臺海網9月24日訊 據廈門廣電網報道   思明區(qū)是廈門市中心城區(qū)，也是廈門市經濟發(fā)展核心區(qū)。為了破解老城區(qū)用地不足的難題，進一步實現高質量發(fā)展，大力發(fā)展總部經濟成為近年來思明區(qū)的一張“王牌”。從建成全省第一家甲級寫字樓、到形成一片片總部經濟帶，從一批批本地總部企業(yè)陸續(xù)壯大、到一家家國內外實力總部企業(yè)相繼落戶......思明區(qū)已成為廈門市總部經濟發(fā)展新高地。

提起廈門最具代表性的寫字樓，不少老廈門人第一時間想到的，都是位于思明區(qū)鷺江街道的銀行中心。因為在20年前，這棟大樓的建成，不僅賦予了這片土地新的活力，也為片區(qū)總部經濟發(fā)展，拉開了新序幕。

裕景地產集團（中國）人事行政總監(jiān) 張毅勤：剛好當時我們廈門舊城改造，廈門市政府當時也是蠻希望有更多有識之士、愛國華僑，參與廈門舊城改造，當時這種狀況下，陳永栽先生帶頭參加了這一系列的活動，也買了幾塊地，這棟大樓當時附近還是舊廠房，經過我們這棟樓起來之后，帶動了這一個商圈的經濟。

1993年，廈禾路片區(qū)啟動舊城改造，廈禾路兩側部分土地經規(guī)劃被用于招商引資，裕景興業(yè)集團捕捉到了廈門經濟特區(qū)所蘊含的無限商機，于1999年在廈禾路189號順利建成福建省第一座甲級寫字樓——銀行中心，這棟大樓也成為眾多世界五百強及國內知名企業(yè)落地廈門的第一站。

裕景興業(yè)（廈門）有限公司招商部總經理 鄒敏：我們當時吸引了國家開發(fā)銀行、平安保險、柯達，還有中石油，包括后面陸續(xù)進來的COSCO、馬士基，還有世界五百強的通用電氣、西門子，最高峰的時候我們這邊是達到了100%的入駐率。

高端樓宇的落成，無疑于為老城區(qū)筑起了嶄新的鳳凰巢，眾多優(yōu)質企業(yè)將總部設立到銀行中心，開啟了在廈門高質量發(fā)展的新征程。2005年，銀行中心成為思明區(qū)第一棟納稅“億元樓”。銀行中心所處鷺江街道的相關負責人告訴記者，由于街道地處老城區(qū)，空間資源一直比較缺乏，所以這些年，街道的招商工也是一直以樓宇經濟、總部經濟為突破口，“縱向”尋求新發(fā)展。目前，鷺江片區(qū)已形成一片以國際銀行中心、財富中心等總部樓宇為核心的總部經濟帶。

鷺江街道招商引資工作負責人 許曉宏：一些高端的企業(yè)入駐在寫字樓里，我們就把它作為招商重點，同時我們也會跟樓宇的招商部門做一個聯動招商，就是把政府的一些政策，跟樓宇的招商工作人員進行一個互動，可以跟企業(yè)起到一個互補的作用。

總部高樓林立，不僅為老城區(qū)帶來了“高顏值”，也實現了“高素質”。同樣是在2005年，觀音山國際商務營運中心啟動開發(fā)建設，孕育出一片總部經濟集聚發(fā)展的熱土，思明區(qū)總部經濟發(fā)展也開啟加速模式。

特步集團總裁業(yè)務助理 王遠東：我們2009年當時受廈門思明區(qū)的招商引資到觀音山的，當時過來之后我們到現在為止，整體規(guī)模翻了四到五番，特別是在去年，我們也收購了兩個全球性品牌，還有兩個合資品牌，在整個觀音山這一片里面來講，這種企業(yè)跟企業(yè)之間的學習，也經常都在交流。

在總用地面積僅1.34平方公里的觀音山片區(qū)，目前累計已完成固定資產投資150億元以上，超過30幢寫字樓已交付使用，合計引進企業(yè)超1300家，其中，自建區(qū)共引進安踏、七匹狼、九牧王等大型企業(yè)建設總部大樓。而在整個思明區(qū)，目前已建成商務樓宇超150棟，先后認定的總部企業(yè)超120家。今年以來，優(yōu)必選、好未來、十薈團等一大批優(yōu)質企業(yè)也相繼落戶，推動思明經濟結構優(yōu)化升級、提升區(qū)域核心競爭力。