臺海網(wǎng)7月12日訊 據(jù)廈門日報報道  一邊是生機勃勃的廈門島內(nèi)東部，一邊是如火如荼的東部市級中心，隔著廈門東海域不足6公里的海灣，兩岸交相輝映、互為犄角。在翔安隧道和即將建設(shè)的翔安大橋的鏈接下，這兩大廈門最具活力的片區(qū)已經(jīng)具備實現(xiàn)連片成勢、無縫對接的條件，在廈門市重點推進的“雙千億”目標(biāo)的引領(lǐng)下，島內(nèi)東部與東部市級中心將匯聚城市接近半數(shù)的常住人口、多個千億產(chǎn)業(yè)鏈群、提供數(shù)十萬個工作崗位，東南沿海最具分量的千億級產(chǎn)業(yè)集群分外顯眼，成為廈門城市升級發(fā)展的關(guān)鍵。

　　城市向東

　　多產(chǎn)業(yè)布局助力廈門城市升級

　　回顧廈門城市發(fā)展的歷史，西強東弱的格局十分明顯:靠近城市西部的島內(nèi)西面、海滄、集美聚集的人口較多、發(fā)展較快；而另一邊的島內(nèi)東部、翔安、同安則相對落后。不過，這一格局在過去的十年有了極大的改觀，廈門城市東部甚至已有后來居上的氣勢，在城市配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局、人口引入等多方面略勝一籌。

　　單從廈門島而言，如今島內(nèi)東部聚集著包括會展旅游片區(qū)、觀音山商務(wù)運營中心、兩岸金融中心、五緣灣高端居住區(qū)等多個“城市新客廳”?？邕^翔安隧道后，廈門市更是提出了在翔安大道西面、以東坑灣為核心高起點、高規(guī)格建設(shè)和廈門島并駕齊驅(qū)的東部市級中心，未來這里將匯聚包括文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、民航產(chǎn)業(yè)、旅游會展、體育休閑、集成電路等多個新興產(chǎn)業(yè)，吸納超過200萬的常住人口、提供數(shù)十萬的工作崗位，并肩負著廈門城市升級發(fā)展的歷史使命。

　　可以說，城市向東發(fā)展已經(jīng)成為廈門城市升級不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。著名規(guī)劃專家黃敬澤早前接受采訪時曾告訴記者:“廈門城市的未來在東部，廈門城市升級發(fā)展的關(guān)鍵也在東部。這里地勢平坦、灣海資源豐富且拆遷難度小，具有上百平方公里的開發(fā)空間；在交通上，與廈門新老機場、廈門北站等交通樞紐都很近，并用地鐵干線互相聯(lián)系；最后，東部與閩南經(jīng)濟重鎮(zhèn)泉州南安、晉江相近，輻射量級更大。”

　　一隧連本島

　　島內(nèi)東部與東部市級中心連片成勢

　　不可否認，廈門島內(nèi)東部已經(jīng)成為展示廈門“高素質(zhì)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)之城、高顏值的生態(tài)花園之城”的靚麗窗口:金磚國家領(lǐng)導(dǎo)人廈門會晤在這里舉行，對接臺灣的兩岸金融中心在這里拔地而起，吸納無數(shù)優(yōu)秀總部企業(yè)的觀音山運營中心也在這里落地生根，代表廈門人居高地的五緣灣高端居住區(qū)更是備受城市高凈值人士認可。

　　隨著島內(nèi)東部發(fā)展逐漸飽和，城市沿著地緣繼續(xù)東拓成為必然。這樣的例子在國內(nèi)外重點城市的發(fā)展史上比比皆是，如紐約曼哈頓的上城和中城、上海的浦西和浦東新區(qū)等。根據(jù)廈門市城市總體規(guī)劃，未來廈門將形成“一島一帶雙核多中心”的城市空間格局，而作為與廈門島中心并駕齊驅(qū)的東部市級中心，就與島內(nèi)東部一灣之隔。在剛剛過去的六月，廈門市正式提出將重點打造12條千億產(chǎn)業(yè)鏈群，實施10個千億投資工程，其中，地鐵建設(shè)、機場開發(fā)、東部(翔安)體育會展新城建設(shè)等千億投資工程的投資就與東部市級中心的構(gòu)建息息相關(guān)。由此可見，東部市級中心的建設(shè)，不僅是城市功能的再造和提升，也代表了城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的脈絡(luò)和方向。

　　未來，通過翔安隧道和即將開建的翔安大橋，“一橋一隧”將無縫鏈接?xùn)|部市級中心和島內(nèi)東部，這里形成強大的產(chǎn)業(yè)集聚和輻射效應(yīng)，強化廈門成為海西城市群龍頭城市作用，奠定廈門在廈漳泉一體化建設(shè)中的主導(dǎo)地位。

　　雙核輻射

　　隧道口啟動區(qū)加快助力東部崛起

　　縱觀城市化的推進過程中，大型綜合體的落地正在成為重要的都市能量聚合點。放眼國際大都市的發(fā)展軌跡可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)城市發(fā)展到一定的階段后，必然要求與之相匹配的滿足城市經(jīng)濟需要的商業(yè)配套，城市綜合體便應(yīng)運而生。由此可見，每一座新城的發(fā)展，背后都需要一個成功運營的巨型城市綜合體的推動。

　　當(dāng)下的東部市級中心，正在聚集核彈級的能量:翔安新城CBD，空港服務(wù)區(qū)，國家級漁港經(jīng)濟區(qū)，翔安國際機場、千億產(chǎn)業(yè)集群……伴隨著規(guī)劃的落地，必將導(dǎo)入大量的高級別人口。高品質(zhì)生活圈的建立除了基礎(chǔ)條件的滿足外，更需要對生活本身提供更多的關(guān)注，在這一背景下，一個大型高端城市綜合體的進駐迫在眉睫。目前，東部市級中心隧道口起步區(qū)辦公、住宅配套逐漸完善，卻獨缺大型商業(yè)綜合體。

　　作為70萬平方米的大型城市綜合體項目，北方泓泰·首開·龍湖時代上城對于目前在高端商業(yè)方面尚處空白的東部市級中心而言，其戰(zhàn)略意義不言而喻?？梢韵胂?，作為東部市級中心商業(yè)配套的急先鋒，時代上城不僅將滿足廈門城市東部居住人群的商業(yè)需求，更有望成為廈門的生活中心和時尚地標(biāo)，并且，作為廈門島外首個航母級的城市綜合體，時代上城有望徹底顛覆廈門城市商業(yè)格局，為東部新城崛起助力。