新浪房產(chǎn)訊(編輯 吳珠瑕)監(jiān)測統(tǒng)計(jì)顯示，上周(11.19-11.25)廈門六區(qū)共成交商品房(包括住宅、寫字樓、商場、別墅、公寓、車庫及其他物業(yè)類型) 1151套，環(huán)比上上周上漲28.75%；成交面積為91302.55平米，環(huán)比上上周上漲26.77%。

近期廈門住宅成交走勢

　　上周廈門六區(qū)共簽約成交住宅1014套，環(huán)比上上周的733套，上漲38.34%；成交面積為83266.61平米，環(huán)比上上周上漲27.05%。在經(jīng)歷了10月末的成交低谷之后，進(jìn)入11月以來，廈門住宅成交整體呈一路上升之勢。破千套的住宅成交套數(shù)，是近一個(gè)月最佳成交記錄。11月，近二十個(gè)樓盤進(jìn)行了加推或入市，臨近年關(guān)，開發(fā)商積極推盤，搶收年關(guān)的動(dòng)作似乎頗有成效。

島內(nèi)外住宅成交走勢對比

　　上周島內(nèi)住宅成交136套，占全市住宅總成交套數(shù)的13.41%，環(huán)比上上周下跌25.27%，簽約面積約15918.06平方米。島外住宅成交878套，占全市住宅成交的86.59%，環(huán)比上上周大幅上漲59.35%，簽約面積為89869.34平方米。

各區(qū)域住宅成交占比

　　上周各區(qū)域住宅成交中，翔安區(qū)以428套的住宅成交量再度奪冠。自10月以來，翔安區(qū)一直保持良好的成交勢頭，多次斬獲六區(qū)成交之冠。上周428套的住宅成交量，環(huán)比上上周的279套，上漲53.41%。

　　集美區(qū)上周住宅成交210套，位列第二，環(huán)比上上周的111套，大幅上漲89.19%。上周海滄區(qū)成交回暖明顯，成交104套，居于第三，環(huán)比上上周的41套，大幅上漲153.66%。上周湖里區(qū)66套，環(huán)比上上周的106套，下跌37.74%，暫居末位。

各區(qū)住宅成交套均面積對比

　　上周廈門全市住宅成交套均面積為104.33平米/每套，環(huán)比上上周的113.6平米/每套，減少9.27平米/每套。湖里區(qū)以140.34平米/每套的套均面積居于各區(qū)之首，環(huán)比上上周的148.13平米/每套，減少7.79平米。集美區(qū)上周住宅成交套均面積位居六區(qū)第二位，為120.77平米/每套，環(huán)比上上周的122.74平米/每套，減少1.97平米/每套。思明區(qū)套均面積為95.07平米/每套，環(huán)比上上周的121.11平米/每套減少了26.04平米/每套，降幅較大。翔安區(qū)套均面積為92.19平米/每套，居于末位，環(huán)比上上周98.48平米/每套，減少6.29平米/每套。