臺海網(wǎng)6月1日訊 據(jù)廈門日報(bào)報(bào)道 28樓業(yè)主陽臺玻璃爆裂，碎片砸壞樓下鄰居的窗戶和汽車，業(yè)主及小區(qū)物業(yè)被四戶受到損失的業(yè)主告上法院。此前，本報(bào)曾報(bào)道過思明法院開庭審理的，廈門首例適用民法典的高空墜物案，經(jīng)過三個(gè)月的調(diào)查取證及審理，近日該案判決生效。
2020年9月11日，思明區(qū)某小區(qū)28樓一戶業(yè)主的陽臺玻璃突然爆裂，碎片掉落將樓下兩戶業(yè)主的陽臺玻璃砸碎，停放在小區(qū)停車位的兩輛轎車也未能幸免，前擋風(fēng)玻璃和車身都被砸壞。事故發(fā)生后，其中一輛轎車車主林小姐立即報(bào)案，經(jīng)民警調(diào)查取證，確認(rèn)該大樓28樓某業(yè)主家陽臺玻璃發(fā)生爆裂導(dǎo)致?lián)p害事故的發(fā)生。
據(jù)悉，林小姐的車損毀預(yù)估為8000多元，另一輛業(yè)主的車損毀預(yù)估為20000多元。
事后，四戶小區(qū)業(yè)主希望小區(qū)物業(yè)及28樓業(yè)主許小姐賠償相應(yīng)損失，遭拒后告上法院，要求兩被告一并承擔(dān)賠償責(zé)任。但物業(yè)及許小姐均拒絕賠償。
物業(yè)公司代表表示，由于陽臺不是公共部分，屬于業(yè)主個(gè)人所有，他們無法提前預(yù)知并采取保護(hù)措施。當(dāng)他們聽到小區(qū)內(nèi)發(fā)生這樣的事情后也已經(jīng)第一時(shí)間發(fā)動工作人員去逐戶排查，盡到了應(yīng)盡的義務(wù)，不應(yīng)承擔(dān)此次事故的責(zé)任。
許小姐則表示，陽臺的鋼化玻璃自她搬進(jìn)去就沒有換過，這次爆裂也屬于意外事故，她不應(yīng)承擔(dān)此次事故的責(zé)任。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，車輛及窗戶受損是許小姐家的陽臺玻璃破碎后墜落所致，作為建筑物的所有人及使用人，其應(yīng)承擔(dān)80%的賠償責(zé)任。物業(yè)公司在沒有證據(jù)證明其已經(jīng)采取有效安全措施的情況下，作為建筑物的管理人，應(yīng)承擔(dān)20%的賠償責(zé)任。綜上，思明法院作出一審判決，要求被告業(yè)主許小姐對四名受損業(yè)主賠償28886.68元，物業(yè)公司賠償5077.63元。（記者 譚心怡 通訊員 思法宣）
