TOD，指的是“以公共交通為導(dǎo)向的城市發(fā)展模式”。13日上午，主題為“山海嶼共 TOD致廈未來”中國城軌TOD指數(shù)廈門解讀暨2022年中央省市主流媒體TOD采風(fēng)活動(dòng)在廈舉行，新華社（網(wǎng)）、人民網(wǎng)、中新社（網(wǎng)）、中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、福建日?qǐng)?bào)、福建電視臺(tái)等30余家主流媒體60余名記者組成采訪體驗(yàn)團(tuán)，走進(jìn)濕地公園TOD城市客廳，近距離、多維度了解廈門TOD的發(fā)展與潛力，沉浸式體驗(yàn)“軌道上的城市”，共同展望城市未來方向。
同等規(guī)模軌道交通城市
廈門TOD指數(shù)排名榜首
不久前，《2022中國城軌TOD指數(shù)暨城市TOD磁力指數(shù)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）預(yù)發(fā)布，廈門在同等線網(wǎng)規(guī)模的軌道城市中TOD指數(shù)排名第一，同時(shí)位列所有軌道城市的TOD磁力指數(shù)前十。
西南交通大學(xué) TOD 研究中心主任、中國城市軌道交通協(xié)會(huì)資源經(jīng)營(yíng)專業(yè)委員會(huì)副秘書長(zhǎng)朱曉兵分享了《中國城軌TOD指數(shù)（2022）——廈門TOD指數(shù)解讀》，用數(shù)據(jù)、圖表剖析了廈門TOD在國內(nèi)TOD城市發(fā)展版圖中所處的位置，以及其未來發(fā)展?jié)摿Α?/p>
朱曉兵說，當(dāng)前，廈門軌道交通站點(diǎn)800米范圍覆蓋城市人口比例達(dá)43%，僅次于廣州、深圳、上海、武漢四個(gè)城市，軌道交通站點(diǎn)300米服務(wù)范圍內(nèi)的人口覆蓋率則僅次于深圳，均處于全國領(lǐng)先水平，“在同等線網(wǎng)規(guī)模的軌道城市中，廈門綜合排名位列榜首，其中交通效率單項(xiàng)排名第一，發(fā)展?jié)摿?、物業(yè)價(jià)值和幸福體驗(yàn)的單項(xiàng)排名也都位居前三。”
“廈門TOD發(fā)展，得益于依托自然山水格局形成的城市空間結(jié)構(gòu)，以及提前做好TOD規(guī)劃的后天因素。廈門軌道交通線站位與城市人口分布耦合度高，未來軌道交通客流強(qiáng)度還有較大的提升空間。”朱曉兵表示。
值得關(guān)注的是，普華永道中國與中國發(fā)展研究基金會(huì)共同發(fā)布的《機(jī)遇之城》報(bào)告中，廈門與南京在“交通和城市規(guī)劃”維度中以173分并列第一；不久前2022三聯(lián)人文城市獎(jiǎng)公布，廈門、寧波和深圳在“通勤幸福”子榜單中位列前三，廈門居首。軌道交通和TOD的發(fā)展，為廈門帶來全新的城市競(jìng)爭(zhēng)力。
探秘廈門TOD城市會(huì)客廳
承載多種功能的公共空間
到達(dá)廈門地鐵2號(hào)線濕地公園站3號(hào)口，刷卡出閘機(jī)，足不出“站”，就鉆入了深“藏”在軌道中的“新世界”——6000米平方米的濕地公園TOD城市客廳。
穹頂閃爍著光芒，宇航員與藍(lán)鯨在遨游……當(dāng)天，不少市民乘客正在這個(gè)城市會(huì)客廳體驗(yàn)“電影元宇宙AR秀”，正逢“金雞時(shí)間”的濕地公園站煥然一新，變身成為中國第一個(gè)電影元宇宙地鐵站——“電影森林”。
在客廳另一個(gè)角落，國際抽象畫藝術(shù)展正在舉行，來自8個(gè)國家的10位當(dāng)代藝術(shù)家在這里持續(xù)展出30多件獨(dú)特風(fēng)格的抽象藝術(shù)作品。
廈門地鐵上蓋投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理薛峰介紹說，作為福建省首個(gè)TOD成片開發(fā)示范項(xiàng)目，濕地公園TOD項(xiàng)目全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的理念，成為廈門打造TOD 標(biāo)桿和現(xiàn)代化城市的重要載體。
據(jù)了解，業(yè)已向市民開放的這個(gè)城市會(huì)客廳，以“光之森林”為主題進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，不僅是濕地公園地鐵站廳的集散中心，也是來K11 Select購物藝術(shù)中心的前廣場(chǎng)，成為承載市民活動(dòng)、藝術(shù)展等多種城市功能的公共空間。不久后，城市客廳還將與位于其正上方的三角梅造型地鐵6號(hào)口上下貫穿，成為廈門最美地鐵站。
對(duì)寸土寸金的廈門而言，以軌道交通為核心的城市空間用地布局模式，具有十分重要的戰(zhàn)略意義。目前，海滄中心TOD、翔安后村TOD、集美軟件園TOD、洪塘頭TOD等項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地開發(fā)建設(shè)中，隨著軌道交通及沿線TOD項(xiàng)目開發(fā)，多業(yè)態(tài)投入運(yùn)營(yíng)，其商業(yè)、辦公等還將創(chuàng)造大量稅收、社會(huì)消費(fèi)品零售額和就業(yè)崗位，助力廈門更高質(zhì)量發(fā)展。
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【TOD】
即“以公共交通為導(dǎo)向的城市發(fā)展模式”，它以軌道交通等公共交通站點(diǎn)為中心，在站點(diǎn)400米到 800米（5-10 分鐘步行）范圍內(nèi)進(jìn)行混合功能及高密度開發(fā)，通過城市公共交通與土地協(xié)同發(fā)展的模式，構(gòu)建集辦公、商業(yè)、文化、教育、居住等功能為一體的城市中心。（記者 陳挺）
來源：新福建
