原標(biāo)題：江頭苑小區(qū)華麗蛻變
小區(qū)黨員認(rèn)養(yǎng)綠化帶。沈雅婷 攝
小區(qū)黨員開展垃圾分類宣傳活動(dòng)。沈雅婷 攝
小區(qū)開展慶六一活動(dòng)。沈雅婷 攝
臺(tái)海網(wǎng)8月6日訊 據(jù)福建日?qǐng)?bào)報(bào)道 盛夏的午后，走進(jìn)位于廈門市湖里區(qū)江頭街道的江頭苑小區(qū)，小區(qū)黨支部書記林麗珍正和三五個(gè)居民在小區(qū)納涼點(diǎn)乘涼。蔥郁的芒果樹和橡膠樹下，鋪設(shè)了整潔的石板路，一張茶幾，數(shù)條長(zhǎng)椅，讓這方不大的小天地看起來格外愜意。
這個(gè)納涼點(diǎn)正是江頭苑小區(qū)華麗蛻變的一個(gè)縮影。建于上世紀(jì)90年代的后埔社區(qū)江頭苑小區(qū)曾是一個(gè)無物業(yè)、無業(yè)委會(huì)、無管理的“三無”小區(qū)，因?yàn)橐?guī)劃的局限和管理缺位，配套設(shè)施不齊備不說，路面破損嚴(yán)重、到處污水橫流，環(huán)境臟亂差成了小區(qū)的代名詞。
變化源自小區(qū)黨支部的成立。在一群熱心黨員的牽頭下，小區(qū)有了“紅色主心骨”，隨后，小區(qū)自管委員會(huì)、小區(qū)居民公約等體系逐步完善，曾經(jīng)的“三無”小區(qū)實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身。在黨建的引領(lǐng)下，江頭苑小區(qū)凝聚起了居民的心，不僅經(jīng)過改造改善了小區(qū)環(huán)境，還實(shí)現(xiàn)了水表入戶，通了燃?xì)夤艿?hellip;…一個(gè)個(gè)變化讓小區(qū)居民看在眼里，喜在心頭。如今，從幾位老黨員“挑大梁”，到一群年輕黨員成為新生代力量，再到小區(qū)居民全面參與共治共管，江頭苑實(shí)現(xiàn)了舊貌換新顏，成為湖里區(qū)小區(qū)治理工作中的一個(gè)獨(dú)特探索和典型樣本。
改變：
小區(qū)有了“紅色主心骨”
2005年，江頭苑小區(qū)成立了黨支部，18名黨員有了扎根小區(qū)的組織，“三無”小區(qū)也自此有了“紅色主心骨”。
“把基層黨組織建起來是當(dāng)務(wù)之急。”后埔社區(qū)的相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶說，面對(duì)江頭苑小區(qū)的狀況，社區(qū)黨委一班人看在眼里、急在心頭，通過學(xué)習(xí)取經(jīng)、走家串戶了解情況，社區(qū)梳理出了一系列治理措施，其中，建立小區(qū)黨支部便是第一步。
黨旗在小區(qū)里飄揚(yáng)，變化也隨之而來。小區(qū)黨支部成立后，在社區(qū)的幫助指導(dǎo)下，列出了自己的工作計(jì)劃和小區(qū)治理清單，首要大事就是解決好衛(wèi)生等物業(yè)管理問題。
然而，由于小區(qū)老舊，規(guī)模又較小，僅153戶，沒有物業(yè)公司愿意接管。要錢沒錢，要人沒人，小區(qū)管理剛有點(diǎn)起色又遇上了難題。
困難沒有嚇倒林麗珍和她的伙伴們。小區(qū)黨支部成員商議后，在社區(qū)的牽頭幫助下，經(jīng)過民主程序推選了小區(qū)里比較熱心的黨員代表、居民代表、退管組長(zhǎng)7人組成了江頭苑小區(qū)自管委員會(huì)，無償為小區(qū)提供管理服務(wù)，林麗珍當(dāng)選組長(zhǎng)。
那時(shí)候，小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是每戶每平方三毛錢，盡管價(jià)格很低，但是由于長(zhǎng)期缺乏管理，這部分費(fèi)用的收繳仍然困難重重。沒有物業(yè)管理費(fèi)的收入，小區(qū)就無法聘請(qǐng)保潔員，可是小區(qū)的環(huán)境問題又不能不解決。
