臺(tái)海網(wǎng)8月22日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 林毅彬 文/圖）在車位緊張的商場地下車庫，時(shí)常有“僵尸車”霸占車位，“這輛車賣了都不夠停車費(fèi)吧”。昨天，市民林先生吐槽。遇到這樣的情況，商場該如何應(yīng)對(duì)？

“停車費(fèi)欠太多我們就起訴”

　　市民林先生在濱北上班，由于單位車位緊張，平時(shí)他習(xí)慣把車停在周邊，附近一家大商場的地下車庫也是他常停放的地方。“昨天上午，我在商場地下車庫找位置，兜了一圈沒找著。等了一會(huì)兒看到有輛車要開走，才好不容易搶到一個(gè)車位。”停好車往外走時(shí)，無意間瞥見一輛“灰頭土臉”的車停在車位里。“這不就是傳說中的僵尸車嘛，看那層灰那么厚至少停了一年以上。是一輛國產(chǎn)車，我看把車賣了應(yīng)該都不夠交停車費(fèi)吧。”

　　昨天下午，導(dǎo)報(bào)記者來到該商場看到了這輛“僵尸車”。這是一輛銀色國產(chǎn)小型工具車，車身布滿厚厚的一層灰，甚至有些發(fā)黑，四周的車窗玻璃被塵土覆蓋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，完全看不到車?yán)锏臓顩r。四個(gè)輪胎都干癟了，輪轂也銹跡斑斑。看樣子，停在這里確實(shí)有些時(shí)日了。

　　商場工作人員向?qū)?bào)記者“訴苦”，“僵尸車問題確實(shí)很讓人頭疼，我們也遇到過，最后是上頭找人處理的。交錢的也就算了，如果是報(bào)廢車就不知道怎么辦了。”他解釋，林先生反映的“僵尸車”其實(shí)是附近一家單位的，辦理了月卡，屬于“合法停放”。“但是放在這里一年多，臟得不行，確實(shí)難看。也不知道還要放多久。”對(duì)于那些無人認(rèn)領(lǐng)的“僵尸車”，他表示氣憤，“有些人確實(shí)沒公德，不交停車費(fèi)，欠太多我們就起訴。”

屬“執(zhí)法盲區(qū)”，建議訴諸法律

　　導(dǎo)報(bào)記者從城管部門和交警部門相關(guān)人士處了解到，商場的“僵尸車”不屬于他們的職責(zé)范疇，若是損害到商家經(jīng)濟(jì)利益，建議走法律途徑。

　　北京東元（廈門）律師事務(wù)所陳奇斌律師認(rèn)為，車主與商場之間形成了停車位租賃合同關(guān)系，故在租賃期內(nèi)，商場無權(quán)干涉該車輛長期停放。但在租賃期滿后，車輛仍然長期停放的，商場可以侵占其停車位所有權(quán)為由起訴，要求車主騰退停車位，并以類似地段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。如無法找到車主的，商場可以在判決生效后，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　至于開放給公眾均可以入場臨時(shí)停車的停車場，他認(rèn)為，車輛一進(jìn)入該停車場，即與停車場形成了不定期的租賃合同關(guān)系。如該車輛長期停放且未繳納費(fèi)用的，停車場可以書面催告車主在合理期限內(nèi)駕車離開，如車主未按期駛離，停車場可以起訴車主終止停車位租賃合同關(guān)系，騰退車位，并支付停車費(fèi)。