臺(tái)海網(wǎng)3月2日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 曾宇?yuàn)櫍?nbsp;昨日，廈門市思明區(qū)政府在其官網(wǎng)上發(fā)布最新的《思明區(qū)民宿管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），自公布之日起施行，有效期一年。其中最大亮點(diǎn)是一改以往多部門聯(lián)合審批制的做法，按照中央放管服的要求，對(duì)民宿企業(yè)實(shí)行“備案制”。

　　首先，《辦法》所稱的民宿是指經(jīng)營(yíng)者利用城鄉(xiāng)居民自有住宅、集體用房或其他配套用房，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源和農(nóng)林牧漁生產(chǎn)活動(dòng)，為旅游者休閑度假、體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化提供住宿、餐飲等服務(wù)的處所?！掇k法》要求，民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在依法取得商事登記手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)向民宿所在地街道辦事處進(jìn)行備案，并提供民宿經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)。民宿所在地街道辦事處對(duì)經(jīng)營(yíng)者提交的材料進(jìn)行核對(duì)，材料齊全、符合備案要求的，在5個(gè)工作日內(nèi)將備案信息推送至公安、資源規(guī)劃、城管、消防、文旅、市場(chǎng)監(jiān)管、建設(shè)、市政、生態(tài)環(huán)境、衛(wèi)健等相關(guān)部門，由公安機(jī)關(guān)接入旅館業(yè)（民宿）信息管理系統(tǒng)。民宿經(jīng)營(yíng)手續(xù)大幅度簡(jiǎn)化，在中山片區(qū)、曾厝垵片區(qū)、黃厝片區(qū)三個(gè)可開(kāi)辦區(qū)域的民宿符合條件的均可申請(qǐng)。

　　據(jù)悉，該《辦法》公布后，有望引導(dǎo)不少資本投資廈門思明區(qū)民宿，專業(yè)團(tuán)隊(duì)、頭部品牌、投資資本的進(jìn)場(chǎng)可能讓民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱化，也將大大提升廈門民宿整體品質(zhì)和發(fā)展質(zhì)量。隨著國(guó)家文化和旅游部對(duì)《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》民宿國(guó)標(biāo)的調(diào)整，甲乙丙三個(gè)等級(jí)的民宿品牌有機(jī)會(huì)借由思明區(qū)民宿身份問(wèn)題的解決落戶廈門或在廈門成長(zhǎng)起來(lái)。

民宿開(kāi)辦區(qū)域具體范圍

●中山片區(qū)

　　東至公園東路，西至鷺江道，南至鎮(zhèn)海路，北至廈禾路。

●曾厝垵片區(qū)（曾厝垵社區(qū)區(qū)劃）

　　1、東至環(huán)島南路（白石炮臺(tái)大排檔），西至環(huán)島南路（胡里山炮臺(tái)），南至環(huán)島南路，北至御屏山西姑嶺（山體）。

　　2、上李社區(qū)考慮是新城區(qū)，不適合民宿開(kāi)辦和開(kāi)發(fā)，不予納入。

　　3、區(qū)域以社區(qū)區(qū)劃為界限，范圍內(nèi)所涉林地、山地不作為民宿開(kāi)發(fā)使用。●黃厝片區(qū)（黃厝社區(qū)區(qū)劃）

　　東至環(huán)島南路（拐子橋，與前埔社區(qū)居委會(huì)交界），西至環(huán)島南路（白石炮臺(tái)大排檔），南至環(huán)島南路，北至云頂巖（山體）。

開(kāi)辦民宿的房屋應(yīng)滿足什么條件？

　　《辦法》規(guī)定，民宿經(jīng)營(yíng)規(guī)模上應(yīng)滿足：?jiǎn)螚澖ㄖ糜诮?jīng)營(yíng)的客房數(shù)不得超過(guò)十四間，經(jīng)營(yíng)用客房不超過(guò)4層、建筑面積不超過(guò)800㎡。超過(guò)上述規(guī)模要求的，按照旅館業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理。

　　開(kāi)辦區(qū)域內(nèi)的民宿還應(yīng)檢查用于民宿經(jīng)營(yíng)的房屋三大安全硬件是否滿足：有無(wú)建筑產(chǎn)權(quán)證、土地使用證以及其他符合要求的房屋手續(xù)或證照；能否取得房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告（B級(jí)以上）；能否取得第三方鑒定機(jī)構(gòu)的民宿消防安全評(píng)估報(bào)告。