廈門市國土房產(chǎn)局發(fā)布的公告顯示，2012XP08地塊的土地面積為130552.378平方米，地上建筑總面積不超過329200平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地（商業(yè)）。起拍價(jià)10億元，折合起拍樓面價(jià)約3038元/平方米。
根據(jù)出讓文件，該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中提到，未來該項(xiàng)目沿瓊湖路將設(shè)置商業(yè)騎樓（建議性），且住宅樓下商業(yè)不得作為產(chǎn)生油煙及噪音擾民的餐飲與娛樂用途使用（強(qiáng)制性）。
這將是廈門今年的第三場土地拍賣會(huì)。今年以來，廈門已經(jīng)舉行過兩場土地拍賣會(huì)，共出讓地塊12幅，最終11幅成交，1幅流拍。在3月7日舉行的土地拍賣會(huì)上，位于同安區(qū)廈門市第二外國語學(xué)校西北側(cè)的商住用地T2013P02遭到18家開發(fā)商的“哄搶”，最終以樓面價(jià)5331元/平方米成交，晉升同安住宅新“地王”。
集美大學(xué)房地產(chǎn)發(fā)展研究所所長李友華此前在接受本報(bào)記者采訪時(shí)曾預(yù)測，廈門的土地市場正在由島內(nèi)向島外擴(kuò)張，接下來土地市場的開發(fā)空間將主要在同安區(qū)和翔安區(qū)。因此，又一幅商住用地的出讓引發(fā)業(yè)界高度關(guān)注。
