一份樣本。

　　高林居住區(qū)位于湖里區(qū)高林村，為市委、市政府為民辦實(shí)事的民生工程，規(guī)劃總用地面積31.08公頃，總建筑面積約64萬(wàn)平方米，住宅樓49棟，總戶數(shù)9080套。

　　記者從住宅集團(tuán)了解到，高林居住區(qū)一期工程共36棟合計(jì)6054套，已竣工驗(yàn)收完成并已交付使用。二期工程中已有合計(jì)640套已交付使用。目前，還有5棟住宅合計(jì)960套，已竣工驗(yàn)收，正在辦理移交工作。

　 　作為宣傳窗口，高林居住區(qū)項(xiàng)目自開工建設(shè)以來(lái)，已成功接待了百余批國(guó)家、省、市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)視察、調(diào)研和指導(dǎo)工作以及各兄弟省市黨政代表團(tuán)的參觀。迄今為 止，高林居住區(qū)共27棟單體工程及A1-1地塊室外工程獲得“廈門市優(yōu)良工程”稱號(hào)，其中8棟單體工程已獲得“閩江杯”省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

　　【轉(zhuǎn)型亮點(diǎn)】

　　成功發(fā)債

　　今年獲準(zhǔn)發(fā)行不超40億元的債券

　　過(guò)去的十年，也是住宅集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展的十年。住宅集團(tuán)不斷創(chuàng)新思維，轉(zhuǎn)型亮點(diǎn)不斷涌現(xiàn)，積極拓展籌融資渠道、成功發(fā)債則是濃墨重彩的一筆。

　 　2015年8月，上海證券交易所正式通過(guò)“廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司面向合格投資者公開發(fā)行公司債券”的申請(qǐng)。10月15日，住宅集團(tuán)成功發(fā)行5年期 20億元公司債券。住宅集團(tuán)僅用了短短的四個(gè)月時(shí)間，完成債券發(fā)行并創(chuàng)下了房地產(chǎn)業(yè)信用等級(jí)2A+，發(fā)行公司債券資金成本的新低。

　　2016年1月，住宅集團(tuán)獲準(zhǔn)非公開向合格投資者發(fā)行面值總額不超過(guò)40億元的公司債券。其中，首期債券5億元于2016年3月14日成功發(fā)行，據(jù)了解，該利率再次刷新目前債券市場(chǎng)同期同類產(chǎn)品的最低利率。

　　成功發(fā)債，不僅滿足住宅集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展資金需求，還能改善集團(tuán)財(cái)務(wù)和負(fù)債結(jié)構(gòu)，提升集團(tuán)信用度和籌融資能力，減少財(cái)務(wù)成本，為集團(tuán)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的資金保障。