臺(tái)海網(wǎng)12月31日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘炳祥）12月29日，位于廈門市集美區(qū)的理想城，在苦熬了8年之后，終于拿到了預(yù)售證。更令人震撼的是，該樓盤將集美區(qū)的房價(jià)一夜之間打回“1”時(shí)代：最低預(yù)售價(jià)僅10008 元/㎡，最高預(yù)售價(jià)為13528 元/㎡，主力戶型53-144㎡。
根據(jù)廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)公開的預(yù)售許可公示信息，2018年12月29日位于后溪工業(yè)組團(tuán)白虎巖路與石星路交叉口東北側(cè)的理想城項(xiàng)目（J2010P03）取得預(yù)售許可證，此次獲批預(yù)售1902套，面積103121.38㎡;其中住宅439套，面積達(dá)44937.75㎡。
根據(jù)預(yù)售許可公示信息，導(dǎo)報(bào)記者粗略估算，最小的一套53平方米住宅，總價(jià)約60萬元，首付款僅需18萬元左右。
據(jù)了解，廈門J2010P03號(hào)地塊為商業(yè)、居住用地，土地面積40000.1㎡，建筑面積120000㎡（容積率3.0），其中：住宅117900-118100㎡，商業(yè)1800-2000㎡，生鮮便利店一處15-100㎡。
該地塊于2010年6月8日拍賣，最終由廈門正新橡膠工業(yè)有限公司以底價(jià)取得。成交價(jià)為1.745億，成交樓面地價(jià)僅1454元/㎡，是當(dāng)天拍出的4幅集美商住地中樓面價(jià)最低的，被部分媒體稱為“白菜價(jià)”。
在經(jīng)過8年多的漫長等待之后，集美新房的價(jià)格已普遍超過3萬元/㎡。而理想城“1”字頭的房價(jià)，無疑對于剛需族有著巨大的吸引力。2017年，開發(fā)商對外公布了樓盤的效果圖和戶型圖，并在SM城市廣場也對外開放了一個(gè)外展點(diǎn)。本次理想城拿到預(yù)售證，開盤的日子已然不太遠(yuǎn)，這離上次傳出開盤已有近兩年的時(shí)間。
