小區(qū)內(nèi)的消防用水水表始終在轉(zhuǎn)。
臺(tái)海網(wǎng)7月26日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 每個(gè)季度，小區(qū)內(nèi)的消防用水可以達(dá)到1萬多噸，可小區(qū)并沒有出現(xiàn)火情，這些消防用水哪去了？近日，家住同安禹洲大學(xué)城的市民張先生撥打本報(bào)熱錢968820反映稱，自己每個(gè)季度都要繳納一筆不少的公攤水費(fèi)，非常不解。
24日，記者來到該小區(qū)，看到消防用水的水表一直轉(zhuǎn)個(gè)不停，表上的數(shù)字時(shí)刻在變化。隨后，記者聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)。物業(yè)稱，目前小區(qū)部分消防管道存在漏水情況，已開展自查。
疑惑 每季度消防用水上萬噸 公攤水費(fèi)七萬多元
“從2017年年初開始，幾乎每個(gè)季度小區(qū)的消防用水量都在一萬噸以上，但我們小區(qū)在這期間并沒有著過火，這些消防用水都去哪里了？”24日上午9點(diǎn)，在同安禹洲大學(xué)城小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室，業(yè)主張先生和李先生分別向記者展示了近一年來的小區(qū)消防用水清單和業(yè)主繳費(fèi)清單。以2017年12月11日至2018年3月31日為例，小區(qū)“屋面消防水表箱”這一欄顯示的用水量是13724噸。記者又查閱了2017年其他時(shí)間的部分清單，“屋面消防水表箱”這一欄的用水量幾乎都在一萬噸以上。而在繳費(fèi)清單上，記者看到，該小區(qū)某戶居民2018年第一季度的公攤水費(fèi)為15.8元(按水費(fèi)每噸3.2元計(jì)算)。張先生告訴記者，該小區(qū)共有4500多戶居民，一個(gè)季度全小區(qū)的公攤水費(fèi)達(dá)到了七萬多元。
“位于小區(qū)11號(hào)樓樓頂?shù)南烙盟?，每?4小時(shí)不間斷旋轉(zhuǎn)，不知道究竟是誰在使用消防用水。”張先生說。為了求證，記者跟隨張先生來到小區(qū)11號(hào)樓樓頂，確實(shí)看到這個(gè)消防用水水表，表內(nèi)的紅色轉(zhuǎn)盤正“飛速”旋轉(zhuǎn)。
探因 管道老化造成漏水 沖洗車庫也在用
既然小區(qū)內(nèi)沒有火情出現(xiàn)，每個(gè)月如此大的消防用水量，究竟是何原因？記者來到禹洲大學(xué)城物業(yè)服務(wù)中心了解情況。
據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從去年開始，就有業(yè)主質(zhì)疑消防用水量高的問題，物業(yè)方面也對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防用水管道網(wǎng)線進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)位于覆土層里的引入各樓棟的消防管網(wǎng)，由于覆土層長(zhǎng)期潮濕、不通風(fēng)，造成消防管生銹，厚度變薄，破裂漏水。因?yàn)樾^(qū)占地面積在48萬平方米左右，面積大，管網(wǎng)鋪設(shè)長(zhǎng)度長(zhǎng)，許多閥門井的閥門出現(xiàn)生銹和消防管道連接處老化，導(dǎo)致漏水。
“小區(qū)地下車庫占地5萬平方米，平日沖洗使用的是消防用水。”物業(yè)工作人員告訴記者，小區(qū)外的部分商家也存在私自使用消防用水的情況。
工作人員表示，目前，小區(qū)物業(yè)通過自查發(fā)現(xiàn)消防管道漏水問題，會(huì)進(jìn)行為期3個(gè)月的整改，對(duì)小區(qū)內(nèi)老舊管道進(jìn)行修復(fù)和更換，接下來也會(huì)對(duì)周邊商家進(jìn)行巡查，避免發(fā)生商家盜用消防用水的情況。
【說法】
業(yè)主需承擔(dān)消防用水費(fèi) 物業(yè)應(yīng)盡管理義務(wù)
“消防設(shè)施作為建筑體必須配備的公共設(shè)備，即使長(zhǎng)期未發(fā)生實(shí)質(zhì)火情，居民也有義務(wù)繳納相關(guān)費(fèi)用。”福建遠(yuǎn)大聯(lián)盟律師事務(wù)所律師張志龍同時(shí)表示，消防管道供水本應(yīng)有專項(xiàng)用途，而禹洲大學(xué)城物業(yè)在實(shí)際管理中將其與小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)用水、地下車庫清洗用水等混為一談，需要進(jìn)行規(guī)范、整改。如消防設(shè)施有滲漏現(xiàn)象，同樣亟需物業(yè)規(guī)范動(dòng)用小區(qū)公維金進(jìn)行及時(shí)維護(hù)。此外，如個(gè)別商戶有私下偷水行為，物業(yè)公司應(yīng)履行職責(zé)，在調(diào)查確定后，通過公示由業(yè)主委員會(huì)就該項(xiàng)民事侵權(quán)行為向有關(guān)部門進(jìn)行投訴，情況嚴(yán)重者可依法提起訴訟。