怎么辦呢？林麗珍想了想，決定自己干！此后每天她都起個(gè)大早，拎上掃把，從小區(qū)的樓道和路面開始，認(rèn)認(rèn)真真清掃起來。在她的帶領(lǐng)下，幾名熱心老黨員也加入到了小區(qū)義務(wù)保潔員的隊(duì)伍。每天從樓道到小區(qū)綠化帶，大伙兒分片包干，打掃公共區(qū)域，徹底解決衛(wèi)生問題。
不僅如此，社區(qū)內(nèi)的黨員還輪流值班，義務(wù)為小區(qū)做好傳達(dá)室工作，自覺肩負(fù)起管理職責(zé)。而這樣的義務(wù)工一干就是數(shù)年。
正是這樣的執(zhí)著和無私付出，讓小區(qū)黨支部和小區(qū)自管委員會(huì)贏得了居民們的信任和贊賞?？粗諠u變好的小區(qū)環(huán)境，居民們的意識(shí)也慢慢有了改變，不僅亂占公共用地、亂丟垃圾的現(xiàn)象變少了，繳納物業(yè)管理費(fèi)用也變得自覺。
“全小區(qū)153戶，僅12戶沒有繳納物業(yè)費(fèi)，而這其中很大一部分是低保戶、生活苦難戶和空房戶。”林麗珍說。
聚力：
難題解了，民心齊了
樹立了威信后，有事找黨支部成為江頭苑小區(qū)居民的共識(shí)。
在后埔社區(qū)黨委委員、小區(qū)秘書陳永殿看來，江頭苑小區(qū)黨支部之所以成為小區(qū)治理的領(lǐng)導(dǎo)核心，是因?yàn)樵诟黜?xiàng)急難險(xiǎn)重任務(wù)面前，黨支部和黨員都沖鋒在前，協(xié)助社區(qū)做了大量的工作，解決了很多老大難問題。
“以前，樓道前的污水溝是明溝，常年積水，夏天一到蚊蟲滋生、老鼠亂竄。”林麗珍說。她和年近90高齡的黨員徐旭輝多次到市國(guó)土房產(chǎn)局反映情況、提供材料，最終促成了江頭苑的老舊小區(qū)改造——小區(qū)的路面平整了，水溝由明溝改為暗溝，一直困擾居民的水表入戶問題也得到了解決。
小區(qū)管理的難點(diǎn)在哪兒、居民的需求點(diǎn)在哪兒，小區(qū)黨支部和黨員們就撲向哪兒。比如，因?yàn)槭抢吓f小區(qū)，江頭苑一直沒有鋪設(shè)煤氣管道，燃?xì)馐褂貌环奖?、不安全、價(jià)格高等問題，讓煤氣管道入戶成了居民們共同的心愿。了解到需求后，80多歲的林麗珍和居民代表郭火清主動(dòng)承擔(dān)起了這項(xiàng)工作?？釤岬奶鞖猓麄円惶颂伺艿饺?xì)夤荆私庑^(qū)申請(qǐng)鋪設(shè)煤氣管道所需的材料，并與燃?xì)夤緶贤ㄈ細(xì)膺M(jìn)小區(qū)的各個(gè)細(xì)節(jié)。在他們的努力下，2017年春節(jié)，小區(qū)居民如愿用上了入戶的天然氣。
“再也不用擔(dān)心飯做到一半沒有燃?xì)饬?，而且一個(gè)月只要十幾塊錢，太劃算了！真要感謝小區(qū)黨支部的用心！”聽到小區(qū)居民的肯定，林麗珍和支部的黨員們心里比吃了蜜還甜。
像這樣的例子還有很多。在小區(qū)立面改造工作中，面對(duì)群眾不理解、不支持，社區(qū)黨委、小區(qū)黨支部多次召開協(xié)調(diào)會(huì)議，積極協(xié)助配合小區(qū)立面改造工作，確保立面改造工作的順利完成；居民活動(dòng)場(chǎng)所少，林麗珍帶領(lǐng)支部黨員積極爭(zhēng)取，改造了納涼點(diǎn)和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)讓家園受損，支部黨員二話沒說沖在前頭，帶領(lǐng)著小區(qū)居民開展災(zāi)后自救工作；小區(qū)黨支部和小區(qū)自管委員會(huì)還自主制定了小區(qū)居民公約，約束居民的行為，規(guī)范管理……
黨旗豎起來，黨員站出來，民心才能聚起來。目前，江頭苑小區(qū)共有20名正式黨員、5名小區(qū)非在冊(cè)黨員，黨員們都亮出身份，發(fā)揮自己特長(zhǎng)，服務(wù)小區(qū)居民，進(jìn)一步帶動(dòng)了小區(qū)居民積極參與到小區(qū)治理工作中來。
