臺海網(wǎng)8月30日訊（海峽導(dǎo)報記者 錢玲玲）廈門將推出9500套保障性商品房，其中9000套面向廈門本市無住房家庭，其余房源面向本市無住房的高層次及骨干人才申請家庭，銷售均價按市場評估價的45%確定。
據(jù)悉，這是廈門重啟保障性商品房配售工作以來，配售力度最大、數(shù)量最多的一次。昨天下午，廈門市建設(shè)局召開廈門市保障性商品房2018年配售工作新聞發(fā)布會，通報了有關(guān)事項。
據(jù)悉，去年，為進一步加大住房保障建設(shè)力度，廈門市委市政府提出“力爭2017年到2020年新建各類保障性住房10萬套”的目標。2017年以來，已開工建設(shè)包括保障性商品房在內(nèi)的各類保障性住房5.92萬套，占開工任務(wù)的59%。
房源在哪？
分布在4個項目 首推“保障房地鐵社區(qū)”
這兩批配售的房源共9500套，除了洋唐居住區(qū)的少量現(xiàn)房外，還將首次推出3個“保障性住房地鐵社區(qū)”。
從2017年起，廈門市以“地段佳、配套好、規(guī)模大、品質(zhì)高、功能全”為標準大力推進“保障房地鐵社區(qū)”建設(shè)，在島外緊鄰軌道交通站點規(guī)劃建設(shè)一批以保障性商品房為主，兼顧公共租賃住房、保障性租賃房的“保障房地鐵社區(qū)”。
這些地鐵社區(qū)具有得天獨厚的交通資源，而且同步配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市等相關(guān)設(shè)施，居民不出社區(qū)就能享受一站式服務(wù)。
目前，在建項目包括新店、祥平、馬鑾灣、巖內(nèi)等4個項目，覆蓋島外翔安、同安、海滄、集美四個區(qū)。這次主要推出新店、祥平、馬鑾灣3個保障性住房地鐵社區(qū)一期項目。
價格多少？
銷售均價僅為項目市場評估價的45%
保障性商品房的銷售均價，按各項目房源市場評估價的45%確定。其中，翔安新店地鐵社區(qū)13826元/平方米、同安祥平地鐵社區(qū)12708元/平方米、海滄馬鑾灣地鐵社區(qū)14611元/平方米、翔安區(qū)洋唐居住區(qū)B13地塊14066元/平方米。
兩批次保障性商品房所提供的房源都將進行室內(nèi)普通裝修，包括墻面、地面、天棚裝飾，廚衛(wèi)、櫥柜、潔具（不含電器），水電、照明以及陽臺、廚、衛(wèi)自來水等。
誰能申請？
面向高層次及骨干人才 還有本市無住房家庭
導(dǎo)報記者從配售方案中看到，兩個批次保障性商品房將分別針對不同對象進行配售。
其中，今年第一批保障性商品房主要面向符合條件的本市無住房高層次及骨干人才家庭，目前已經(jīng)完成意向登記，市住房保障行政管理部門將于8月31日組織公開搖號，確定申請家庭順序號。
第二批保障性商品房則面向符合條件的本市無住房家庭，意向登記啟動時間為9月10日至9月29日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）。符合要求的無住房家庭，要在這個時間段內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進行意向登記。10月11日，市住房保障行政管理部門將組織此批次的公開搖號，確定申請家庭順序號。
有何限制？
放棄選房的兩年內(nèi)不得申請
今年推出的房源有二房型和三房型。申請家庭提出受理申請時須在當(dāng)批次房源中確認“意向房源”，即選擇意向的房源項目及房型作為后續(xù)選房的依據(jù)，申請家庭可以按意愿選擇二房型或三房型，房型的選擇不與申請家庭的申請人數(shù)掛鉤。
今年，廈門首次實行“一次性推出房源，一個批次意向登記、公開搖號，分階段受理、審核、公示、選房分配”的做法。
同時，實行“放棄選房的2年內(nèi)不得申請”的限制。已確認輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下，未按規(guī)定參加選房、或未辦理購房手續(xù)、或在交房入住前退房、或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的申請家庭，當(dāng)批次申請失效，且自當(dāng)批次安排選房首日起730天內(nèi)不得再次申請保障性商品房。
相關(guān)新聞
3700套保障性租賃房正在進行意向登記
日前，廈門剛剛推出2個批次的保障性租賃房申請，房源共有3700套。
其中，保障性租賃房2018年第二批次面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的2人及以上戶家庭（即1人戶不能參加本批次申請），于8月27日至9月7日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）進行意向登記，9月13日組織公開搖號。房源為島外二房型房源約2500套，包括現(xiàn)房和期房房源。
保障性租賃房2018年第三批次面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的單身居民（即1人戶申請家庭），于8月29日至9月7日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）進行意向登記，9月13日組織公開搖號。房源為島外一房型房源約1200套，包括現(xiàn)房和期房房源。
申請家庭在同一時間只能申請一種類型的社會保障性住房，也只能取得一套社會保障性住房，不可以同時參加保障性租賃房和保障性商品房的申請。所以，有申請意向的家庭可以根據(jù)自己的實際需求和經(jīng)濟承受能力選擇其中一種類型參加申請。
溫馨提示
可通過這些途徑了解廈門保障房政策
市民了解廈門市保障性住房政策的途徑：
1、“廈門市建設(shè)局”官方網(wǎng)站；
2、“廈門市建設(shè)局”“廈門住房保障”兩個微信公眾號；
3、保障性住房咨詢熱線968383。
相關(guān)鏈接
三個保障房地鐵社區(qū)計劃后年交付使用
（1）新店保障房地鐵社區(qū)一期工程項目：位于翔安區(qū)新店鎮(zhèn)翔安南路鐘宅小學(xué)斜對面，總建筑面積約33萬平方米，建設(shè)保障性住房2871套，項目于2017年5月開工建設(shè)，目前項目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，計劃于2020年交付使用。
（2）祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程項目：位于同安區(qū)濱海西大道與二環(huán)南路交叉口西北側(cè)，總建筑面積約50萬平方米，建設(shè)保障性住房4516套，項目于2017年6月開工建設(shè)，目前項目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，計劃于2020年交付使用。
?。?）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程項目：位于海滄區(qū)孚蓮路與東孚西二路交叉口東北側(cè)，總建筑面積約47萬平方米，建設(shè)保障性住房4536套。項目于 2017年 7月開工建設(shè)，目前項目處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，計劃于2020年交付使用。
