思明法院執(zhí)行局主動(dòng)走訪廈門(mén)本地銀行，就案件執(zhí)行情況進(jìn)行對(duì)接

　　臺(tái)海網(wǎng)8月2日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道 在法院執(zhí)行案件中，涉金融案件常常因標(biāo)的數(shù)額巨大、財(cái)產(chǎn)種類(lèi)多、處置難等問(wèn)題而陷入“執(zhí)行難”。這類(lèi)案件涉及銀行等金融機(jī)構(gòu)，涉案財(cái)產(chǎn)常常分散于全國(guó)各地，財(cái)產(chǎn)查控處置又常需要搶時(shí)間，法官在執(zhí)行過(guò)程中究竟會(huì)遇到哪些困難？執(zhí)行亮劍行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，思明區(qū)人民法院又取得了哪些新突破？本期“亮劍！思明法院進(jìn)行時(shí)”專(zhuān)欄，記者將目光投向了涉金融類(lèi)案件。

　　文/圖 本報(bào)記者 譚欣妮

　　思法宣

　　【數(shù)據(jù)】

　　今年6月23日至7月底，思明法院開(kāi)展涉金融案件專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)行“護(hù)航行動(dòng)”，集中執(zhí)行一批涉金融案件，護(hù)航我市金融市場(chǎng)秩序和諧穩(wěn)定。

　　截至7月20日，在執(zhí)行此次亮劍行動(dòng)的28天內(nèi)，共執(zhí)行到位涉金融案件158件，結(jié)案標(biāo)的總額8893247.75元。

　　2016年以來(lái)，思明法院涉金融類(lèi)案件結(jié)案2102件，結(jié)案標(biāo)的總額239444029.1元。

　　【案例1】

　　被查封還敢賣(mài)房，老賴(lài)被刑拘

　　周某亮和周某財(cái)二人為多家公司借款擔(dān)保，共欠銀行11005238.26元逾期不還，被銀行起訴至思明法院。一審期間，思明法院依法對(duì)周某亮名下位于泉州的一套上百平方米的房產(chǎn)進(jìn)行保全查封。

　　2016年7月，本案一審判決生效，周某亮、周某財(cái)應(yīng)對(duì)1100萬(wàn)余元債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。然而，二人名下的銀行賬戶(hù)空空如也，唯一可拍賣(mài)抵債的只有訴訟階段保全的泉州房產(chǎn)。

　　瞞天過(guò)海 將房產(chǎn)重新賣(mài)給開(kāi)發(fā)商

　　就在法院準(zhǔn)備進(jìn)行司法拍賣(mài)時(shí)，一個(gè)意想不到的消息傳來(lái)了:這套房子重新被開(kāi)發(fā)商買(mǎi)了回去，賣(mài)房者就是周某亮本人。

　　原來(lái)，周某亮不顧房產(chǎn)已被查封的事實(shí)，與開(kāi)發(fā)商解除了原先的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，要回首付款。2017年4月，開(kāi)發(fā)商向周某亮指定的賬戶(hù)匯入101306.11元，守在柜臺(tái)的周某亮隨即現(xiàn)場(chǎng)支取了10萬(wàn)元現(xiàn)金，而后又通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬取走了1300元余款?！　?nbsp;

　　情節(jié)惡劣 老賴(lài)將被追究刑事責(zé)任

　　周某亮賣(mài)掉房子、拿走首付，自以為如意算盤(pán)打得響亮，卻不知這其實(shí)是把自己打向了絕路。對(duì)于有能力執(zhí)行而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)的失信被執(zhí)行人，法院可以司法拘留，這是我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，尚屬于民事糾紛范疇，但周某亮犯下的過(guò)錯(cuò)遠(yuǎn)不止于此。

　　他明知財(cái)產(chǎn)已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)而故意非法處置，導(dǎo)致生效民事判決書(shū)無(wú)法執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重，已經(jīng)觸犯我國(guó)《刑法》第三百一十三條規(guī)定的“拒不執(zhí)行判決、裁定罪”和第三百一十四條規(guī)定的“非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪”。

　　據(jù)此，公安機(jī)關(guān)配合法院對(duì)其展開(kāi)了追捕。今年7月，周某亮落網(wǎng)，目前還被關(guān)押在看守所。家屬這才主動(dòng)與銀行聯(lián)系協(xié)商還款事宜，不斷懇求法官將周某亮放出。然而，與一般老賴(lài)被法院司法拘留不同，周某亮已經(jīng)被公安立案?jìng)刹椴⑿淌戮辛?，等待他的是批捕、起訴、審判等一系列刑事責(zé)任追究程序。

　　【案例2】

　　欠下5500萬(wàn)元貸款

　　開(kāi)發(fā)商抵押物被拍賣(mài)

　　2014年，福州某開(kāi)發(fā)商向廈門(mén)某銀行申請(qǐng)兩筆貸款，共計(jì)5500萬(wàn)余元，抵押物包括開(kāi)發(fā)商名下項(xiàng)目的一整層商場(chǎng)、一整層辦公樓和73個(gè)車(chē)位，貸款利率為年利率10.5%。

　　開(kāi)發(fā)商拖延還款，被銀行訴至思明法院，敗訴后仍不還款。面對(duì)這一情況，執(zhí)行法官主動(dòng)出擊，開(kāi)啟廈門(mén)、福州兩地辦案模式:在福州多方搜集執(zhí)行信息，回廈門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，再到被告財(cái)產(chǎn)所在地福州實(shí)施執(zhí)行。

　　先抵押后出租，變現(xiàn)有難度

　　執(zhí)行法官在福州現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)發(fā)現(xiàn)，本該直接拍賣(mài)的上千平方米辦公樓已經(jīng)被分租給多個(gè)業(yè)主，這可能對(duì)房產(chǎn)拍賣(mài)的價(jià)格等因素產(chǎn)生影響，進(jìn)而影響執(zhí)行。

　　應(yīng)對(duì)這一情況，執(zhí)行法官一面張貼騰房公告，責(zé)令相關(guān)人員騰退房產(chǎn)；另一方面與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系溝通，將案件執(zhí)行的迫切性一一說(shuō)明。

　　在法官的勸說(shuō)下，開(kāi)發(fā)商拒不執(zhí)行的念頭松動(dòng)了。多拖延一個(gè)月，僅僅利息就要增加近100萬(wàn)元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)房租收入。最后，開(kāi)發(fā)商自行與承租人協(xié)商處理租約，在限期內(nèi)清空了待拍賣(mài)的辦公樓層。

　　進(jìn)入拍賣(mài)流程，以清償債務(wù)

　　目前，73個(gè)車(chē)位的相關(guān)拍賣(mài)信息已經(jīng)掛上了思明法院司法拍賣(mài)首頁(yè)，上千平方米的商場(chǎng)和辦公樓層也將很快進(jìn)入司法拍賣(mài)程序。根據(jù)評(píng)估公司給出的評(píng)估價(jià)格，三個(gè)物業(yè)的市場(chǎng)估價(jià)共計(jì)7000多萬(wàn)元，申請(qǐng)執(zhí)行人某銀行的債權(quán)預(yù)計(jì)能得到全額清償。