翔安南部新城近期將有多個(gè)樓盤推出新房源，備受市場(chǎng)關(guān)注。
市民看房熱情很高。
臺(tái)海網(wǎng)4月11日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 近日，廈門樓市暖意融融，房企紛紛加快推盤節(jié)奏。據(jù)了解，3月30日至4月7日，短短不到10天，翔安南部新城就有2個(gè)樓盤開盤，融僑·柏樾府推出32套洋房，融創(chuàng)·東南府推出1號(hào)樓100多套，兩盤去化均超過6成。值得一提的是，本月內(nèi)，該區(qū)域純新盤保利·和光城悅、世茂·國風(fēng)長安還將有超1000套新房源入市，而國貿(mào)天成、國貿(mào)遠(yuǎn)洋·天和等項(xiàng)目也蓄勢(shì)待發(fā)。
來訪量明顯增多 部分樓盤單日超80組
近日，廈門樓市回暖跡象明顯，其中翔安南部新城表現(xiàn)尤為突出。據(jù)易居克而瑞數(shù)據(jù)，3月翔安區(qū)商品住宅新增供應(yīng)套數(shù)445套，其中位于翔安南部新城的融創(chuàng)·東南府就推出288套房源。在接下來兩個(gè)月內(nèi)，該區(qū)域?qū)⒂?個(gè)樓盤推新，明確將于本月開盤的保利·和光城悅和世茂·國風(fēng)長安就將推出超過1000套房源，與去年同期共推出的72套相比，供應(yīng)量有大幅增長。而國貿(mào)天成及國貿(mào)遠(yuǎn)洋·天和或?qū)⒂?月入市。
“近段時(shí)間，看房的人明顯變多，尤其是清明節(jié)期間，每天平均有70-80組客戶來訪，有時(shí)甚至接待不過來。”世茂·國風(fēng)長安銷售人員說道。記者在走訪翔安南部新城的多個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，各售樓處在工作日期間，仍然有不少客戶到訪。多名銷售均表示，近期客戶來訪量確實(shí)有明顯增多，客源主要來自島內(nèi)的剛需客群和島外的改善型客戶。
有明確購買意向的購房者也明顯增多。“項(xiàng)目即將推出892套房源，但認(rèn)籌已超1500組客戶。”保利·和光城悅置業(yè)顧問小沈表示。融創(chuàng)·東南府的工作人員也說，不到半個(gè)月時(shí)間，他們此次推出的房源就“賣得差不多了”。
以精裝房源為主 產(chǎn)品滿足各類客群
目前，翔安南部新城在售的樓盤主要包括世茂·國風(fēng)長安、融創(chuàng)·東南府、融僑·柏樾府，即將入市的純新盤有保利·和光城悅、國貿(mào)天成、國貿(mào)遠(yuǎn)洋·天和等。該區(qū)域商品住宅產(chǎn)品戶型涵蓋了47-170平方米，可滿足不同客戶群的需求，且基本為精裝修產(chǎn)品。
融創(chuàng)·東南府目前在售產(chǎn)品主要為高層的95平方米三房，均價(jià)約3.5萬元/平方米；以改善產(chǎn)品為主的融僑·柏樾府主要戶型是88—170平方米的洋房，折后均價(jià)在5萬元/平方米左右。
據(jù)了解，世茂·國風(fēng)長安將于本月推出以89平方米三房、115平方米四房為主的復(fù)式高層，該產(chǎn)品有較高的得房率；純新盤保利·和光城悅同樣將于本月開盤，戶型涵蓋47-105平方米的一至四房。另外，有望近期開盤的還有國貿(mào)天成和國貿(mào)·遠(yuǎn)洋天和，前者以77-94平方米高層和129-156平方米低密度洋房為主，后者主要為93平方米墅區(qū)高層。
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翔安南部新城快速崛起
多項(xiàng)配套逐步落地
“購房者最看重地段、交通、教育配套等。目前，這些條件翔安南部新城基本滿足，另外該片區(qū)也是島外配套先起的新城之一，政府投入力度大，多項(xiàng)配套已逐步落地，不久后，區(qū)域配套將越來越成熟，生活也將越來越便利。”融創(chuàng)·東南府的置業(yè)顧問小葉介紹說。
近年來，翔安南部新城的多項(xiàng)生活配套建設(shè)在如火如荼的進(jìn)行中。在教育方面，廈門科技中學(xué)翔安分校已于去年9月正式投入使用，而廈門實(shí)驗(yàn)小學(xué)翔安校區(qū)和廈門雙十中學(xué)翔安校區(qū)、翔城中學(xué)等在快速建設(shè)。在交通方面，地鐵3號(hào)線、地鐵4號(hào)線、機(jī)場(chǎng)快速路等交通路網(wǎng)及翔安機(jī)場(chǎng)也已開工建設(shè)，未來區(qū)域交通更加便捷，將實(shí)現(xiàn)島內(nèi)外自由切換。在醫(yī)療方面，就在上周六，廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院正式開業(yè)，它是島外第一家按照三級(jí)甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的集醫(yī)教研、預(yù)防為一體的綜合性臨床研究型醫(yī)院。
值得關(guān)注的是，不久后，南部新城CBD及廈航生活居住區(qū)、洋唐居住區(qū)等相繼投入使用，將為翔安新城帶來大量的人氣。翔安南部新城多項(xiàng)重點(diǎn)配套的落地，將助力翔安南部新城甚至是區(qū)域樓市成交。
