臺海網(wǎng)1月22日訊（海峽導報記者 吳鵬波 通訊員 鄭素描 葉紫薇 文/圖）“收到大紅包真的好開心，我要在新年買好多好多玩具……”1月20日上午，家住同安區(qū)祥平街道蕓溪社區(qū)水岸華庭小區(qū)的8歲小朋友林建錫，代家人領到505元小區(qū)公共收益現(xiàn)金分紅后，高興得手舞足蹈。這是同安區(qū)首個物業(yè)管理小區(qū)實現(xiàn)分紅，為建立良性運轉的小區(qū)治理模式提供了可借鑒經(jīng)驗。

　　20日一大早，同安區(qū)水岸華庭小區(qū)北門廣場上喜氣洋洋，拱門上“公共收益現(xiàn)金分紅”幾個大字格外醒目。幾張鋪滿紅色桌布的桌子一字排開，居民們按照樓號有序排隊，憑借身份證領取現(xiàn)金分紅。“分紅不在于錢的多少，而是代表著小區(qū)的管理越來越好、鄰里之間的關系也越來越和諧融洽了。”住戶張先生說。

　　據(jù)介紹，此次分紅的總金額為37萬元，全部來自小區(qū)的公共收益。水岸華庭小區(qū)一共有545戶居民，按每一平方米6元的標準，每戶都可領取500元以上的大“紅包”。

　　那水岸華庭小區(qū)是如何實現(xiàn)公共收益連年增加的呢？水岸華庭小區(qū)是祥平街道最早成立小區(qū)黨支部和業(yè)委會的小區(qū)。2021年，廈門晟洲物業(yè)管理有限公司進駐后，小區(qū)在衛(wèi)生環(huán)境、綠化景觀、停車秩序方面有了明顯提升。在街道和社區(qū)的關心支持下，小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會、物業(yè)公司一起努力，利用邊角地增加小區(qū)停車位和摩托車位、制定杠桿停車機制提高使用率、財務公開、開源節(jié)流等形式，使得小區(qū)公共收益有了大幅增長。2023年，小區(qū)公共收益達到69萬余元，比上一年增加了30%。本次拿出37萬元進行分紅，剩下的32萬元將用于小區(qū)的公維及環(huán)境改造提升。

　　蕓溪社區(qū)黨委書記蘇紅艷表示，用小區(qū)公共收益給業(yè)主發(fā)紅包，不僅在水岸華庭小區(qū)是第一次，在整個同安有物業(yè)管理的小區(qū)也是首個。“這種分紅形式不僅讓業(yè)主享受到了公共收益的紅利、保障了業(yè)主的合法權益，也激發(fā)了大家參與小區(qū)管理的積極性，提升了小區(qū)業(yè)主的獲得感和幸福感。這是我們推動社區(qū)治理創(chuàng)新的一次有益嘗試。”蘇紅艷說。

　　祥平街道辦事處主任方青說：“水岸華庭小區(qū)的首次分紅，是小區(qū)共建共治共享最好的體現(xiàn)。在這背后，街道、社區(qū)做了大量的工作，小區(qū)黨支部、業(yè)委會、物業(yè)、居民的良性互動更是起到了至關重要的作用。祥平有104個小區(qū)，希望大家以水岸華庭小區(qū)為榜樣，建立良性運轉的小區(qū)治理模式。”