■不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合入庫(kù)將讓市民享受更多的便利服務(wù)。

　　■截至目前，廈門市已有160萬(wàn)套存量不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合入庫(kù)。

　　臺(tái)海網(wǎng)7月23日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道　房屋已拆遷，產(chǎn)權(quán)證沒(méi)注銷，業(yè)主還想拿去抵押，業(yè)務(wù)系統(tǒng)提示房屋已“滅失”，業(yè)務(wù)部門進(jìn)一步核查確認(rèn)房屋已經(jīng)拆了，不予辦理抵押登記。銀行知情后坦言，多虧了這個(gè)系統(tǒng)，讓資金安全更有保障。昨日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心介紹，廈門市已完成存量不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)階段性整合入庫(kù)，160萬(wàn)套存量不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)入庫(kù)，目前僅剩3萬(wàn)余套尚未完全理清的數(shù)據(jù)以臨時(shí)代碼形式入庫(kù)。這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)的建成，不僅實(shí)現(xiàn)了全市存量不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)的信息化管理，確保了登記數(shù)據(jù)的安全，還為方便市民辦事打下了基礎(chǔ)。

　　數(shù)據(jù)整合入庫(kù)歷時(shí)20個(gè)月 信息沒(méi)有關(guān)聯(lián)是最大難點(diǎn)

　　城鎮(zhèn)土地房屋存量不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)據(jù)管理，涉及千家萬(wàn)戶。以前，房屋的自然狀況與權(quán)屬信息缺乏關(guān)聯(lián)，不易查詢。市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心與測(cè)繪信息中心歷時(shí)20個(gè)月，于上月底完成存量數(shù)據(jù)階段性整合入庫(kù)，實(shí)現(xiàn)了全市存量不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)的信息化管理。

　　“上世紀(jì)八九十年代的登記信息是用毛筆或鋼筆寫的，筆跡也不同；土地房屋信息只有東西南北的方位，沒(méi)有詳細(xì)的地理坐標(biāo)，這些是數(shù)據(jù)采集和整理工作的基礎(chǔ)。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任黃剛收介紹，由于不同歷史時(shí)期土地房屋登記過(guò)程中，地籍宗地圖和房屋平面圖的制作方式、方法不盡相同，而且各宗地信息、圖件成果資料也都各自獨(dú)立，沒(méi)有關(guān)聯(lián)，是數(shù)據(jù)入庫(kù)的最大難點(diǎn)。

　　需整合的歷史數(shù)據(jù)量很大 處理登記數(shù)據(jù)約423萬(wàn)筆

　　為滿足廈門市土地房屋存量不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合入庫(kù)的需要，解決地籍宗地管理系統(tǒng)中宗地信息和圖件缺漏問(wèn)題，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與市測(cè)繪信息中心聯(lián)手開(kāi)展數(shù)據(jù)整理工作。兩個(gè)部門分工明確，密切配合。形象地說(shuō)，市測(cè)繪信息中心負(fù)責(zé)找出一塊地有幾幢房屋，每幢房屋在哪兒，有多少套；而市不動(dòng)產(chǎn)登記中心要找出房子是誰(shuí)的，歷史交易信息如何，有沒(méi)有被抵押或查封等。

　　黃剛收說(shuō)，廈門市存量數(shù)據(jù)整合建庫(kù)的歷史數(shù)據(jù)量很大，共處理歷史登記數(shù)據(jù)423.65萬(wàn)筆，包括2.46萬(wàn)宗土地、160萬(wàn)套房屋。

　　不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性更好了 市民可享受更多便利服務(wù)

　　廈門城鎮(zhèn)土地房屋存量不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫(kù)，進(jìn)一步保護(hù)了不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)利，提高了數(shù)據(jù)信息的安全性，全市土地、房屋、林權(quán)、海域等不動(dòng)產(chǎn)登記都納入了同一個(gè)系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)上接國(guó)家平臺(tái)，橫聯(lián)市級(jí)部門，縱貫基層自然資源所，覆蓋農(nóng)村和城市，涵蓋存量和增量，將與不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)的調(diào)查、登記和檔案查詢服務(wù)形成一個(gè)有機(jī)聯(lián)系體，不僅系統(tǒng)功能更統(tǒng)一，數(shù)據(jù)也能夠交互管理和共同維護(hù)，業(yè)務(wù)流程實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)范。

　　“有了這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性更好了，也更安全了。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心信息科科長(zhǎng)趙春說(shuō)。

　　據(jù)介紹，依托不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫(kù)成立的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺(tái)，廈門市已實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請(qǐng)、網(wǎng)上辦結(jié)、不動(dòng)產(chǎn)資料與稅務(wù)信息共享利用等功能，并開(kāi)通24小時(shí)自助機(jī)自助服務(wù)和微信自助服務(wù)，免去了群眾在多個(gè)部門間來(lái)回奔波之苦，實(shí)現(xiàn)一趟不用跑和最多跑一趟。黃剛收表示，接下來(lái)廈門市還將深化數(shù)據(jù)應(yīng)用，推出更多的便民舉措。比如，不動(dòng)產(chǎn)登記房屋附圖信息可直接打印在權(quán)證上，轉(zhuǎn)移登記將繼續(xù)壓縮辦理時(shí)限等，讓市民享受更多便利服務(wù)。