傳承：
以老帶新，年輕黨員挑重?fù)?dān)
如果說幾位退休的老黨員讓江頭苑這個(gè)曾經(jīng)的“三無”小區(qū)實(shí)現(xiàn)了蛻變，那么年輕的黨員則是這個(gè)小區(qū)保持活力的源泉所在。目前，江頭苑小區(qū)黨支部的年輕黨員近一半，其中不乏“80后”“90后”這樣的中堅(jiān)力量。
“80后”黨員鄭海峰是上一屆的小區(qū)黨支部書記，雖然在外企任職的他工作繁忙，但他仍不忘小區(qū)建設(shè)。在“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)防抗暨災(zāi)后重建工作中，鄭海峰發(fā)揮了黨員先鋒模范作用，沖在一線，還成立了“搶險(xiǎn)救災(zāi)志愿者”隊(duì)伍，加入社區(qū)災(zāi)后自救工作中，為后埔社區(qū)的災(zāi)后重建工作獻(xiàn)出一份力。
1991年出生的黨員楊虹，是小區(qū)黨支部里的年輕黨員代表，別看年紀(jì)輕輕，沖鋒在前可一點(diǎn)都不馬虎。“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)期間，她跟著同是黨員的媽媽楊麗甘第三個(gè)加入到小區(qū)的災(zāi)后自救工作中；上個(gè)月，江頭苑小區(qū)開展了支部黨員認(rèn)養(yǎng)綠化帶的活動(dòng)，楊虹又和媽媽一起認(rèn)養(yǎng)了95~97號(hào)樓前的兩塊綠化帶，每天兩次澆水，一點(diǎn)也不含糊。楊虹說，自己全家都是黨員，她更要好好表現(xiàn)，不能拖后腿。
林麗珍很欣慰，有一群接班人正在前赴后繼地挑起小區(qū)自治這個(gè)擔(dān)子。在這樣一支富有活力和戰(zhàn)斗力的隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)下，江頭苑的小區(qū)治理工作正在走向縱深。
“小區(qū)的環(huán)境好了，大家更愿意走出家門，這時(shí)候就需要文化活動(dòng)來豐富小區(qū)的生活，為拉近居民的距離架起橋梁。”林麗珍說，如今的小區(qū)納涼點(diǎn)不僅是居民們休息聚會(huì)的首選地，也是小區(qū)文化活動(dòng)的主陣地。
每年六一兒童節(jié)，江頭苑小區(qū)都要舉辦六一親子活動(dòng)，今年已經(jīng)是第五個(gè)年頭了。通過活動(dòng)讓小區(qū)里的大朋友、小朋友聚到一起，在游戲中增進(jìn)感情。不僅是六一親子活動(dòng)，小區(qū)還定期開展中秋博餅、重陽(yáng)節(jié)文藝晚會(huì)等活動(dòng)，極大豐富了小區(qū)居民的業(yè)余文化生活。有了場(chǎng)所，活動(dòng)多了，鄰里關(guān)系和諧了，同時(shí)也提升了業(yè)主對(duì)小區(qū)的認(rèn)同感、歸屬感。
在黨支部的牽頭組織下，小區(qū)各類自治組織不斷健全，成立了志愿服務(wù)隊(duì)、小區(qū)調(diào)解小組、文藝隊(duì)伍，為小區(qū)居民安居樂業(yè)提供了組織保障。林麗珍和楊麗甘還發(fā)揚(yáng)特長(zhǎng)，積極運(yùn)用文藝手段宣傳黨的路線方針政策，把黨的心聲宣傳到千家萬(wàn)戶。近年來，湖里區(qū)積極推行“垃圾分類”，小區(qū)黨支部又成了引領(lǐng)者。作為支部書記，林麗珍是第一個(gè)站出來支持擁護(hù)和身體力行的。每天早上6點(diǎn)，她都會(huì)到垃圾分類點(diǎn)，把居民分錯(cuò)的垃圾重新歸類，督促居民共同執(zhí)行。不僅如此，林麗珍還主動(dòng)入戶宣傳垃圾分類知識(shí)。如今，江頭苑小區(qū)的153戶居民全部簽下了垃圾分類承諾書，并有33戶獲得垃圾分類示范家庭稱號(hào)。
（廖麗萍 田圓）
