臺海網(wǎng)12月25日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道　 買房是普通老百姓家庭的一大消費(fèi)支出，因其交易環(huán)節(jié)較多，手續(xù)比較繁瑣，容易引發(fā)購房糾紛。為規(guī)范商品房銷售行為，提升房地產(chǎn)信訪處置效率，市住房局于今年創(chuàng)新推出“雪亮售房”監(jiān)控系統(tǒng)，對售樓處關(guān)鍵位置進(jìn)行全天候、全方位的監(jiān)控，切實(shí)維護(hù)開發(fā)企業(yè)和購房者的合法權(quán)益，相當(dāng)于售樓處多了一雙監(jiān)督銷售行為的“眼睛”。

　　市住房局提供的數(shù)據(jù)顯示，目前我市“雪亮售房”監(jiān)控系統(tǒng)已完成一期工程建設(shè)，接入該系統(tǒng)的在售樓盤超70個(gè)，視頻監(jiān)控超過300路，未來將逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場全覆蓋監(jiān)管。

　　實(shí)時(shí)監(jiān)控商品房銷售行為 及時(shí)掌握銷售現(xiàn)場情況

　　今年，我市著力建設(shè)的“雪亮售房”房地產(chǎn)市場監(jiān)控指揮中心，通過接入銷售現(xiàn)場視頻監(jiān)控信號，重點(diǎn)監(jiān)控售樓處公示區(qū)、商品房銷售情況表等關(guān)鍵區(qū)域，實(shí)現(xiàn)對售樓處公示情況、購房合同簽訂的實(shí)時(shí)監(jiān)管及現(xiàn)場遠(yuǎn)程協(xié)調(diào)指揮。

　　通過“雪亮售房”監(jiān)控系統(tǒng)，市住房局可以迅速了解商品房銷售現(xiàn)場糾紛情況，及時(shí)指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)與客戶進(jìn)行有效溝通；使售樓現(xiàn)場檢查不再局限于實(shí)地走訪，市住房局可全面摸排我市在售項(xiàng)目情況、規(guī)范公示制度、加強(qiáng)商品房銷售人員管理、監(jiān)督設(shè)置樓盤重要信息提示牌(樓盤二維碼提示牌、商業(yè)辦公項(xiàng)目提示牌)；市住房局可對已發(fā)放整改通知書的企業(yè)進(jìn)行跟蹤，并逐一要求開發(fā)企業(yè)落實(shí)整改。未來，還可將現(xiàn)場檢查與網(wǎng)絡(luò)巡查相結(jié)合，推動整改成果的長效監(jiān)管。

　　創(chuàng)新商品房銷售監(jiān)管模式 對違規(guī)行為進(jìn)行有效震懾

　　當(dāng)前，我市正在開展一系列“雪亮工程”，全力推進(jìn)城市安防最后一公里建設(shè)，利用大數(shù)據(jù)時(shí)代智能化平臺，進(jìn)一步拓展政府服務(wù)治理社會的方式方法。

　　“雪亮售房”系統(tǒng)在一定程度上有效震懾并減少了開發(fā)商虛假銷售、捂盤銷售等違規(guī)行為，同時(shí)將商品房買賣導(dǎo)致的信訪前置到售樓處進(jìn)行處置，將矛盾糾紛解決在“萌芽”狀態(tài)。

　　建設(shè)“雪亮售房”監(jiān)控系統(tǒng)，是市住房局商品房銷售監(jiān)管模式的創(chuàng)新舉措，實(shí)現(xiàn)了對商品房銷售過程的在線監(jiān)管，也為處置因商品房銷售導(dǎo)致的信訪事件提供了全新的解決方式，是具有廈門特色的“雪亮工程”應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)了我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（廈門晚報(bào)記者 黃毅輝）