■融寓出租屋外觀(guān)。
■融寓出租屋內(nèi)景。
在出租屋住一段時(shí)間后，陳小姐感覺(jué)刺鼻的味道絲毫沒(méi)有緩解，還經(jīng)常感到身體不適，隔壁的幾位鄰居都碰到了與陳小姐一樣的問(wèn)題，有人專(zhuān)門(mén)買(mǎi)來(lái)試紙測(cè)試，發(fā)現(xiàn)甲醛的含量果然超標(biāo)。他們向房東提出退租，但房東要求他們先結(jié)清之前的水電費(fèi)才能退租。近日，陳小姐撥打本報(bào)市民熱線(xiàn)5589999訴說(shuō)了這一煩惱。
臺(tái)海網(wǎng)7月5日訊 據(jù)廈門(mén)晚報(bào)報(bào)道
【講述】
有的房間通風(fēng)性差，甲醛超標(biāo)18倍
陳小姐說(shuō)，5月中旬，她在一個(gè)租房平臺(tái)上看到融寓的招租信息，她在枋湖路找到了這個(gè)房源，交了500元訂金。6月初，她搬進(jìn)去住了。那個(gè)租房平臺(tái)有提到，可以先進(jìn)公寓“試住”，6月15日之前都是免費(fèi)的。
6月15日，陳小姐與房東簽訂了合同，采用的是“押一付一”方式，總共交了2600元。住進(jìn)去之后，陳小姐才發(fā)現(xiàn)公寓跟她想象的完全不一樣。
“住進(jìn)來(lái)之后我才知道，這棟公寓是廠(chǎng)房改造的，電費(fèi)非常貴，半個(gè)月就要將近300元。最主要還是甲醛味道太重，我剛住進(jìn)來(lái)的時(shí)候問(wèn)過(guò)房東，他跟我說(shuō)通風(fēng)以后味道就沒(méi)有了，但是現(xiàn)在還有。”陳小姐說(shuō)，租戶(hù)們都碰到了這個(gè)問(wèn)題，大家組建了一個(gè)微信群，有人買(mǎi)來(lái)試紙測(cè)試，結(jié)果顯示甲醛嚴(yán)重超標(biāo)。有的房間沒(méi)有窗戶(hù)，通風(fēng)性差，甲醛含量超標(biāo)18倍。
陳小姐說(shuō)，許多租戶(hù)都紛紛搬出去了，由于最近工作繁忙，她暫時(shí)沒(méi)有時(shí)間找新房。很多想要退租的租客，房東讓他們要結(jié)清之前的水電費(fèi)才能退租。
【調(diào)查】
屋內(nèi)味道刺鼻，多次聯(lián)系房東無(wú)回應(yīng)
近日，記者來(lái)到陳小姐所說(shuō)的那棟出租房。這是一棟單獨(dú)的五層樓，每層都有十幾個(gè)房間，每個(gè)房間格局大概一致，都是挑高式的單身公寓，房間都經(jīng)過(guò)裝修，家具比較齊全。記者走進(jìn)房間內(nèi)，果真聞到一股刺鼻的味道。公寓工作人員說(shuō)，房東暫時(shí)不在這里，如果有需要可以電話(huà)聯(lián)系他。
記者幾次撥打房東的電話(huà)，對(duì)方都未接聽(tīng)，記者向其發(fā)送信息，也沒(méi)有得到回復(fù)。記者撥打那個(gè)租房平臺(tái)的客服電話(huà)，客服說(shuō)，平臺(tái)只負(fù)責(zé)推廣和提供房源的地址，沒(méi)有直接與房東聯(lián)系，也無(wú)法聯(lián)系到房東。
記者從湖里城管執(zhí)法局禾山中隊(duì)了解到，這棟樓屬于自建房，一樓店面、2-3層、4-5層分屬不同的房東，這3名房東一起出租這些房屋。
【律師說(shuō)法】
找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)
甲醛超標(biāo)可解除合同
福建英合律師事務(wù)所何童欣律師說(shuō)，依據(jù)《合同法》規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
何童欣說(shuō)，租房?jī)?nèi)的甲醛是否超標(biāo)，需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)（可委托專(zhuān)業(yè)的環(huán)保公司）。如果確實(shí)超標(biāo)，陳小姐可以提出解除合同的要求，要求退還押金。如果甲醛超標(biāo)給陳小姐造成的損失比較嚴(yán)重，陳小姐還可以提出賠償，甲醛檢測(cè)產(chǎn)生的費(fèi)用也可以向房東主張賠償。
