▲黃賜敏別墅因樓頂獨特的金瓜造型，也被稱為“金瓜樓”

　　臺海網(wǎng)3月12日訊（海峽導報記者 陳琪燕）昨日，鼓浪嶼一棟網(wǎng)紅百年別墅——黃賜敏別墅進行了第一次公開拍賣，處置單位為廈門市同安區(qū)人民法院。拍賣時間將于12日10點結(jié)束，起拍價為79026304元，相當于7折拍賣。據(jù)悉，本次拍賣有900多人設(shè)置提醒，近4萬人次圍觀，但截至導報記者發(fā)稿，價值數(shù)千萬的拍賣，尚無人出價。

　　據(jù)介紹，黃賜敏別墅系第八批全國重點文物保護單位，建于1922年，是少有的百年別墅，歷任持有者都是富商名流、收藏名家。因樓頂獨特的金瓜造型，也被稱為“金瓜樓”。住宅面積881.99平方米，三層獨棟結(jié)構(gòu)完整設(shè)計精巧、外表奢華，結(jié)合了拜占庭和閩南傳統(tǒng)建筑風格，蘊含“瓜絡(luò)綿延”的祈福。近兩年，因其地理位置優(yōu)越，位于廈門鼓浪嶼，被不少游客列為了“網(wǎng)紅打卡點”。

　　阿里資產(chǎn)司法平臺信息顯示，該別墅用途為住宅，有鑰匙，無憑證，暫無優(yōu)先購買權(quán)，房產(chǎn)具體情況以現(xiàn)場看樣為準。本次房產(chǎn)拍賣關(guān)聯(lián)一起金融借款合同糾紛，2023年4月11日由廈門市思明區(qū)人民法院立案，申請執(zhí)行人為中國光大銀行股份有限公司廈門分行，被執(zhí)行人為蔡某某、張某某、廈門東嶼行進出口有限公司、廈門建德開發(fā)有限公司、廈門駿豪地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。房主與銀行的債務(wù)關(guān)系是司法裁定，不影響后續(xù)房產(chǎn)拍賣和系列手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證會按照法定流程過戶到新房主名下。

　　法院法拍組工作人員表示，黃賜敏別墅是國家級文保單位，但也是個人財產(chǎn)，目前產(chǎn)權(quán)是個人的。當前文保單位管委會雖然有優(yōu)先拍賣權(quán)，但目前優(yōu)先在市場拍賣，據(jù)悉管委會已出函到法院放棄優(yōu)先權(quán)。需要注意的是，產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)變不會改變房子的文物性質(zhì)。