臺(tái)海網(wǎng)9月23日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 林毅彬 文/圖）一年前，市民小林樓上鄰居樓板漏水，經(jīng)多次協(xié)商，房東才讓裝修工人簡(jiǎn)單修復(fù)，但拒不出面。然而一年后，漏水問(wèn)題重現(xiàn)，這一次，房東說(shuō)：“要賣房了，別來(lái)找我。”

樓下住戶：一年后樓上又漏水

　　去年9月底，家住東渡雙獅山金鼎社區(qū)37號(hào)404室的市民小林向?qū)?bào)熱線反映，樓上鄰居樓板漏水?dāng)?shù)月，導(dǎo)致他家書(shū)房衣櫥發(fā)霉腐蝕，墻體剝落……（導(dǎo)報(bào)2017年9月22日18版報(bào)道）

　　事后小林?jǐn)?shù)次與樓上房主盧女士溝通未果，最終，在居委會(huì)和媒體協(xié)調(diào)下，身在外地的房主委托工人對(duì)漏水部位進(jìn)行修復(fù)，問(wèn)題暫時(shí)得到解決。半年來(lái)，小林未再發(fā)現(xiàn)明顯滲水。

　　然而半個(gè)月前，小林發(fā)現(xiàn)，重新粉刷過(guò)的墻體又出現(xiàn)黃褐色水漬，小林拆開(kāi)吊頂檢查，“我看到天花板上有幾個(gè)地方在滴水，吊頂上也有不少積水。”再次發(fā)現(xiàn)這一情況后，小林立即與盧女士進(jìn)行溝通。

樓上房主：房子要賣，別找我

　　讓小林沒(méi)想到的是，盧女士這次態(tài)度更加強(qiáng)硬，“她說(shuō)漏水問(wèn)題已經(jīng)修復(fù)過(guò)，是因?yàn)榉孔訉?shí)在太老，而且買來(lái)后沒(méi)做任何改動(dòng)，是設(shè)計(jì)的問(wèn)題，不是她的問(wèn)題”。最后，盧女士向他明確表示：“我在外地住。過(guò)一段要賣房了，別來(lái)找我。”讓他找新房主解決。

　　小林隨后嘗試著再與其溝通，卻都吃了“閉門羹”。

　　昨日，導(dǎo)報(bào)記者撥通了盧女士電話，顯示地域?yàn)?ldquo;福州”。表明身份后，盧女士說(shuō)，“這是該修也修了，是房子本身的原因。這個(gè)事情我們自己會(huì)處理。”隨即掛斷電話。

律師：協(xié)商不成可起訴

　　對(duì)此，福建自暉律師事務(wù)所張嘉嘉律師認(rèn)為，依據(jù)相關(guān)法規(guī)，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

　　盧女士房屋漏水，雖經(jīng)修補(bǔ)，但還未完全排除對(duì)樓下鄰居的妨礙，其拒不修復(fù)的行為已經(jīng)侵犯了林先生的合法權(quán)益。林先生可收集相關(guān)證據(jù)，起訴要求盧女士立即對(duì)漏水的房屋進(jìn)行修復(fù)，并賠償漏水導(dǎo)致的損失。