市區(qū)街頭的租房廣告。記者唐光峰攝

　　臺海網(wǎng)3月25日訊 據(jù)海西晨報報道 每年春節(jié)過后都是全年租房的第一個高峰期，往年，房租價格會相應地水漲船高。近日，記者走訪房產(chǎn)中介市場發(fā)現(xiàn)，和往年同一時期相比，今年咨詢量和成交量都有所下降。不過，小戶型的價格和年前相比小幅上漲，普遍漲了200元左右。此外，長租公寓更受年輕白領(lǐng)青睞。

　　小戶型房租上漲

　　記者在蓮坂、禾祥西路、火車站及松柏等生活片區(qū)看到，不少房產(chǎn)中介的櫥窗上張貼的信息皆為二手房出售信息，出租信息基本沒有。和往常相比，咨詢租房的市民不多，不少房產(chǎn)中介甚至沒有開門營業(yè)。

　　“很多剛需租客年前就已經(jīng)租好房子，年后再來找房子的越來越少了。”雙涵路口附近一家房產(chǎn)中介的工作人員告訴記者，一房一廳的小戶型價格在2500元左右，兩房的價格在4000元左右，“和年前相比，小戶型價格普遍漲了200元，大戶型價格沒什么變化。”

　　“現(xiàn)在租房者的消費心理不同以前了。”該工作人員告訴記者，以往很多租客都是年后租房，現(xiàn)在基本都會選擇在年前就挑好房子。“以前大家覺得春節(jié)期間房子會空置一段時間，不劃算，但現(xiàn)在都會提前找好房子，覺得這樣更省心。”

　　在金山片區(qū)，小戶型的房子更為緊俏。記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前該片區(qū)一房一廳的價格最低在1700元左右，普遍存在一室難求的狀況。“金山片區(qū)這一帶交通方便，房租又相對較低，無論是去島內(nèi)外哪個位置都很方便。”金山小區(qū)附近一家房產(chǎn)中介工作人員說。

　　長租公寓受熱捧

　　“微信預約可看房；推薦朋友成功簽約，對方還可享受7天免租優(yōu)惠；定期舉辦交友派對。”和傳統(tǒng)租房相比，長租公寓更吸引年輕人。

　　位于湖里區(qū)墩嶺路的一家長租公寓，以其配套齊全、裝修精致的生活環(huán)境，吸引了不少在附近上班的年輕人。“根據(jù)朝向、房間大小、是否帶陽臺等，長租公寓的價格為1100元-1800元，年輕人普遍更能接受。”租客小陳是大四學生，元宵節(jié)后來廈門實習，入住長租公寓。“長租公寓真的很方便，在手機上就可以選擇喜歡的裝修風格、朝向、房間大小，也不用支付中介費用，還有定期舉辦的派對，能認識不同的朋友。”

　　此外，長租公寓吸引年輕人的還包括共享空間區(qū)域，如公共廚房、公共餐廳、健身房等，性價比頗高。

　　目前，在廈門從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)越來越多，有房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)中介，還有互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、金融機構(gòu)等。去年，廈門成為全國首批12個住房租賃試點城市之后，國內(nèi)一線長租公寓品牌———萬科泊寓、龍湖冠寓、魔方公寓、紅璞公寓等陸續(xù)入駐，受到年輕人的熱捧。

原標題：廈門節(jié)后租房成交量下降 小戶型房租上漲年輕白領(lǐng)青睞長租公寓

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