臺(tái)海網(wǎng)9月24日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平）昨日，廈門市自然資源和規(guī)劃局舉行2025年第四次商住用地拍賣會(huì)。本次拍賣會(huì)成交4宗商住用地，成交土地總面積13.11公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積30.23萬(wàn)平方米，成交總價(jià)81.25億元。

　　在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)主管部門審核通過(guò)、符合競(jìng)買資格條件的4組競(jìng)買人參與競(jìng)拍。

　　其中，思明前埔片區(qū)2025P15地塊由廈門山悅地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)22.2億元，居住部分樓面價(jià)40000元 /平方米；湖里片區(qū)2025P16地塊由廈門建瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)20.38億元，居住部分樓面價(jià)40000元/平方米；集美杏林灣片區(qū)2025JP05地塊由廈門象恒置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)22.69億元，居住部分樓面價(jià)22000元/平方米；海滄嵩嶼片區(qū)H2025P02地塊由廈門盛源永嘉有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)15.98億元，居住部分樓面價(jià)18000元/平方米。

　　廈門土地房產(chǎn)研究中心認(rèn)為，本次出讓的四宗地塊均位于城市核心板塊，可全方位滿足居民對(duì)高品質(zhì)居所的期待與置業(yè)需求。四宗地塊順利成交反映出房企對(duì)高確定性、發(fā)展?jié)摿?qiáng)的項(xiàng)目及板塊擁有堅(jiān)定的投資信心。此外，近期廈門一批優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的熱銷也有效提振了市場(chǎng)信心，進(jìn)一步增強(qiáng)實(shí)力房企積極拿地補(bǔ)倉(cāng)的意愿。

　　當(dāng)前，“止跌回穩(wěn)”仍是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展基調(diào)與核心目標(biāo)。8月18日國(guó)務(wù)院第九次全體會(huì)議提出，要采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，結(jié)合城市更新推進(jìn)城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求。廈門深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，以及市委、市政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的工作要求，推出了不少位于城市核心區(qū)、配套成熟、低容積率的地塊，以“好房子”建設(shè)為抓手，創(chuàng)造和引領(lǐng)新的市場(chǎng)需求，帶動(dòng)改善性需求持續(xù)釋放。政策方面，廈門從供需雙向調(diào)節(jié)、強(qiáng)化資金支持、優(yōu)化市場(chǎng)結(jié)構(gòu)等多維度出臺(tái)政策組合拳，多措并舉調(diào)動(dòng)住房消費(fèi)積極性，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)運(yùn)行。

　　今后，廈門將繼續(xù)因城施策用足用好政策“工具箱”，著力穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，激活市場(chǎng)需求，優(yōu)化市場(chǎng)供給，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)、向好回升，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。