臺(tái)海網(wǎng)訊 記者從環(huán)東海域東部新城暨現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地建設(shè)指揮部獲悉，6月30日上午，省市重點(diǎn)項(xiàng)目——廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地（丙洲片區(qū)）統(tǒng)建區(qū)一期項(xiàng)目全面動(dòng)工。這是同安新城核心區(qū)從構(gòu)想到落實(shí)的新開始，廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地（丙洲片區(qū)）就此拉開建設(shè)的大幕。

　　據(jù)了解，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地（丙洲片區(qū)）統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目由市土地開發(fā)總公司下屬?gòu)B門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司作為業(yè)主單位主導(dǎo)開發(fā)。按照規(guī)劃，項(xiàng)目未來(lái)總投資預(yù)計(jì)達(dá)96億元。未來(lái)統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目將打造成低碳、宜居、宜業(yè)、智慧、開放的產(chǎn)城融合園區(qū)。統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)開工，將充分發(fā)揮重點(diǎn)項(xiàng)目“以點(diǎn)帶面”的引領(lǐng)作用，將為我市落實(shí)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、實(shí)施主體功能區(qū)戰(zhàn)略、承接優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、優(yōu)化廈門產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高產(chǎn)業(yè)集聚力和城市綜合實(shí)力起到重大作用。

　　統(tǒng)建區(qū)全面開工

　　引領(lǐng)基地發(fā)展

　　海風(fēng)濕潤(rùn)，塵土飛揚(yáng)。記者日前來(lái)到位于濱海西大道東側(cè)，丙洲大橋以北的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地（丙洲片區(qū)）統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，原來(lái)還被綠草覆蓋的閑置地已經(jīng)變成了黃土裸露的工地，土方車來(lái)來(lái)往往，打樁機(jī)嗡嗡作響，建筑工人忙忙碌碌，一片熱火朝天的建設(shè)場(chǎng)景。航拍器拍攝的畫面顯示，該片區(qū)一塊塊提前按照規(guī)劃被道路分隔開的地塊上，不少均已架設(shè)起了打樁設(shè)備，顯然整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)已經(jīng)全面鋪開。

　　這是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地（丙洲片區(qū)）的第一個(gè)全面開工的建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目的開工建設(shè)意味著，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地（丙洲片區(qū)）開始從概念規(guī)劃“走出來(lái)”，逐步變成圖紙上高樓大廈密布的樣子，成為我市又一重要的新城區(qū)。

　　新城建設(shè)爭(zhēng)分奪秒，統(tǒng)建區(qū)的開建生動(dòng)地展現(xiàn)了“新城速度”。去年9月，環(huán)東海域東部新城暨現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地建設(shè)指揮部成立。為盡快推動(dòng)同安新城和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地（丙洲片區(qū)）統(tǒng)建區(qū)于去年10月29日才掛牌出讓，第一棟寫字樓基坑支護(hù)工程去年底就已動(dòng)工。此次全面開工，將大大加快統(tǒng)建區(qū)的建設(shè)，成為牽引現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地發(fā)展的龍頭。

　　業(yè)主單位市城投公司表示，統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目將打造成精品工程，按照我市已全面打響的“三比一看”重點(diǎn)項(xiàng)目攻堅(jiān)戰(zhàn)具體要求，“比質(zhì)量、比安全、比進(jìn)度、看實(shí)效”；將同步加快推進(jìn)項(xiàng)目招商工作，積極拓展優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目，保證建設(shè)與招商齊頭并進(jìn)，共同傾盡全力打造示范園區(qū)，真正開啟現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地發(fā)展的“動(dòng)力引擎”。

　　將建252米高樓

　　打造島外新地標(biāo)

　　以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)打造的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，將給廈門市民尤其是同安居民帶來(lái)驚喜。據(jù)悉，統(tǒng)建區(qū)內(nèi)規(guī)劃了眾多高樓,其中超高層4棟，高層6棟，其余均為多層。值得一提的是，在已開工的項(xiàng)目一期工程中，毗鄰濱海西大道的1-7地塊上將建起一棟高達(dá)252米的超高層建筑，將大大刷新“同安高度”，成為同安第一高樓，打造島外新地標(biāo)。

