位于湖濱中路與禾祥東路交界處
東南角的“廈門卷煙廠”老煙囪
對老廈門人來說是
頗有時代印記的舊時坐標(biāo)
這一修建于1979年的老煙囪正醞釀著一次華麗轉(zhuǎn)身。在不久的未來，廈門卷煙廠地塊將帶給市民驚喜——集辦公、商業(yè)、配套等功能于一體的綜合體項(xiàng)目禾祥鑫天地將華麗登場。而這根老煙囪，將伴隨著項(xiàng)目建設(shè)，在修舊如舊的保護(hù)中延續(xù)下來。
作為思明區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，禾祥鑫天地的建設(shè)不僅將為城市發(fā)展騰挪空間，更承擔(dān)起市民創(chuàng)業(yè)逐夢、尋找城市記憶的歷史使命。22日，廈門日報新聞大篷車走進(jìn)禾祥鑫天地項(xiàng)目施工現(xiàn)場，感受如火如荼的建設(shè)場景，記錄城市有機(jī)更新的生動案例。
項(xiàng)目名片
禾祥鑫天地位于思明區(qū)湖濱中路與禾祥東路交叉口東南角,建設(shè)總用地面積約2.7萬平方米，總建筑面積約12.7萬平方米，其中地上建筑面積約6.4萬平方米，地下建筑面積約6.3萬平方米。地上主樓6棟，設(shè)3層整體地下室。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年6月竣工。
分段作業(yè)
無縫對接提高施工效率
工地內(nèi)，大型挖掘機(jī)揮舞巨臂，有條不紊規(guī)范作業(yè)；基坑里，配合默契的工人綁扎支護(hù)結(jié)構(gòu)的鋼筋，搭建著建筑基坑安全的“骨架”；出入口，機(jī)械車輛來回穿梭，運(yùn)送一車車土方……從湖濱中路拐入禾祥東路，原廈門卷煙廠地塊已是一片熱火朝天的建設(shè)工地。
當(dāng)日上午9:03，隨著第一輛智能土方運(yùn)輸車進(jìn)入工地，現(xiàn)場迎來施工高峰。沒過一會，一輛接一輛的土方車陸續(xù)進(jìn)場。土方班現(xiàn)場總指揮陳燦藝說，最高峰時整個項(xiàng)目有60輛土方車同步運(yùn)轉(zhuǎn)，確?，F(xiàn)場土方隨時轉(zhuǎn)運(yùn)。
項(xiàng)目自正月初八復(fù)工以來，現(xiàn)場建設(shè)跑出加速度，經(jīng)過10來天的施工，西側(cè)地塊已開挖出一大片深達(dá)五六米的基坑。
“這里是原廠房的重載車間，地基牢固，是土方開挖的難點(diǎn)。”陳燦藝解釋道，“要先鑿開30厘米左右厚的混凝土地面，再拆除比較深的舊承臺和舊樁，必須先用炮頭機(jī)一點(diǎn)點(diǎn)鑿打，清除一塊開挖一塊。”
雖然工作量大，但眼前的建設(shè)進(jìn)度讓人感受到項(xiàng)目推進(jìn)的高效性。項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人陳炳富介紹，項(xiàng)目目前主要是進(jìn)行基坑支護(hù)與土方開挖，考慮到土方車進(jìn)出島作業(yè)時間和相關(guān)噪音政策的限制，車輛上路前先做好平整路面、鑿打舊樁基等運(yùn)載土方的前期準(zhǔn)備工作，車輛一上路就加足馬力加快轉(zhuǎn)運(yùn)，分時段施工進(jìn)行無縫對接，提高運(yùn)載土方的效率，“整個項(xiàng)目的土方施工將力爭在今年內(nèi)完成。”
防塵控噪
減少對周圍居民的影響
一邊是此起彼伏的挖掘聲，在另一側(cè)基坑里卻悄無聲息地進(jìn)行著綁鋼筋作業(yè)。工友密切配合，有條不紊地干活。
每天早上六點(diǎn)半，鋼筋工吳春就要趕著上工，清晨出門天氣寒冷，但他也就穿著一件薄薄的外套，“干活身體暖和，一件就夠。”他笑著說，綁鋼筋沒啥噪音、不擾民，趁著現(xiàn)在不冷不熱的好天氣多干活。
看著不遠(yuǎn)處的高樓大廈，他提了提嗓門，“早期的項(xiàng)目像銀河大廈，近期的像華潤萬象城，我都參與過建設(shè)。”1998年就來到廈門的吳春，對參與過廈門城市建設(shè)的經(jīng)歷十分自豪。他充滿期待地說道:“這里的商業(yè)辦公綜合體建起來后，又是城市的新亮點(diǎn)。”
