臺海網(wǎng)3月13日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷）買房遭遇糾紛，怎么應(yīng)對？保健品“坑人”、美容產(chǎn)品忽悠人，如何維權(quán)？消費(fèi)者受傷害，如何索賠，誰來擔(dān)責(zé)……
遇到這些消費(fèi)維權(quán)難題，你可以找導(dǎo)報“律師來了”，我們幫你解決！3·15將至，導(dǎo)報“律師來了”法律團(tuán)隊將開通咨詢熱線，無償為讀者解答各種消費(fèi)維權(quán)問題。
有需要咨詢的讀者，可以撥打?qū)?ldquo;律師來了”熱線電話2960996進(jìn)行咨詢，律師接熱線的時間為本周四至周六，上午10：00-12：00，每天重點(diǎn)圍繞一個主題解答咨詢。同時，你也可以通過微信留言向我們提問，導(dǎo)報律師將盡快把最專業(yè)的解答回復(fù)給你。
另外，今年起，本欄目除了為讀者提供熱線咨詢和微信在線咨詢外，還將針對部分讀者提供現(xiàn)場咨詢，律師將面對面為讀者解疑釋惑。需要現(xiàn)場咨詢的讀者，可以掃描微信二維碼或搜索并關(guān)注微信號“xmlsll”預(yù)約，每期將有部分讀者有機(jī)會與執(zhí)業(yè)律師進(jìn)行面對面的免費(fèi)咨詢。
本周，導(dǎo)報“律師來了”專家團(tuán)隊將以消費(fèi)維權(quán)為主題，由8位律師為你解答消費(fèi)維權(quán)問題，他們都是擅長解決消費(fèi)糾紛的專業(yè)律師。我們將從讀者的咨詢當(dāng)中選出有代表性的問題和案例，由律師團(tuán)為你作出專業(yè)解答。
導(dǎo)報“律師來了”法律專家團(tuán)隊是“老百姓身邊的法律顧問”，由廈門律師界精英組成，專為導(dǎo)報讀者提供各類公益法律咨詢服務(wù)。
本期維權(quán)律師
林敏輝：廈門市湖里區(qū)法學(xué)會自貿(mào)區(qū)法學(xué)研究會常務(wù)副會長兼秘書長，福建自暉律師事務(wù)所主任，從事律師工作十余年，成功代理過多起爭議標(biāo)的額大、具有較大影響的訴訟案件，具有非常豐富扎實的辦案經(jīng)驗，擅長處理金融、房地產(chǎn)及重大、疑難民商事案件，同時擔(dān)任數(shù)十家企業(yè)常年法律顧問和多家金融機(jī)構(gòu)法律顧問。
▲林敏輝
曹海洲：福建自暉律師事務(wù)所律師，擅長房地產(chǎn)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、合同法等，在處理民間借貸案件方面有豐富的經(jīng)驗，擔(dān)任多家公司的常年法律顧問。
▲曹海洲
葉茹：福建自暉律師事務(wù)所律師，專業(yè)從事包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)爭議解決業(yè)務(wù)。
▲葉茹
許煒：北京觀韜中茂（廈門）律師事務(wù)所律師，有豐富執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，在公司商事、房地產(chǎn)、爭議解決等領(lǐng)域素有專長。
▲許煒
朱金爐：福建鐵馬律師事務(wù)所合伙人，已從事法律工作近十年。常年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問，擅長各類民商事糾紛。
▲朱金爐
陳奇斌：福建典格律師事務(wù)所律師，熱心公益，傾心維權(quán)，常年為廣大網(wǎng)民提供法律咨詢，擅長處理各類民商事和刑事案件。
▲陳奇斌
黃健雄：廈門大學(xué)法學(xué)院教授，福建聯(lián)合信實律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師（兼職），廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局兼職政府法律顧問，廈門仲裁委員會仲裁員，泉州仲裁委員會仲裁員，廈門市人民政府行政復(fù)議委員會委員，泉州市人民政府法律顧問。
▲黃健雄
賴麗華：福建自暉律師事務(wù)所律師，擅長公司、合同等民商事領(lǐng)域的訴訟與非訴案件，擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問，在民商事領(lǐng)域及企業(yè)非訴領(lǐng)域有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。
▲賴麗華
周四主題買房遇陷阱，如何應(yīng)對？
周四上午，我們將重點(diǎn)針對購房糾紛進(jìn)行解答。
