“云備案”流程
1 開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心全程網(wǎng)辦系統(tǒng)錄入合同信息，擬定網(wǎng)簽合同并發(fā)起電子簽名。
2 購(gòu)房人通過(guò)廈門市“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記掌上辦事大廳”小程序查看合同文本，條款確認(rèn)無(wú)誤后，完成人臉識(shí)別和電子簽名。
3 開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)全程網(wǎng)辦系統(tǒng)在商品房買賣合同等申請(qǐng)材料上加蓋電子印章，并上傳其他業(yè)務(wù)申請(qǐng)材料，提交合同備案申請(qǐng)（可選擇合并申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記）。
4 開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人分別借助全程網(wǎng)辦系統(tǒng)和“掌上辦”小程序獲取電子版商品房買賣合同及辦事結(jié)果。
臺(tái)海網(wǎng)5月15日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 今天起，新建商品房買賣合同（網(wǎng)簽）登記備案全程網(wǎng)辦正式上線了。昨日，記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，之后開(kāi)發(fā)企業(yè)不再需要攜帶紙質(zhì)材料往返登記窗口，只需一部手機(jī)、一臺(tái)電腦，按照提示就可提交申請(qǐng)。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心介紹，新建商品房買賣合同（網(wǎng)簽）登記備案全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)，是深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的重大便民舉措。此舉將進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售秩序，強(qiáng)化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，提升高頻業(yè)務(wù)網(wǎng)辦覆蓋范圍，實(shí)現(xiàn)商品房買賣合同（網(wǎng)簽）登記備案提質(zhì)增效，提升企業(yè)和群眾獲得感。
此次業(yè)務(wù)改革，是市不動(dòng)產(chǎn)登記中心廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)建議，從“減材料、便群眾、一趟不用跑”入手，對(duì)商品房買賣合同（網(wǎng)簽）登記備案流程進(jìn)行全程網(wǎng)辦升級(jí)。不僅實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦、全城通辦——申請(qǐng)人（購(gòu)房人、開(kāi)發(fā)企業(yè)）可自行通過(guò)廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心全程網(wǎng)辦系統(tǒng)提交商品房買賣合同備案申請(qǐng)，無(wú)需前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理窗口辦理，突破屬地限制。還實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化辦理，申請(qǐng)人以PDF格式上傳電子申請(qǐng)材料，不需要紙質(zhì)證明材料，辦事結(jié)果電子推送，降低社會(huì)成本，提高群眾滿意度。
“之后，申請(qǐng)人可線上簽訂電子商品房買賣合同，購(gòu)房人無(wú)需多次往返項(xiàng)目售樓處；申請(qǐng)人可選擇合并申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，簡(jiǎn)化辦事流程，購(gòu)房人權(quán)益受雙重保險(xiǎn)加固。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心介紹，購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)企業(yè)都將享受便利。對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，可隨時(shí)隨地簽購(gòu)房合同、全天候跟蹤辦事流程、在線查詢下載辦事結(jié)果；對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，備案、預(yù)告可合并辦，辦事材料免管理，真正實(shí)現(xiàn)“一趟不用跑”。（記者 袁舒琪）