地處鬧市區(qū)的禾祥鑫天地緊鄰居民區(qū)，對施工的安全文明提出了更高的要求。陳炳富說，在確保施工進(jìn)度的同時，項(xiàng)目科學(xué)安排作業(yè)，同時嚴(yán)格按規(guī)定時間施工。
考慮到離居民區(qū)比較近，禾祥鑫天地也做足了降塵措施?，F(xiàn)場，圍墻噴淋準(zhǔn)時開啟，場內(nèi)5臺除塵噴霧機(jī)分布在各區(qū)域，還有流動噴霧車不定時進(jìn)行防塵。
留住記憶
拉動產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市提升
“以前在家里就能聞到煙草味，現(xiàn)在我都記得那股味道。”站在工地的圍墻邊，梧村街道濱中社區(qū)居民陳榮認(rèn)真地看起了禾祥鑫天地的項(xiàng)目介紹，她憧憬道，“以后這里有寫字樓，有商業(yè)體，肯定很繁華，居民也受益啊。”
對于廈門市民來說，禾祥鑫天地的建設(shè)不僅架起了城市發(fā)展的新愿景，更承載著對美好生活的新期盼。
52歲的林彩云住在禾祥東路，從家里窗戶就可看見馬路對面禾祥鑫天地施工的情況，看著現(xiàn)場留存下來的文化印記——35米高的煙囪，她感慨地說道，“城市發(fā)展的同時還能留住記憶，值得點(diǎn)贊。”聽聞這里未來或許還將建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)站，林彩云直夸，“城市發(fā)展了，老百姓才能受益。”
修建于1979年的大煙囪，已經(jīng)深深地烙印在廈門人的心中。那么如何保護(hù)好這份記憶呢？陳炳富說，在項(xiàng)目建設(shè)的同時也將對煙囪進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，目前基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)加固已經(jīng)完成，上部結(jié)構(gòu)加固馬上要啟動，“煙囪高處內(nèi)徑最窄處僅有一米，可借鑒的經(jīng)驗(yàn)又不多，這將是一個施工難點(diǎn)。”
“雖然技術(shù)難度大，但我們將努力做好，修舊如舊，留住城市記憶。”陳炳富說道，“推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，也要因地制宜打造極具特色的綜合體，提升城市形象，提高城市發(fā)展品質(zhì)。”
記 者 手 記
搶工期拼進(jìn)度 回應(yīng)市民新期待
一天就要換一副手套，有時半天就要換一副——吳春成天和鋼筋打交道，雙手布滿了老繭。這位來自重慶的工人樸實(shí)地說道:“眼下廈門的天氣正好，我們要搶抓一切時間讓工程進(jìn)度快點(diǎn)、再快點(diǎn)。”
一位建筑工人樸實(shí)的話語，折射出思明區(qū)在“比學(xué)趕超”中狠抓落實(shí)，緊抓項(xiàng)目施工的決心和信心。
追夢新時代，我們感受到了思明區(qū)這片熱土上跳動的發(fā)展脈搏。地處老城區(qū)的老廠房華麗變身，為寸土寸金的中心城區(qū)爭得了寶貴的發(fā)展空間，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)借勢升級，吐故納新。
面對空間有限的實(shí)際，思明區(qū)以“雙千億”工程為抓手，以項(xiàng)目為載體，推動高質(zhì)量發(fā)展落實(shí)趕超，努力將思明的每一塊產(chǎn)業(yè)空間都種成經(jīng)濟(jì)“高產(chǎn)田”。
收獲發(fā)展紅利的還有老百姓。今天，當(dāng)老廈門人看到依然矗立的老煙囪，看到這里不僅建設(shè)商業(yè)綜合體，更將建設(shè)惠民工程，都期待不已。
搶工期拼進(jìn)度的背后，涌動著的是城市發(fā)展的溫度?？梢灶A(yù)見，這處帶著發(fā)展印記的高品質(zhì)綜合體將進(jìn)一步推動中心城區(qū)功能升級、提高城區(qū)發(fā)展品質(zhì)，提升群眾的獲得感、幸福感。充滿年代感的煙囪如今正以另一種方式見證新時代中心城區(qū)的前進(jìn)步伐，見證思明人和所有建設(shè)者只爭朝夕的勁頭、堅(jiān)韌不拔的毅力。
文字來源：廈門日報
