臺海網(wǎng)4月1日訊 據(jù)海西晨報報道 日前，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《廈門市招拍掛用地2020年出讓計劃》。2020年，廈門市商品住宅用地計劃供應(yīng)土地面積約95公頃，建筑面積約268萬平方米；商服用地計劃供應(yīng)土地面積約150公頃；工業(yè)用地計劃供應(yīng)土地面積約200公頃。
根據(jù)計劃，本年度全市擬出讓商住用地29宗，島內(nèi)外供地量占比分別為17%和83%，島外四區(qū)繼續(xù)占據(jù)顯著優(yōu)勢，海滄、集美、同安、翔安四區(qū)供地比例為1 :1.3 :1.7 :1.3。本次島內(nèi)計劃供應(yīng)量比去年實(shí)際成交量增加約10萬平方米，集美區(qū)則繼續(xù)維持較高的供應(yīng)比重。
具體來看，海滄區(qū)共出讓7塊商住用地、集美區(qū)共出讓7塊商住用地、同安區(qū)共出讓5塊商住用地、翔安區(qū)共出讓6塊商住用地、思明區(qū)和湖里區(qū)各出讓兩塊。島外部門合計出讓25塊商住用地，島內(nèi)出讓4塊商住用地。
值得一提的是，本年度島內(nèi)擬出讓商住用地4宗，總用地面積約13.2公頃，總建筑面積45.5萬平方米，適量加供可緩解島內(nèi)商品住宅供應(yīng)趨緊的態(tài)勢。上述地塊位于瑞景洪文片區(qū)和兩岸金融中心片區(qū)，其中有3宗地塊屬于“舊村改造”整理出來的土地。
記者觀察到，為了全力支持軌道交通建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，廈門市積極推進(jìn)軌道平衡用地收儲與供應(yīng)，本年度擬出讓4宗商住用途的軌道平衡用地，這些地塊的土地出讓金在扣除土地儲備成本后將全額用于地鐵及其周邊配套設(shè)施建設(shè)。
今年的土地出讓計劃中，全市土地供應(yīng)重心持續(xù)向島外各區(qū)———尤其是島外各新城片區(qū)傾斜。2020年，廈門市供地在保障主要新城片區(qū)的同時，進(jìn)一步向次級片區(qū)延伸。如海滄馬鑾西片區(qū)及臨港新城、集美灌口片區(qū)及后溪&北站片區(qū)、翔安石厝片區(qū)、同安后宅片區(qū)等多個島外次級片區(qū)的供地力度進(jìn)一步加大，以推動各板塊的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。此外，廈門市還計劃在集美新城和馬鑾灣新城供應(yīng)3宗城市軌道TOD綜合開發(fā)地塊，分別位于地鐵1號線杏錦路站和官任站、地鐵2號線新陽大道站附近。 (記者 曾昊然)
