臺(tái)海網(wǎng)12月22日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 實(shí)習(xí)生 何穎 通訊員 民五）賣房也有“親情價(jià)”，花190萬(wàn)元買的房子，以82萬(wàn)元低價(jià)“賣掉”。
近日，廈門(mén)中院針對(duì)這樣一起案件作出判決，劉女士在負(fù)債之后，將名下房產(chǎn)低價(jià)轉(zhuǎn)讓給女兒。法官最終認(rèn)定，母女之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為侵犯?jìng)鶛?quán)人權(quán)益，要求撤銷轉(zhuǎn)讓。
據(jù)債權(quán)人祈先生說(shuō)，2011年6月19日，李某向他借款40萬(wàn)元，約定于三個(gè)月后歸還，劉女士作為擔(dān)保人，對(duì)該筆借款提供連帶責(zé)任保證。
然而，還款期限到了以后，李某與劉女士都沒(méi)有歸還借款。因此，祈先生就將李某和劉女士一并告上法庭。
祈先生原本以為，這筆40萬(wàn)元的借款一定能順利地討回來(lái)。因?yàn)?，即使李某沒(méi)錢(qián)，劉女士也有錢(qián)還。他知道，劉女士名下有一套房產(chǎn)，價(jià)值上百萬(wàn)元。
但是，當(dāng)祈先生獲悉，去年9月1日，劉女士將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給女兒后，大吃一驚，因?yàn)檫@直接關(guān)系到他的40萬(wàn)元借款能否討回來(lái)的問(wèn)題。
近日，祈先生向法院起訴，要求撤銷母女之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。
經(jīng)查，雖然劉女士與女兒之間簽了一份合同，約定這套房的交易價(jià)為82萬(wàn)多元。但是實(shí)際上，女兒并沒(méi)有支付這筆購(gòu)房款。
此案歷經(jīng)兩審，近日，廈門(mén)中院終審判決支持了債權(quán)人祈先生的訴訟請(qǐng)求，撤銷劉女士與女兒之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
法官說(shuō)法
涉嫌惡意逃債 轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效
劉女士與女兒之間存在利害關(guān)系，而且，母女之間并沒(méi)有實(shí)際支付購(gòu)房款，可見(jiàn)，劉女士系無(wú)償將訟爭(zhēng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給女兒。這一無(wú)償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為，損害了債權(quán)人的合法權(quán)益，因此，依法應(yīng)當(dāng)撤銷。
