臺(tái)海網(wǎng)7月13日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 林彬彬 通訊員 海法/文楊希/漫畫(huà)）夫妻雙方協(xié)議離婚，還在《離婚協(xié)議書(shū)》中明確約定“房產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有”。然而，法官卻說(shuō)“協(xié)議無(wú)效”，這到底怎么回事？
近日，海滄區(qū)人民法院受理了這樣一起離異夫妻物權(quán)確認(rèn)糾紛案，讓我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)法官怎么說(shuō)。
怪事：夫妻協(xié)議離婚 房產(chǎn)“全給”前妻
據(jù)悉，阿春和小范于2018年離婚，雙方在離婚協(xié)議中約定：雙方共同所有的房產(chǎn)、車子均歸女方阿春所有，其中包括海滄某小區(qū)房產(chǎn)一套。
此前，小范曾因非法吸收公眾存款“跑路”。2019年，小范從菲律賓回國(guó)后投案。經(jīng)外地法院查明：小范曾于2017年12月至2018年5月期間參與非法吸收公眾存款活動(dòng)，分得贓款200余萬(wàn)元。
當(dāng)時(shí)，外地法院判決認(rèn)定小范犯非法吸收公眾存款罪，判處其有期徒刑六年，并處罰金人民幣30萬(wàn)元，追繳贓款人民幣200余萬(wàn)元。
然而，小范名下并無(wú)財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。后來(lái)，法院?jiǎn)?dòng)強(qiáng)制執(zhí)行，評(píng)估拍賣其離婚時(shí)約定給阿春的位于海滄區(qū)的一套房產(chǎn)。
隨后，阿春作為案外人對(duì)執(zhí)行提出異議。阿春主張，訟爭(zhēng)房產(chǎn)系其個(gè)人所有，請(qǐng)求外地法院排除強(qiáng)制執(zhí)行，并起訴至海滄法院，要求確認(rèn)該房產(chǎn)由其單獨(dú)所有。
判決：離婚協(xié)議無(wú)效 房產(chǎn)一人一半
海滄法院認(rèn)為，本案為物權(quán)確認(rèn)糾紛。訟爭(zhēng)房產(chǎn)購(gòu)買于阿春與小范夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雖然單獨(dú)登記在阿春名下，但婚后取得的不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。阿春與小范雖主張,買房時(shí)約定房產(chǎn)歸阿春所有，但未提交相應(yīng)的夫妻財(cái)產(chǎn)各自所有或者部分各自所有、部分共同所有的書(shū)面約定，故該主張法院不予采信。
而且，阿春與小范在簽訂離婚協(xié)議時(shí)也再次對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)描述為“夫妻共同所有的”財(cái)產(chǎn)，系對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)共有的再次確認(rèn)。雖然雙方在離婚時(shí)所簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)約定歸阿春所有，但該離婚協(xié)議簽訂時(shí)，小范已經(jīng)實(shí)施非法吸收公眾存款的犯罪行為并分得贓款200余萬(wàn)元，小范在離婚中放棄財(cái)產(chǎn)而全部歸阿春所有的處置財(cái)產(chǎn)行為，損害了被其犯罪行為危害的被害人合法利益的追償，因此該行為不具有法律效力。
法院認(rèn)為，訟爭(zhēng)房產(chǎn)屬于阿春與小范的共同共有財(cái)產(chǎn)，雙方已解除婚姻關(guān)系，應(yīng)各分得訟爭(zhēng)房產(chǎn)50%份額，所以阿春訴求確認(rèn)訟爭(zhēng)房產(chǎn)全部歸其所有，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，法院不予支持。
因此，海滄法院作出一審判決，判決認(rèn)定登記在阿春名下的訟爭(zhēng)房產(chǎn)50%所有權(quán)歸阿春所有，另外50%份額的所有權(quán)歸小范所有；駁回阿春的其余訴訟請(qǐng)求。
法官說(shuō)法
損害他人權(quán)益 離婚協(xié)議無(wú)效
法官說(shuō)，本案中，原被告雙方在離婚時(shí)簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》對(duì)財(cái)產(chǎn)及婚生子作出約定，但被告在離婚之前實(shí)施了非法集資的犯罪行為，且相關(guān)生效判決已判決被告應(yīng)對(duì)刑事犯罪的被害人進(jìn)行賠償，犯罪行為實(shí)施后放棄夫妻共有財(cái)產(chǎn)，實(shí)際上侵犯了刑事案件被害人的權(quán)益，所以該放棄行為因損害了被其犯罪行為所危害的被害人合法利益追償，該行為不具有法律效力。
