臺海網(wǎng)6月1日訊 據(jù)廈門日報(bào)報(bào)道 28樓業(yè)主陽臺玻璃爆裂,碎片砸壞樓下鄰居的窗戶和汽車,業(yè)主及小區(qū)物業(yè)被四戶受到損失的業(yè)主告上法院。此前,本報(bào)曾報(bào)道過思明法院開庭審理的,廈門首例適用民法典的高空墜物案,經(jīng)過三個(gè)月的調(diào)查取證及審理,近日該案判決生效。
2020年9月11日,思明區(qū)某小區(qū)28樓一戶業(yè)主的陽臺玻璃突然爆裂,碎片掉落將樓下兩戶業(yè)主的陽臺玻璃砸碎,停放在小區(qū)停車位的兩輛轎車也未能幸免,前擋風(fēng)玻璃和車身都被砸壞。事故發(fā)生后,其中一輛轎車車主林小姐立即報(bào)案,經(jīng)民警調(diào)查取證,確認(rèn)該大樓28樓某業(yè)主家陽臺玻璃發(fā)生爆裂導(dǎo)致?lián)p害事故的發(fā)生。
據(jù)悉,林小姐的車損毀預(yù)估為8000多元,另一輛業(yè)主的車損毀預(yù)估為20000多元。
事后,四戶小區(qū)業(yè)主希望小區(qū)物業(yè)及28樓業(yè)主許小姐賠償相應(yīng)損失,遭拒后告上法院,要求兩被告一并承擔(dān)賠償責(zé)任。但物業(yè)及許小姐均拒絕賠償。
物業(yè)公司代表表示,由于陽臺不是公共部分,屬于業(yè)主個(gè)人所有,他們無法提前預(yù)知并采取保護(hù)措施。當(dāng)他們聽到小區(qū)內(nèi)發(fā)生這樣的事情后也已經(jīng)第一時(shí)間發(fā)動工作人員去逐戶排查,盡到了應(yīng)盡的義務(wù),不應(yīng)承擔(dān)此次事故的責(zé)任。
許小姐則表示,陽臺的鋼化玻璃自她搬進(jìn)去就沒有換過,這次爆裂也屬于意外事故,她不應(yīng)承擔(dān)此次事故的責(zé)任。
法院經(jīng)審理認(rèn)為,車輛及窗戶受損是許小姐家的陽臺玻璃破碎后墜落所致,作為建筑物的所有人及使用人,其應(yīng)承擔(dān)80%的賠償責(zé)任。物業(yè)公司在沒有證據(jù)證明其已經(jīng)采取有效安全措施的情況下,作為建筑物的管理人,應(yīng)承擔(dān)20%的賠償責(zé)任。綜上,思明法院作出一審判決,要求被告業(yè)主許小姐對四名受損業(yè)主賠償28886.68元,物業(yè)公司賠償5077.63元。(記者 譚心怡 通訊員 思法宣)


 
          


