擬出讓10宗商住地塊

分布在思明、湖里、集美、同安四區(qū)

總用地面積24.25公頃

總起拍價(jià)184.3億元

均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式

　　臺(tái)海網(wǎng)3月3日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 沈華鈴）昨日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地出讓公告，擬于3月24日拍賣出讓思明、湖里、集美、同安共10宗商住地塊。這也是廈門今年首輪土地拍賣，總用地面積24.25公頃，計(jì)價(jià)總建筑面積72.46萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)184.3億元。

　　思明區(qū)將出讓2022P02、2022P03、2022P04共3宗商住用地，總用地面積約4.43公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積23.26萬(wàn)平方米。2022P02、2022P03地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓，2022P04地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。其中，湖濱一里2022P03地塊用地面積1.6公頃，計(jì)價(jià)建筑面積7.23萬(wàn)平方米，起拍價(jià)29.3億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。湖濱四里2022P04地塊用地面積1.73公頃，計(jì)價(jià)建筑面積12.9萬(wàn)平方米，起拍價(jià)40.4億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。嶺兜2022P02地塊用地面積1.1公頃，計(jì)價(jià)建筑面積3.12萬(wàn)平方米，起拍價(jià)12.7億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。

　　湖里區(qū)將出讓2022P05、2022P06共2宗商住用地，總用地面積5.67公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積14.38萬(wàn)平方米。地塊均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。其中，五緣灣2022P05地塊用地面積2.05公頃，計(jì)價(jià)建筑面積5.51萬(wàn)平方米，起拍價(jià)22.3億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。古地石2022P06地塊用地面積3.62公頃，計(jì)價(jià)建筑面積8.87萬(wàn)平方米，起拍價(jià)36億元，起始樓面價(jià)40400元/平方米。

　　集美區(qū)將出讓2022JP03、2022JP04共2宗商住用地，總用地面積2.16公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積6.37萬(wàn)平方米。均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。其中，集美新城2022JP03地塊用地面積0.91公頃，計(jì)價(jià)建筑面積2.63萬(wàn)平方米，起拍價(jià)5.6億元，起始樓面價(jià)21000元/平方米。后溪2022JP04地塊用地面積1.25公頃，計(jì)價(jià)建筑面積3.74萬(wàn)平方米，起拍價(jià)5.1億元，起始樓面價(jià)13500元/平方米。

　　同 安 區(qū) 將 出 讓 T2022P01、T2022P02、T2022P03共3宗商住用地，總用地面積11.99公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積28.46萬(wàn)平方米。均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。其中，同安城南T2022P03地塊用地面積2.93公頃，計(jì)價(jià)建筑面積7.64萬(wàn)平方米，起拍價(jià)9.2億元，起始樓面價(jià)12000元/平方米。同安古莊T2022P01地塊用地面積6.24公頃，計(jì)價(jià)建筑面積13.50萬(wàn)平方米，起拍價(jià)16.3億元，起始樓面價(jià)12000元/平方米。同安古莊T2022P02地塊用地面積2.82公頃，計(jì)價(jià)建筑面積7.32萬(wàn)平方米，起拍價(jià)7.4億元，起始樓面價(jià)10000元/平方米。

　　據(jù)悉，除本批次10宗商住用地外，今年剩余約14宗商住用地將分別于5月、7月、9月分三批公告，屆時(shí)推出地塊數(shù)量將視地塊成熟度調(diào)整。