臺海網(wǎng)2月27日訊 （海峽導(dǎo)報記者 香卉輝 林泓）廈門房價還在漲漲漲！國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的全國70城房價數(shù)據(jù)顯示，1月份廈門新建商品房價格環(huán)比上漲2.0%，漲幅高居全國第四；二手房環(huán)比上漲0.8%，漲幅位居全國第七。至此，廈門新建商品房價格環(huán)比已連漲11個月，二手房環(huán)比也已連漲10個月。

一手房：環(huán)比漲幅全國第四

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1月份70個大中城市中，價格環(huán)比下降的有24個，38個上漲，8個持平。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為4.1%，最低為下降0.8%。同比價格下降的城市有45個，上漲的有25個，最高漲幅為52.7%，最低為下降4.9%。

　　其中，廈門的新建商品房價格環(huán)比上漲2.0%，同比上漲8.7%。環(huán)比漲幅全國第四，僅次于深圳、上海和南京，同比漲幅則位居全國第六。

　　1月份廈門各戶型全線漲價，其中，90平方米及以下類型同比上漲8.4%，環(huán)比上漲1.0%；90-144平方米新建商品房售價同比上漲8.8%，環(huán)比上漲2.4%；144平方米以上新建豪宅售價同比上漲8.6%，環(huán)比上漲2.1%。

二手房：環(huán)比漲幅全國第七

　　二手房方面，與上月相比，1月份70個大中城市中有25個價格下降，37個上漲，8個持平。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.7%，最低為下降0.5%。同比價格下降的城市29個，上漲的有40個，1個持平，最高漲幅為49.7%，最低為下降8.1%。

　　其中，廈門的二手房環(huán)比上漲0.8%，同比上漲5.2%。其中，環(huán)比和同比漲幅均位居全國第七。

　　1月份廈門各戶型二手房價格也全線飄紅。其中，90平方米及以下小戶型售價同比漲5.8%，環(huán)比漲0.8%；90-144平方米售價同比漲5.3%，環(huán)比漲0.7%；144平方米以上豪宅售價同比上漲4.4%，環(huán)比上漲0.8%。

業(yè)內(nèi)看市：房價還會漲下去

　　從國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)來看，目前廈門新建商品房環(huán)比連漲11個月，二手房環(huán)比也已連漲10個月，也就是說，廈門的房子在近一年的時間內(nèi)，每月都在漲價。

　　而過去的一年時間內(nèi)，廈門的商品房成交量并非都處在高位，比如上個月新建商品住宅938套的成交量甚至創(chuàng)下了近11個月的最低值。“最根本的原因還是在于地價。”有業(yè)內(nèi)人士分析說，目前高地價項目已經(jīng)逐漸入市，島外住宅用地的樓面價已經(jīng)普遍達到萬元以上，“面粉價格貴了，面包價格自然上漲，地價和房價就是這樣的關(guān)系。按照目前的趨勢，廈門的房價或還要再漲下去”。