當(dāng)前，樓市火熱，因此引發(fā)的消費(fèi)糾紛也不少。買房遭遇虛假廣告，購房者該怎么維權(quán)？買到有質(zhì)量問題的房子，如何應(yīng)對？花巨資買二手房，付了錢還沒過戶，房子就被查封了，該怎么辦？遭遇逾期交房逾期辦證，怎么索賠……
無論你遇到怎樣的購房陷阱，都可以向?qū)?ldquo;律師來了”咨詢，我們的專業(yè)律師將盡量為你排憂解難。
周五主題保健品“坑人”，怎么維權(quán)？
保健品“坑人”、美容產(chǎn)品忽悠人，消費(fèi)者該怎么維權(quán)？
隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，老年人群體對健康服務(wù)的需求與日俱增，但忽悠老人的保健品消費(fèi)陷阱也越來越多。據(jù)統(tǒng)計，2018年，全國公安機(jī)關(guān)持續(xù)打擊保健品詐騙犯罪行為，破獲案件3000多起，抓獲犯罪嫌疑人1900多人，追贓1.4億多元。
此外，近年來因美容引發(fā)的消費(fèi)糾紛也逐年增多，其中，有無證經(jīng)營美容院的，有美容機(jī)構(gòu)宣傳與實際效果相差懸殊的，也有美容套餐產(chǎn)品“價格賣貴的產(chǎn)品用次的”，還有本想去美容結(jié)果變毀容的消費(fèi)糾紛。
總之，你遇到任何與保健品和美容產(chǎn)品有關(guān)的消費(fèi)糾紛，周五上午，都可以找導(dǎo)報“律師來了”咨詢。
周六主題消費(fèi)者受傷，如何索賠？
周六上午，我們的律師將重點(diǎn)解答包括消費(fèi)者受傷如何索賠等消費(fèi)糾紛。
消費(fèi)者去吃自助餐，不幸被火燒傷，誰之過？顧客赴商店購物，卻不慎撞壞門牙，怎么辦？孩子在兒童樂園游玩受傷，家長怎么索賠？老人因餐廳地板太滑摔傷，責(zé)任誰來承擔(dān)？購房者看房時不幸摔傷，又該如何索賠？受傷消費(fèi)者要索賠，應(yīng)該如何舉證……
凡是與各類消費(fèi)傷害有關(guān)的問題，周六上午，你都可以撥打?qū)箅娫?960996咨詢。
典型案例
被騙買查封房損失百萬誰賠？
購房者被騙買了查封房，損失百萬元誰賠？
引發(fā)官司的這套房子位于集美區(qū)。2016年3月，經(jīng)廈門一家房產(chǎn)中介公司的居間介紹，購房人小駱夫婦與業(yè)主小張夫婦簽訂了《房產(chǎn)預(yù)約買賣協(xié)議書》。
當(dāng)時雙方約定，小張夫婦將其已購的集美區(qū)房產(chǎn)預(yù)先轉(zhuǎn)讓給小駱夫婦，待房屋符合交易條件時，再辦理交易過戶手續(xù)。房屋總價為229萬元，小駱夫婦按約定支付了購房款90.7萬余元及中介費(fèi)、代辦費(fèi)5.8萬元。
然而，小駱夫婦付款后，才發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)已被法院查封，無法過戶。
事發(fā)后，小駱夫婦將小張夫婦訴至集美法院。經(jīng)調(diào)解，雙方一致同意解除《房產(chǎn)預(yù)約買賣協(xié)議書》；小張夫婦返還購房款90.7萬余元、違約金和律師費(fèi)損失35萬元及代付物業(yè)費(fèi)等，共計約125.9萬元。
之后，小駱夫婦又將房產(chǎn)中介公司起訴至集美法院，要求房產(chǎn)中介公司返還居間服務(wù)傭金5.8萬元及就售房人應(yīng)返還的購房款90.7萬余元承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任，并支付違約金和律師費(fèi)35萬元。
集美法院一審認(rèn)為，本案訟爭房產(chǎn)之前已被法院查封，中介未予以查明，存在重大過失，因此應(yīng)當(dāng)在其過錯比例范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。最終，房產(chǎn)中介公司因存在重大過失，被判承擔(dān)70%責(zé)任，賠償63.5萬元，還要退還傭金5.8萬元。
征集令
全省征集律師提供免費(fèi)咨詢
導(dǎo)報“律師來了”欄目發(fā)布律師征集令啦！現(xiàn)面向全省征集律師，不限專項領(lǐng)域，可以自由選擇參與主題，只要您具有豐富的法律實踐經(jīng)驗，“律師來了”歡迎您的加入。不限年齡、不限執(zhí)業(yè)年限，歡迎廣大年輕律師踴躍參與。
征集條件：1.福建省內(nèi)執(zhí)業(yè)律師。2.具備良好法律專業(yè)素養(yǎng)。3.口碑良好，無被處分記錄。4.有較強(qiáng)的表達(dá)能力和應(yīng)變能力。
聯(lián)系方式：掃描微信二維碼或搜索并添加微信號：xmlsll。
