臺海網(wǎng)1月3日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 廈法宣/文 陶小莫/漫畫）用受賄款購買的豪宅增值千萬元，增值部分應該如何執(zhí)行？昨日，廈門中院發(fā)布了這樣一起執(zhí)行案件。
經(jīng)查，吳某在2000年至2013年間，利用職務之便，為他人在辦理相關規(guī)劃審批事項上提供幫助，并收受他人賄賂。
根據(jù)評估認定，吳某購房時，案涉房產(chǎn)的價格為 9742633元、契稅149824.4元，但是，當時吳某僅用個人合法所得支付了129萬元。也就是說，這套案涉房產(chǎn)總價，吳某合法所得出資占比為13.04%，受賄所得出資占比為86.96%。
此前，廈門中院依法作出判決，繼續(xù)追繳被告人吳某的受賄所得人民幣9594156.4元及其收受的廈門市湖里區(qū)金山西二里一套房產(chǎn)差價人民幣860萬余元而產(chǎn)生的“孳息”。判決生效后，市中院執(zhí)行局依法對其中涉財產(chǎn)部分的判項立案執(zhí)行。
什么是“孳息”？對“孳息”范疇的界定，將決定拍賣回款分配是否合理。為此，執(zhí)行部門及時向法院刑事審判庭函詢，明確上述判項中的“孳息”系指吳某使用受賄款人民幣8602457.4元購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的增值部分。
這套案件房產(chǎn)價值不菲。在執(zhí)行過程中，最初競拍人吳女士通過司法拍賣平臺以28046000元最高價競得案涉房產(chǎn)。但是，后來吳女士未能在付款期限內(nèi)足額支付全部款項，未支付部分達1963萬元。為此，買受人向執(zhí)行部門申請延期付款。執(zhí)行部門審查后，同意其在一個月內(nèi)補足款項，但應支付相應的遲延履行金。隨后，吳女士依約履行全部購房款義務，并因逾期20日而支付違約金68700元。
最終，案涉房產(chǎn)拍賣回款共計28114700元。
法院認為，對于28114700元拍賣回款，其中的86.96%（即24448543.12元）屬于受賄部分對應份額，依照判決應予追繳；其中13.04%（即3666156.88元）仍應認定為被執(zhí)行人的合法財產(chǎn)，同時，這部分款項系屬吳某及其配偶的夫妻共同財產(chǎn)，為保障其配偶的合法權(quán)益，吳某妻子應分得183萬多元。
法官說法
罪犯配偶權(quán)益也應保障
法官說，本案執(zhí)行有兩大亮點。一是通過對逾期付款買受人加收遲延履行金的方式，彰顯了執(zhí)行中拍賣條款的法律拘束力，對于以后此類短期逾期支付案例的處理及警示后續(xù)的競買人將有示范性的意義。
二是在依法處置被執(zhí)行人名下贓物時，執(zhí)行法官關注不動產(chǎn)所具有的伴隨市場經(jīng)濟波動而增貶值的特性，厘清拍賣回款中受賄部分與自行合法出資部分的界限，既實現(xiàn)司法判決的合理執(zhí)行，又切實保障罪犯配偶的合法權(quán)益。
