讓不讓業(yè)主裝修，對于物業(yè)來說是個兩難的選擇。記者 謝禎 李梓瑩 攝
臺海網3月25日訊 據海西晨報報道 “我們急著要裝修，想趕緊搬進新房子?？舌従蛹业暮⒆釉诩疑暇W課，物業(yè)以會影響孩子上課為由，不讓我裝修。我們該怎么辦？”業(yè)主阿輝(化名)的煩惱，在網上吸引不少人參與討論。如何在特殊時期解決這樣的矛盾呢？連日來，晨報記者就此進行走訪。
業(yè)主聲音
期盼鼓勵裝修消費
“現(xiàn)在各級政府在鼓勵復工復產的同時，也鼓勵消費。希望在鼓勵裝修行業(yè)的復工復產和業(yè)主的裝修消費上，步伐能快些。”近日，讀者阿輝向記者表示，他委托的裝修工人返廈都一個月了，卻因為他的裝修申請物業(yè)不接受，而導致裝修停滯。阿輝認為，物業(yè)公司應根據現(xiàn)在的復工復產要求執(zhí)行，不應該禁止小區(qū)業(yè)主進行裝修；同時，物業(yè)應該履行責任，嚴格做好人員管控工作，并規(guī)定好裝修時間等。
記者走訪
不少物業(yè)擔心裝修噪音大
物業(yè)是否真的不讓業(yè)主裝修房子呢？記者對此進行了走訪。
在位于七星路的福達里小區(qū)，帶記者前往看房的房產中介告訴記者，這個小區(qū)的房子近期可能不讓裝修。隨后，記者和中介人員前往廈門晟洲物業(yè)福達里服務處辦公室，得到確認：小區(qū)近期不接受業(yè)主裝修申請。該物業(yè)人員解釋，疫情還未結束，他們擔心裝修工人聚集給小區(qū)的防疫工作帶來隱患。
隨后，記者來到不遠處湖濱北路上的一個小區(qū)。當記者詢問物業(yè)保安，近期在此買房要裝修是否可行？對方明確表示不行。他稱，裝修必須等到疫情完全過去才可以。
在米蘭春天小區(qū)，記者同樣得到的是近期不能裝修的回復。
岳陽小區(qū)的物業(yè)人員則表示，小區(qū)內裝修已接近尾聲且所剩余噪音不大的裝修部分，可繼續(xù)施工，但噪音過大的裝修申請，物業(yè)會勸退。
裕成大廈的業(yè)主也給記者發(fā)來物業(yè)所發(fā)的《疫情防控期間裝修暫停的通知》。這份下達時間為2月7日的《通知》張貼于電梯中，表示：請小區(qū)內正在裝修的業(yè)主或計劃裝修的業(yè)主，在疫情防控期間暫停一切裝修施工活動。
還有業(yè)主向記者提供了他與集美區(qū)寧寶世家小區(qū)樓管員的聊天記錄，對方也稱近期小區(qū)不可以裝修，因為學生都在家上網課，裝修出現(xiàn)噪音會遭到投訴。
從記者走訪的情況看，不少小區(qū)都采取禁止或變通禁止的方式，不接受業(yè)主的裝修申請。
物業(yè)回應
實在有需求可進行溝通
“我們主要考慮到孩子都在家上網課，裝修過程中的割瓷磚、敲墻等都會產生噪音。”廈門晟洲物業(yè)福達里服務處凌經理告訴記者，他們也很為難，若放行業(yè)主裝修，會影響在家上網課的孩子，特別是那些正在備戰(zhàn)高考的學生。凌經理表示，他們小區(qū)自疫情發(fā)生以來，一直沒有接受業(yè)主的裝修申請。小區(qū)物業(yè)在做需要裝修業(yè)主的思想工作時，由于他們大多也有孩子，換位思考一下也就能理解這樣的做法。
關于如何處理裝修噪音與孩子在家上網課的矛盾，廈門東芳物業(yè)管理有限公司裕成大廈服務處的羅經理說，原則上他們不建議業(yè)主近期裝修，若實在有裝修需求，他們會溝通其他業(yè)主，讓裝修時間與孩子上網課的時間錯開。
而廈門世家物業(yè)管理服務有限公司米蘭春天物業(yè)服務處相關人員表示，如果業(yè)主要申請裝修，每戶的裝修人員不得超過兩人，而且要出具裝修人員所在社區(qū)的相關證明，證明其從未離開過廈門或外地返廈后已自行隔離14天；同時，業(yè)主還須簽署保證書，且要盡量進行無噪音的裝修。
相關部門
不存在禁止小區(qū)裝修的情況
那么，疫情防控期間，物業(yè)是否可以禁止小區(qū)業(yè)主進行裝修呢？據廈門市應對新冠肺炎疫情工作指揮部第9號通告，小區(qū)內各類工程施工須經小區(qū)物業(yè)同意后進行。換言之，物業(yè)確實可以按照實際情況，決定是否接受業(yè)主的裝修申請。
記者致電廈門市物業(yè)管理協(xié)會，該協(xié)會一位不愿透露姓名的工作人員表示，如今小區(qū)裝修已全面放開了，只要在正常工作日的上午與下午，都可以向物業(yè)服務處申請裝修。但隨后該工作人員稱，她不是新聞發(fā)言人，具體情況要采訪協(xié)會會長，并提供了會長的電話，然而記者數次撥打會長電話，一直沒有人接聽。
記者從廈門市便民服務平臺12345了解到，3月13日，廈門市建設局針對此事特別進行了專項答復：廈門已有部分小區(qū)開放裝修，并未存在全市物業(yè)禁止小區(qū)裝修的情況。因正處在疫情防控期間，小區(qū)是否允許裝修，應根據小區(qū)實際情況決定。（記者 謝禎 見習記者 李梓瑩）
