同安區(qū)成立房東協(xié)會是新形勢下推進社會治理和治安管理的一個探索，在促進該區(qū)房屋租賃事業(yè)發(fā)展的同時，更好地強化流動人口管理。圖為同安區(qū)房東協(xié)會成立大會現(xiàn)場。

　　臺海網(wǎng)6月23日訊 據(jù)廈門日報報道  昨日下午，同安區(qū)房東協(xié)會成立大會暨第一次會員代表大會在同安會堂召開，宣告全市首個區(qū)級房東協(xié)會正式成立。目前，該協(xié)會已經(jīng)有該區(qū)30個村（居）的房東協(xié)會加入，今后將引導(dǎo)全區(qū)房東加入該協(xié)會，實現(xiàn)全區(qū)全覆蓋。

　　這是同安區(qū)創(chuàng)新社會治理，推進平安同安建設(shè)的新舉措。同安區(qū)希望區(qū)級房東協(xié)會的成立，能夠成為房東與租戶、房東與政府、租戶與政府之間的紐帶， 搭建會員和行業(yè)主管部門之間高效的溝通平臺和工作機制，在推動該區(qū)房屋租賃事業(yè)發(fā)展的同時，更好地強化流動人口管理，實現(xiàn)“房東有收入、政府好管理、治安有保障、居民齊受益”，助力“富美同安”“平安同安”的建設(shè)。

　　現(xiàn)狀

　　外來人口劇增  出租房超40萬間

　　同安區(qū)房東協(xié)會的成立，是新形勢下推進社會治理和治安管理的一個探索。

　　同安區(qū)委常委、政法委書記王軍榮介紹，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，同安外來人口急劇增加，目前同安區(qū)的實有人口超過80萬，流動人口就占一半以上。這些外來人口的到來，推動了全區(qū)房屋租賃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，目前同安區(qū)的出租房屋已經(jīng)超過40萬間。

　　然而，大量增加的外來人口和出租屋，也給轄區(qū)社會治理和治安管理帶來了挑戰(zhàn)。比如，有些房東沒有按規(guī)定核查租客來歷，使違法犯罪案件屢有發(fā)生，影響了居民的安全感；部分房東亂搭亂建，帶來了安全隱患和消防隱患，對人民群眾的生命財產(chǎn)安全造成了威脅；房東之間惡意競爭，傷了和氣，影響了社區(qū)的和諧。

　　如何管理好龐大的流動租客？同安區(qū)決定引導(dǎo)成立房東協(xié)會，通過行業(yè)的自律和相關(guān)部門的服務(wù)管理，推動行業(yè)健康有序發(fā)展，實現(xiàn)房東、租戶、居民、政府等多方共贏。

　　行動

　　成立區(qū)房東協(xié)會  推動規(guī)范化運作

　　基于此，今年以來，同安區(qū)綜治辦牽頭開展區(qū)房東協(xié)會籌備工作，聯(lián)合該區(qū)民政局以及各鎮(zhèn)（街）積極行動起來，多次召開任務(wù)部署會、業(yè)務(wù)指導(dǎo)會、籌組工作進度調(diào)度會，及時解決房東協(xié)會籌組過程中出現(xiàn)的各種問題，跟蹤落實進度，各項工作緊鑼密鼓推進。

　　按照《社會團體登記管理條例》有關(guān)規(guī)定，各相關(guān)鎮(zhèn)（街）從2月開始，首先動員引導(dǎo)外來人口較多的村（居）成立村（居）級房東協(xié)會。在同安區(qū)綜治辦和民政局的指導(dǎo)下，5月初，30個村（居）完成了房東協(xié)會的籌建。

　　此后，大同街道東山社區(qū)房東協(xié)會、西柯鎮(zhèn)埭頭社區(qū)房東協(xié)會等作為發(fā)起人，30個村（居）級房東協(xié)會作為會員，向民政部門申請登記注冊廈門市同安區(qū)房東協(xié)會，旨在推動房東協(xié)會專業(yè)化、規(guī)范化運作，真正讓房東協(xié)會在政府管理部門和從事房屋租賃單位及個人之間發(fā)揮紐帶和橋梁作用。

　　昨日的會議，標志著同安區(qū)房東協(xié)會正式成立。

　　公約

　　加強行業(yè)自律  發(fā)揮紐帶作用

　　昨日的會場上，每名參會代表面前都擺放著一份《自律公約》——同安區(qū)房東協(xié)會會長莊東藝說，協(xié)會的一項重要工作就是要加強行業(yè)自律，建立行業(yè)自律機制，規(guī)范房東房屋租賃行為，自覺維護全區(qū)房屋租賃行業(yè)市場秩序，促進行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　接下來，同安區(qū)房東協(xié)會將組織房東簽訂自律承諾書，承諾嚴格做好信息采集、及時報告違法犯罪線索、排查消除安全隱患等工作，履行好管理職責(zé)。

　　同時，協(xié)會將充分發(fā)揮紐帶作用，積極向政府部門反映行業(yè)和會員的訴求，提出合理化建議，同時向會員解釋行業(yè)相關(guān)的政策、法規(guī)，在會員和行業(yè)主管部門之間搭建起高效的溝通平臺和工作機制。

　　作為房東協(xié)會的業(yè)務(wù)主管單位，同安區(qū)綜治辦將加強對房東協(xié)會的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，同時協(xié)調(diào)各部門及時解決協(xié)會會員遇到的困難，實現(xiàn)行業(yè)主管部門能掌握實時動態(tài)，精準施策，房東能自律管理，推進全區(qū)出租房管理社會聯(lián)動，實現(xiàn)該區(qū)出租房行業(yè)社會效益和經(jīng)濟效益和諧統(tǒng)一。

　　展望

　　加大宣傳力度

　　吸引更多會員

　　接下來，同安區(qū)綜治辦、同安區(qū)資產(chǎn)管理公司和同安公安分局將加大宣傳力度，提高廣大村民對房東協(xié)會的知曉率，動員更多村民加入房東協(xié)會，不斷提高全區(qū)房東協(xié)會會員的覆蓋率，實現(xiàn)規(guī)范管理。

　　為進一步發(fā)揮房東協(xié)會的作用，增加協(xié)會吸引力，同安區(qū)房東協(xié)會還將通過整合資源，不斷創(chuàng)新和拓寬會員服務(wù)領(lǐng)域。

　　莊東藝說，當(dāng)前該協(xié)會正與銀行合作開發(fā)協(xié)會智能管理平臺軟件，接下來房東足不出戶便可辦理租房業(yè)務(wù)，實現(xiàn)線上線下便捷服務(wù)。此外，協(xié)會還擬與專業(yè)金融機構(gòu)合作制定開發(fā)裝修貸、房租分期等個性化金融服務(wù)；建立聯(lián)盟企業(yè)，根據(jù)會員需要廣泛尋求品牌信譽商家，為會員提供諸如家政保潔、維修開鎖、網(wǎng)上商城等便利服務(wù)。

原文標題：全市首個區(qū)級房東協(xié)會成立

原文鏈接：http://epaper.xmnn.cn/xmrb/20180623/201806/t20180623_5193879.htm