　　據(jù)悉，統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目位于同安新城核心區(qū)，東臨同安灣，南及丙洲島，西至濱海西大道，北眺中洲島，是廈門市域的幾何中心，也是廈漳泉的中心地帶，產(chǎn)業(yè)腹地廣闊。目前項(xiàng)目四周道路均已建成通車，未來(lái)將有地鐵線路經(jīng)過，東面的濱海公園即將啟動(dòng)建設(shè)。項(xiàng)目預(yù)算總投資96億元,分為17個(gè)子地塊，總用地面積33.3公頃，設(shè)計(jì)總建筑面積159.2萬(wàn)平方米，其中地上107.9萬(wàn)平方米，地下51.3萬(wàn)平方米。地上建設(shè)內(nèi)容包括辦公區(qū)域79.5萬(wàn)平方米，商業(yè)區(qū)域16萬(wàn)平方米，公寓6萬(wàn)平方米，眾創(chuàng)區(qū)域6萬(wàn)平方米，配套用房0.4萬(wàn)平方米。

　　統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目采取街區(qū)型城市布局模式，四棟超高層塔樓布置于基地中部四個(gè)地塊，造型簡(jiǎn)潔有力，高低錯(cuò)落，形成面向中心的凝聚效應(yīng)，從而使被割裂的東西片區(qū)形成統(tǒng)一的城區(qū)形象；中間高兩邊低的城區(qū)天際線形象，也將使新城核心區(qū)形象更具完整性。按照統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā)的思路，統(tǒng)建區(qū)按照“東南-東北-西面”三個(gè)方向依次分三期開發(fā)，其中一期占地13.4萬(wàn)平方米，地上建筑面積37.2萬(wàn)平方米現(xiàn)已正式全面開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年基本建成，建成后將提供齊全的集中式商業(yè)、會(huì)議商務(wù)及公寓配套，打造成整個(gè)統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目的示范區(qū)域。

　　構(gòu)建我市

　　產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)新載體

　　據(jù)了解，廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地是我市為加快島內(nèi)外一體化進(jìn)程、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市發(fā)展而設(shè)立的園區(qū)載體，關(guān)系著我市大海灣戰(zhàn)略的實(shí)施。基地以構(gòu)建廈漳泉區(qū)域的智慧產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)核心引擎為目標(biāo)，圍繞主體功能拓展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、整合發(fā)展資源、強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和綠色發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，力求打造為具備高新技術(shù)類服務(wù)業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)升級(jí)人才培養(yǎng)與輸送中心、未來(lái)產(chǎn)業(yè)孵化器等功能的低碳、宜居宜業(yè)、智慧、開放的產(chǎn)城融合園區(qū)。

　　基地分為丙洲和美峰兩個(gè)片區(qū)，它們各有側(cè)重。美峰片區(qū)重點(diǎn)著眼于引進(jìn)研發(fā)型產(chǎn)業(yè)和旅游度假及會(huì)議型酒店項(xiàng)目。目前，該片區(qū)濱海酒店群已具雛形，科技創(chuàng)新園研發(fā)中心、清華紫光項(xiàng)目、中船重工725研究所等重點(diǎn)研發(fā)項(xiàng)目也在快速推進(jìn)之中。

　　丙洲片區(qū)分為統(tǒng)建區(qū)和自建區(qū)，將以智慧產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)核心引擎為目標(biāo)，打造為具備高新技術(shù)類服務(wù)業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)升級(jí)人才培養(yǎng)與輸送中心的區(qū)域。統(tǒng)建區(qū)項(xiàng)目定位為政府主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚平臺(tái)，主要產(chǎn)業(yè)方向?yàn)樾畔⒎?wù)、科技研發(fā)、教育培訓(xùn)、工業(yè)設(shè)計(jì)等。自建區(qū)的招商工作也正在積極推進(jìn)中，該片區(qū)道路交通、水電設(shè)施等硬件基礎(chǔ)都已建設(shè)完畢，一塊塊嚴(yán)格按照“規(guī)劃好、配套好、招商好”要求建設(shè)的地塊，正等待大型項(xiàng)目的落戶安家。